بازار ملک / دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

امارات متحده عربی در رقابت آسمان‌خراش‌ها از ایالات متحده پیشی گرفت و دبی در میان بلندترین شهرهای جهان قرار گرفت.

 جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمان‌خراش‌های بسیار بلند

طبق جدیدترین رتبه‌بندی‌های جهانی منتشر شده توسط شورای ساختمان‌های بلند و زیستگاه شهری (CTBUH)، امارات متحده عربی از ایالات متحده پیشی گرفته و در جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمان‌خراش‌های بسیار بلند یا آن‌هایی که بیش از ۳۰۰ متر ارتفاع دارند، قرار گرفته است.

این بنای تاریخی علاوه بر تثبیت جایگاه این کشور در نقشه معماری جهان، داستان بزرگ‌تری از آرمان‌های شهری، میهن‌پرستی و تغییر خلاقانه خط افق را روایت می‌کند.

امارات متحده عربی میزبان بیش از ۳۰ ساختمان بسیار بلند تکمیل شده است که اکثر آنها در ده سال گذشته ساخته شده‌اند، از برج خلیفه در دبی گرفته تا دفتر مرکزی زیبای ادنوک در ابوظبی. این صعود سریع عمودی، بیشتر یک هدف است تا صرفاً یک رقابت برای ارتفاع.

طبق گزارش CTBUH، امارات متحده عربی به پیشگام جهانی در ترکیب تخصص مهندسی با طراحی آینده‌نگر برای ایجاد سازه‌های با کارایی بالا تبدیل شده است که نه تنها بلندتر، بلکه هوشمندتر، سازگارتر با محیط زیست و مستحکم‌تر نیز هستند.

دبی که در حال حاضر در بین شهرهایی با بیشترین سازه‌های ساخته شده با ارتفاع بیش از ۱۵۰ متر، رتبه چهارم را در جهان دارد، در مرکز این انقلاب عمودی قرار دارد. بیش از ۲۵۰ برج در دبی از این استاندارد فراتر رفته‌اند و ترکیبی قابل توجه از جاه‌طلبی و زیبایی را ایجاد کرده‌اند. 

محیط معماری دبی که توسط بلندترین سازه جهان، برج خلیفه با ارتفاع ۸۲۸ متر، تقویت شده است، نمایشی چشمگیر از پویایی املاک و مستغلات، جذابیت گردشگری و تنوع اقتصادی است.

صعود دبی سریع و معنادار بوده است. این شهر که در ابتدا یک شهر کوچک خلیج فارس بود، به یک کلان‌شهر پر زرق و برق تبدیل شده است که با شهرهای بزرگ در سراسر جهان مانند نیویورک، شنژن و هنگ کنگ رقابت می‌کند. 

هدف این شهر برای تنوع‌بخشی و کاهش وابستگی به نفت و تثبیت خود به عنوان مرکزی برای تجارت جهانی، نوآوری و زندگی مرفه، عامل اصلی این ظهور بوده است. در اینجا، آسمان‌خراش‌ها چیزی بیش از ساختمان هستند؛ آنها نمادهای جاه‌طلبی اقتصادی، اهمیت جهانی و هویت ملی هستند.

جاده شیخ زاید، مارینا و مرکز شهر دبی محل قرارگیری تعداد زیادی از ساختمان‌های دبی هستند و هر ساخت و ساز جدید، مرزهای طراحی و عملکرد را جابجا می‌کند. 

خط افق شهر، یک وصله عمودی است که ترکیبی از فرهنگ‌ها، فناوری‌ها و نیروهای اقتصادی را به تصویر می‌کشد، از آسمان‌خراش‌های مسکونی گرفته تا شگفتی‌های چندمنظوره.

امارات متحده عربی با تبدیل شدن به دومین سازنده پرکار آسمان‌خراش‌های بسیار بلند در جهان، تاریخ‌ساز شده است. رشد سریع امارات متحده عربی و پذیرش طراحی نسل بعدی، تسلط ایالات متحده را که پیش از این زادگاه غیرقابل انکار و پیشگام عصر آسمان‌خراش‌ها بود، به چالش می‌کشد. 

این موضوع در الگوی وسیع‌تری قرار می‌گیرد که به موجب آن شهرهای خاورمیانه نقش بزرگ‌تری در گفتمان جهانی در مورد زیست‌پذیری و شکل شهری ایفا می‌کنند.

طبق گزارش CTBUH، بیش از ۲۰۰ ساختمان در امارات متحده عربی در حال حاضر بلندتر از ۱۵۰ متر هستند و بیش از ۳۰ مورد از آنها بلندتر از ۳۰۰ متر هستند. این کشور در هدف خود برای ساخت ساختمان‌های معروف که به عنوان نقاط کانونی برای توجه بین‌المللی و فعالیت اقتصادی عمل می‌کنند، موفق شده است. 

علاوه بر تعریف افق شهرهای خود، سازه‌هایی مانند مارینا ۱۰۱، برج‌های امارات و دروازه پایتخت به رسمیت بین‌المللی دست یافته‌اند.

طبق گزارش CTBUH، بیش از ۲۰۰ ساختمان در امارات متحده عربی در حال حاضر بلندتر از ۱۵۰ متر هستند و بیش از ۳۰ مورد از آنها بلندتر از ۳۰۰ متر هستند. 

این کشور در هدف خود برای ساخت ساختمان‌های معروف که به عنوان نقاط کانونی برای توجه بین‌المللی و فعالیت اقتصادی عمل می‌کنند، موفق شده است.

 علاوه بر تعریف افق شهرهای خود، سازه‌هایی مانند مارینا ۱۰۱، برج‌های امارات و دروازه پایتخت به رسمیت بین‌المللی دست یافته‌اند. شارجه و ابوظبی نیز به روند رو به رشد امارات متحده عربی کمک می‌کنند. 

با ساخت سازه‌های شهری، تجاری و مسکونی که پایداری و یکپارچگی طراحی را در اولویت قرار می‌دهند، خط افق ابوظبی به طور قابل توجهی تکامل یافته است. نسل جدیدی از ساختمان‌های بلندمرتبه که مقرون به صرفه بودن را با زندگی شهری معاصر ترکیب می‌کنند، در شارجه در حال ساخت است.

تحلیلگران املاک ادعا می‌کنند که دستاوردهای معماری امارات متحده عربی، نمادهای فرهنگی هستند که بیانگر گشودگی این کشور به سوی استعدادها، سرمایه و نوآوری‌های بین‌المللی هستند، نه اینکه صرفاً شگفتی‌های فنی باشند. 

این سازه‌ها با جذب میلیون‌ها گردشگر، سرمایه‌گذار و آینده‌نگر از سراسر جهان، به عنوان یادبودهایی از تحول این کشور از روستاهای بیابانی به شگفتی‌های کلان‌شهری عمل می‌کنند.

  • تقاضای قوی و سرمایه گذاری برای رشد بازار املاک و مستغلات امارات

    تقاضای قوی و سرمایه گذاری برای رشد...

    بر اساس یک برآورد صنعتی، عملکرد امارات متحده عربی در املاک و مستغلات در سال 2025 توسط عرضه محدود موجود، توسعه زیرساخت ها و دارایی های جایگزین مانند لجستیک و مراکز داده آخرین مایل هدایت می شود.

  • بازار ویلاهای دبی با افزایش تقاضای لوکس و شتاب گرفت

    بازار ویلاهای دبی با افزایش تقاضای لوکس...

    بازار املاک مسکونی دبی به رشد خود ادامه می دهد و ویلاهای لوکس با تقاضای زیادی از سوی افراد با ارزش خالص و خانواده های مهاجر به دنبال فضاهای زندگی ویژه در شهر هستند.

  • رونمایی اقامتگاه‌های مجلل توسط یک توسعه‌دهنده  لندن

    رونمایی اقامتگاه‌های مجلل توسط یک...

    این ملک ویلاهایی با فضاهای نشیمن، فضای داخلی، و باغ های خصوصی در املاک گلف جمیرا، که شامل دو زمین گلف قهرمانی طراحی شده توسط گرگ نورمن است، فراهم می کند. یک توسعه‌دهنده در فهرست لندن از اقامتگاه‌های مجلل در املاک گلف جمیرا در دبی پرده‌برداری کرد.

  • رشد اقتصادی دبی باعث تقاضای بی‌سابقه‌ای برای فضای اداری می‌شود

    رشد اقتصادی دبی باعث تقاضای بی‌سابقه‌ای...

    به گفته کارشناسان صنعت، اقتصاد رو به رشد دبی و افزایش هجوم شرکت‌های جدید باعث کمبود قابل توجه فضای اداری با کیفیت بالا شده و شرکت‌ها را مجبور می‌کند تا در استراتژی مکان‌یابی خود تجدید نظر کنند.

  • قیمت مسکن 19 درصد افزایش یافت

    قیمت مسکن 19 درصد افزایش یافت

    بر اساس آخرین گزارش نایت فرانک، مشاور املاک جهانی، بخش املاک و مستغلات دبی در سال 2025 رشد قابل توجهی را تجربه خواهد کرد و ارزش املاک مسکونی با 19.1 درصد افزایش نسبت به سال قبل به 1685 درهم در هر فوت مربع خواهد رسید. این میانگین قیمت ها را 13.3 درصد بالاتر از اوج خود در سال 2014 قرار می دهد.

  • گزارش جدید، بازار املاک و مستغلات

    گزارش جدید، بازار املاک و مستغلات

    سرمایه گذاران بین المللی بازار املاک لوکس دبی را به ارتفاعات جدیدی سوق می دهند

  • تقاضا برای املاک لوکس همچنان در حال افزایش است

    تقاضا برای املاک لوکس همچنان در حال...

    ویلا هیلز امارات برای فروش به قیمت 425 میلیون دلار. یکی دیگر از خانه های سوپر لوکس دبی در جزیره خلیج جمیرا با قیمت 330 میلیون دانگ برنده شد و رکورد قبلی 255 میلیون دلاری در این مکان را شکست.

  • دبی ابتکارات شهری جدید را نشان می دهد

    دبی ابتکارات شهری جدید را نشان می دهد

    دبی از طریق یک طرح توسعه جامع منظر شهری را تغییر داده است و کمیسیون عالی برنامه ریزی شهری پیشرفت قابل توجهی در اجرای طرح جامع شهری در دهه 2040 داشته است.

  • توسعه دهندگان اصلی املاک دبی

    توسعه دهندگان اصلی املاک دبی

    تجارت املاک و مستغلات دبی رکوردهای فروش را شکسته است و کارشناسان صنعت از Emaar، Ellington، Meraas، Select و Omniyat به عنوان توسعه دهندگان برتر برای رشد عالی و بازده سرمایه گذاری تا سال 2025 نام می برند.

  • معاملات املاک  ابوظبی به 4.69 میلیارد دلار رسید

    معاملات املاک ابوظبی به 4.69 میلیارد...

    معاملات املاک و مستغلات در ابوظبی 17.24 میلیارد درهم در بیش از 5000 تراکنش در دو ماه اول سال 2025 به دست آورد که نشان دهنده فعالیت قوی این بخش است.

  • از برج عزیزی، دومین برج بلند دبی رونمایی شد

    از برج عزیزی، دومین برج بلند دبی...

    طی رویدادی در کوکاکولا آرنا در دبی در 18 فوریه 2025، Azizi Developments مستقر در دبی از برج عزیزی رونمایی کرد که انتظار می رود دومین برج بلند جهان با ارتفاع 725 متر باشد.

  • دبی میزبان PropTech Connect 2026 خواهد بود

    دبی میزبان PropTech Connect 2026 خواهد...

    سال آینده، دبی یک نمایشگاه بزرگ فناوری برای تقویت بخش املاک و مستغلات شهر برگزار خواهد کرد.

  • توسعه پالما از منطقه 1.3 میلیارد دلاری سرنیا در جزایر جمیرا پرده برداری کرد

    توسعه پالما از منطقه 1.3 میلیارد دلاری...

    در جزایر جمیرا، دبی، پالما توسعه منطقه سرنیا، یک جامعه مسکونی کاملاً جدید به ارزش 5 میلیارد درهم (1.36 میلیارد دلار) را افتتاح کرده است.

  • قیمت فروش املاک و مستغلات دبی 20 درصد افزایش یافت

    قیمت فروش املاک و مستغلات دبی 20 درصد...

    بر اساس گزارش سالانه پیش بینی املاک و مستغلات Deloitte، بازار املاک مسکونی دبی شاهد افزایش 19 درصدی نرخ اجاره و افزایش 20 درصدی قیمت فروش در سال 2024 بوده است.

  • افزایش تقاضا برای املاک لوکس در دبی

    افزایش تقاضا برای املاک لوکس در دبی

    یک شرکت ساختمانی گزارش داد که به بالاترین میزان فروش در یک سال مالی 11.6 میلیارد درهم (3.16 میلیارد دلار) رسیده است که افزایش 161 درصدی در سال 2024 است که ناشی از افزایش تقاضا برای املاک لوکس و معرفی موفق پروژه های جدید است.

  • راه اندازی پروژه هایی به ارزش 2 میلیارد دلار

    راه اندازی پروژه هایی به ارزش 2 میلیارد...

    چهار پروژه در دبی ساخته خواهد شد که یکی در خارج از شهر است، بدون اینکه مشخص کند کدام امارت است.

  • افزایش املاک تجاری دبی

    افزایش املاک تجاری دبی

    به گفته مقامات صنعت، بخش املاک و مستغلات تجاری دبی منجر به افزایش بی سابقه تقاضا شده است، به طوری که فضای اداری درجه یک رتبه بندی سالانه تا 12٪ را در سال جاری ثبت کرده است.

  • انعطاف پذیری و حرکت پایدار بخش املاک و مستغلات دبی

    انعطاف پذیری و حرکت پایدار بخش املاک و...

    بخش املاک و مستغلات دبی همچنان به نشان دادن انعطاف پذیری و حرکت پایدار ادامه می دهد. ارزش کل معاملات در ژانویه 2025 با 13043 فروش به 35.2 میلیارد درهم (9.6 میلیارد دلار آمریکا) رسید.

  • فروش بلندترین پنت هاوس جهان در برج خلیفه

    فروش بلندترین پنت هاوس جهان در برج...

    بازار املاک و مستغلات لوکس دبی به معنای واقعی کلمه به ارتفاعات بی سابقه ای رسیده است. بلندترین اقامتگاه جهان، یک پنت هاوس دوبلکس با مساحت 21000 فوت مربع در برج خلیفه نمادین، اکنون به قیمت 51 میلیون دلار (4,433,279,550 روپیه) به فروش می رسد.

  • املاک دبی در هفته گذشته

    املاک دبی در هفته گذشته

    بازار املاک و مستغلات دبی هفته گذشته شاهد معاملات 4.6 میلیارد دلاری از جمله فروش آپارتمان 31.6 میلیون دلاری در جمیرا بود. بخش املاک و مستغلات دبی هفته گذشته 170.5 میلیارد دلار آمریکا (4.6 میلیارد دلار) درهم به ثبت رساند.

  • دبی جنوبی با 415 شرکت جدید  در یک سال رشد توسعه می یابد.

    دبی جنوبی با 415 شرکت جدید در یک سال...

    دبی جنوبی، بزرگترین توسعه شهری بزرگ با تمرکز بر حمل و نقل هوایی، تدارکات و املاک و مستغلات، سال 2024 را با دستاوردهای قابل توجه در مناطق مختلف خود بسته است.