بازار املاک دبی در آستانه تحولی اساسی قرار دارد، چرا که پلتفرمهای دیجیتالی جدیدی که ارتباط مستقیم بین خریداران و فروشندگان را ممکن میسازند، به گفته کارشناسان به العربیة بیزینس، میتوانند دلالهای سنتی املاک را منسوخ کنند.
مجید المری: «شاخص بر فناوریهای هوش مصنوعی و سیستم طبقهبندی ساختمان تکیه دارد و ارزشهای اجاره منصفانه و دقیق را ارائه میکند».
با ثبت رکوردهای جدید در طول سال 2024، بازار املاک و مستغلات دبی یک سال رکوردشکنی داشت که با 180900 تراکنش به ارزش 522.1 میلیارد درهم به پایان رسید.
انتظار میرود بازار املاک دبی شاهد محدودیتهای عرضه در برخی مناطق کلیدی باشد، اگرچه توسعهدهندگان تلاشهای ساختوساز را برای پاسخگویی به تقاضای فزاینده افزایش میدهند.
شاخص اجاره هوشمند یک سیستم پیشرفته را برای تنظیم و توسعه بخش املاک و مستغلات دبی، به ویژه ارزیابی اجاره معرفی می کند.
بر اساس داده های وزارت زمین، بخش املاک و مستغلات دبی هفته گذشته 21.99 میلیارد درهم (6 میلیارد دلار) معاملات را ثبت کرد.
کسانی که رزرو لحظه آخری در خانههای لوکس را انتخاب میکنند، همچنان با صورتحساب 10000 دلاری در هر شب مواجه هستند.
افزایش مداوم جمعیت از سال 2021 به افزایش قیمت اجاره و ملک دامن زده است و آنها را به بالاتر از رکوردهای سال 2014 رسانده است.
بازار املاک و مستغلات تجاری امارات در حال تحول عمیقی است و جذابیت این کشور برای کسب و کارهای بین المللی قوی تر از همیشه است. در نیمه اول سال 2024، حدود 34075 شرکت جدید در دبی ثبت نام کردند که در بحبوحه علاقه فزاینده شرکت های جهانی نسبت به سال قبل 5 درصد افزایش را نشان می دهد.
یک شرکت توسعه دهنده خصوصی در دبی، روز پنجشنبه ادعا کرد که بیش از 10 میلیارد درهم آپارتمان در کمتر از ده ساعت فروخته است و سال 2024 را به پایان رسانده و برای سرمایه گذاران برای سال بعد اعتماد زیادی ایجاد می کند.
طبق یک گزارش، جوامع در دبی مانند دیسکاوری گاردنز، شهر ورزشی دبی، دبی لند و دایره روستای جمیرا بیشترین رشد اجاره را در سه ماهه سوم به ثبت رساندند، زیرا تقاضای مستاجر به سمت مناطق مقرون به صرفه تر و بازار متوسط تغییر می کند.
بر اساس دادهها، بخش خارج از برنامه همچنان بازار املاک دبی را در نوامبر 2024 با 8548 فروش افزایش داده است که نشان دهنده رشد سالانه بیش از 46 درصدی در حجم است.
خریداران در مناطق اصلی به دلیل برنامههای پرداخت خارج از طرح تهاجمی توسعهدهندگان دبی و قیمتهای بیسابقه قیمتگذاری شده و مجبور به جستجوی املاک در حومهها هستند.
اگربه دنبال خرید ملک خارج از طرح در دبی هستید شما می توانید این کار را با پیش پرداخت صفر انجام دهید.
طبق به روز رسانی بازار از fäm Properties، بازار املاک و مستغلات در دبی در ماه نوامبر به عملکرد خوب خود ادامه می دهد و 13,502 معامله ملک در مجموع 40 میلیارد درهم انجام شده است.
با پیش بینی 1530 پروژه املاک و مستغلات با نام تجاری در جهان تا سال 2031، بازاری پررونق است و دبی در خط مقدم قرار دارد.
شرکت معاملات املاک نایت فرانک پیشبینی میکند رونق املاک در شهر دبی در سال آینده نیز ادامه یابد و میانگین رشد قیمت ۸ درصدی را ثبت کند، چراکه خرید املاک در آن همچنان برای سرمایه گذاران جذاب است.
خرید خانه در دبی بهعنوان یکی از مقاصد ایرانیها برای مهاجرت، طی سالهای اخیر مورد توجه زیادی بوده است. به ویژه اینکه خرید ملک در این شهر یکی از اصلیترین راههاییست که مردم برای دریافت اقامت از آن استفاده میکنند
طبق نظرسنجی منتشر شده روز چهارشنبه توسط یک شرکت اطلاعات املاک، انتظار میرود معاملات املاک دبی تا پایان سال ۲۰۲۴، سالانه ۳۰ درصد افزایش یابد، زیرا صنعت املاک همچنان به ثبت رکورد در زمینه راهاندازی، فروش، قیمتها و وامهای مسکن ادامه میدهد.
قیمت املاک مسکونی در دبی طی 10 ماه اول سال جاری میلادی در حالی 21 درصد افزایش یافت
در سطح جهانی رونق املاک لوکس با آسیب مواجه شده چرا که نرخ های نرخ های بهره بالاتر که هزینه های وام را افزایش داده عوارض خود را به همراه داشته اند. با این وجود، دبی شاهد افزایش فروش خانه های 10 میلیون دلاری بود و بالاترین حجم فروش جهانی را در این بازار با 1.5 میلیارد دلار در سه ماهه دوم سال جاری ثبت کرد.
خرید ملک در دبی بهطور مستقل بهویژه برای زنان غیرممکن بهنظر میرسد، چراکه هزینه بسیار بالایی دارد. از سوی دیگر اجارههای سنگین موجب شده است که خرید صرفه بیشتری نسبت به اجاره داشته باشد؛ بنابراین زنان ترجیح میدهند در شراکت با اعضای خانواده و دوستان خود به خرید ملک در این شهر پیشرفته بپردازند.
