بازار ملک / دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

امارات متحده عربی در رقابت آسمان‌خراش‌ها از ایالات متحده پیشی گرفت و دبی در میان بلندترین شهرهای جهان قرار گرفت.

 جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمان‌خراش‌های بسیار بلند

طبق جدیدترین رتبه‌بندی‌های جهانی منتشر شده توسط شورای ساختمان‌های بلند و زیستگاه شهری (CTBUH)، امارات متحده عربی از ایالات متحده پیشی گرفته و در جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمان‌خراش‌های بسیار بلند یا آن‌هایی که بیش از ۳۰۰ متر ارتفاع دارند، قرار گرفته است.

این بنای تاریخی علاوه بر تثبیت جایگاه این کشور در نقشه معماری جهان، داستان بزرگ‌تری از آرمان‌های شهری، میهن‌پرستی و تغییر خلاقانه خط افق را روایت می‌کند.

امارات متحده عربی میزبان بیش از ۳۰ ساختمان بسیار بلند تکمیل شده است که اکثر آنها در ده سال گذشته ساخته شده‌اند، از برج خلیفه در دبی گرفته تا دفتر مرکزی زیبای ادنوک در ابوظبی. این صعود سریع عمودی، بیشتر یک هدف است تا صرفاً یک رقابت برای ارتفاع.

طبق گزارش CTBUH، امارات متحده عربی به پیشگام جهانی در ترکیب تخصص مهندسی با طراحی آینده‌نگر برای ایجاد سازه‌های با کارایی بالا تبدیل شده است که نه تنها بلندتر، بلکه هوشمندتر، سازگارتر با محیط زیست و مستحکم‌تر نیز هستند.

دبی که در حال حاضر در بین شهرهایی با بیشترین سازه‌های ساخته شده با ارتفاع بیش از ۱۵۰ متر، رتبه چهارم را در جهان دارد، در مرکز این انقلاب عمودی قرار دارد. بیش از ۲۵۰ برج در دبی از این استاندارد فراتر رفته‌اند و ترکیبی قابل توجه از جاه‌طلبی و زیبایی را ایجاد کرده‌اند. 

محیط معماری دبی که توسط بلندترین سازه جهان، برج خلیفه با ارتفاع ۸۲۸ متر، تقویت شده است، نمایشی چشمگیر از پویایی املاک و مستغلات، جذابیت گردشگری و تنوع اقتصادی است.

صعود دبی سریع و معنادار بوده است. این شهر که در ابتدا یک شهر کوچک خلیج فارس بود، به یک کلان‌شهر پر زرق و برق تبدیل شده است که با شهرهای بزرگ در سراسر جهان مانند نیویورک، شنژن و هنگ کنگ رقابت می‌کند. 

هدف این شهر برای تنوع‌بخشی و کاهش وابستگی به نفت و تثبیت خود به عنوان مرکزی برای تجارت جهانی، نوآوری و زندگی مرفه، عامل اصلی این ظهور بوده است. در اینجا، آسمان‌خراش‌ها چیزی بیش از ساختمان هستند؛ آنها نمادهای جاه‌طلبی اقتصادی، اهمیت جهانی و هویت ملی هستند.

جاده شیخ زاید، مارینا و مرکز شهر دبی محل قرارگیری تعداد زیادی از ساختمان‌های دبی هستند و هر ساخت و ساز جدید، مرزهای طراحی و عملکرد را جابجا می‌کند. 

خط افق شهر، یک وصله عمودی است که ترکیبی از فرهنگ‌ها، فناوری‌ها و نیروهای اقتصادی را به تصویر می‌کشد، از آسمان‌خراش‌های مسکونی گرفته تا شگفتی‌های چندمنظوره.

امارات متحده عربی با تبدیل شدن به دومین سازنده پرکار آسمان‌خراش‌های بسیار بلند در جهان، تاریخ‌ساز شده است. رشد سریع امارات متحده عربی و پذیرش طراحی نسل بعدی، تسلط ایالات متحده را که پیش از این زادگاه غیرقابل انکار و پیشگام عصر آسمان‌خراش‌ها بود، به چالش می‌کشد. 

این موضوع در الگوی وسیع‌تری قرار می‌گیرد که به موجب آن شهرهای خاورمیانه نقش بزرگ‌تری در گفتمان جهانی در مورد زیست‌پذیری و شکل شهری ایفا می‌کنند.

طبق گزارش CTBUH، بیش از ۲۰۰ ساختمان در امارات متحده عربی در حال حاضر بلندتر از ۱۵۰ متر هستند و بیش از ۳۰ مورد از آنها بلندتر از ۳۰۰ متر هستند. این کشور در هدف خود برای ساخت ساختمان‌های معروف که به عنوان نقاط کانونی برای توجه بین‌المللی و فعالیت اقتصادی عمل می‌کنند، موفق شده است. 

علاوه بر تعریف افق شهرهای خود، سازه‌هایی مانند مارینا ۱۰۱، برج‌های امارات و دروازه پایتخت به رسمیت بین‌المللی دست یافته‌اند.

طبق گزارش CTBUH، بیش از ۲۰۰ ساختمان در امارات متحده عربی در حال حاضر بلندتر از ۱۵۰ متر هستند و بیش از ۳۰ مورد از آنها بلندتر از ۳۰۰ متر هستند. 

این کشور در هدف خود برای ساخت ساختمان‌های معروف که به عنوان نقاط کانونی برای توجه بین‌المللی و فعالیت اقتصادی عمل می‌کنند، موفق شده است.

 علاوه بر تعریف افق شهرهای خود، سازه‌هایی مانند مارینا ۱۰۱، برج‌های امارات و دروازه پایتخت به رسمیت بین‌المللی دست یافته‌اند. شارجه و ابوظبی نیز به روند رو به رشد امارات متحده عربی کمک می‌کنند. 

با ساخت سازه‌های شهری، تجاری و مسکونی که پایداری و یکپارچگی طراحی را در اولویت قرار می‌دهند، خط افق ابوظبی به طور قابل توجهی تکامل یافته است. نسل جدیدی از ساختمان‌های بلندمرتبه که مقرون به صرفه بودن را با زندگی شهری معاصر ترکیب می‌کنند، در شارجه در حال ساخت است.

تحلیلگران املاک ادعا می‌کنند که دستاوردهای معماری امارات متحده عربی، نمادهای فرهنگی هستند که بیانگر گشودگی این کشور به سوی استعدادها، سرمایه و نوآوری‌های بین‌المللی هستند، نه اینکه صرفاً شگفتی‌های فنی باشند. 

این سازه‌ها با جذب میلیون‌ها گردشگر، سرمایه‌گذار و آینده‌نگر از سراسر جهان، به عنوان یادبودهایی از تحول این کشور از روستاهای بیابانی به شگفتی‌های کلان‌شهری عمل می‌کنند.

  • دبی میزبان کنفرانس‌ فناوری املاک و مستغلات در جهان

    دبی میزبان کنفرانس‌ فناوری املاک و...

    در فوریه ۲۰۲۶، دبی میزبان اولین دوره PropTech Connect خاورمیانه خواهد بود و یکی از سریع‌ترین کنفرانس‌های فناوری املاک و مستغلات در جهان را در زمانی که تغییرات دیجیتال در حال تغییر بازارهای املاک و مستغلات در سراسر جهان است، به امارات می‌آورد.

  • بازار املاک دبی سال ۲۰۲۵ با رکورد فروش ۶۸۲.۵ میلیارد درهم

    بازار املاک دبی سال ۲۰۲۵ با رکورد فروش...

    به دلیل تقاضای بالای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، بازار املاک و مستغلات دبی سال ۲۰۲۵ را با رکوردشکنی فروش - بالاترین رکورد در تاریخ امارات - به پایان رساند و برای پنجمین سال متوالی به عملکرد قابل توجه خود ادامه داد

  • کلنگ ساخت یک برج مسکونی شاخص با ۶۳۴ واحد

    کلنگ ساخت یک برج مسکونی شاخص با ۶۳۴...

    گروه امپایر کلنگ ساخت یک برج مسکونی شاخص در دبی با ۶۳۴ واحد را به زمین زد.

  • ساکنان امارات متحده عربی مشتاق خرید خانه هستند.

    ساکنان امارات متحده عربی مشتاق خرید...

    با وجود تغییر جزئی در تخمین‌ها در مورد هزینه‌های آینده، شهروندان امارات متحده عربی همچنان تمایل زیادی به مالکیت ملک ابراز می‌کنند.

  • تقاضای مهاجران از عرضه مسکن در ابوظبی پیشی گرفت

    تقاضای مهاجران از عرضه مسکن در ابوظبی...

    با افزایش تقاضا از سوی مهاجران، عرضه مسکن جدید افزایش یافته و نرخ خانه‌های خالی کاهش یافته است، اجاره بها در ابوظبی با نرخ دو رقمی در حال افزایش است.

  • ۹۶ درصد فروش در پروژه‌های شاخص املاک و مستغلات

    ۹۶ درصد فروش در پروژه‌های شاخص املاک و...

    طبق گزارش بررسی بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی (سه‌ماهه دوم ۲۰۲۵) از CBRE، قیمت املاک مسکونی امارات متحده عربی ۱۲.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است،

  • چشم‌انداز برتر املاک و مستغلات دبی

    چشم‌انداز برتر املاک و مستغلات دبی

    سنگ بنای چشم‌انداز املاک و مستغلات برتر دبی، منطقه ۱ است.

  • فاز مرکز نوآوری به شهر اینترنتی دبی اضافه شد

    فاز مرکز نوآوری به شهر اینترنتی دبی...

    به منظور پاسخگویی به تقاضای رو به رشد شرکت‌های بین‌المللی فناوری اطلاعات، گروه Tecom فاز ۴ مرکز نوآوری خود را در شهر اینترنتی دبی راه‌اندازی کرد،

  • به‌روزرسانی پارکینگ عمومی در  محله‌های دبی

    به‌روزرسانی پارکینگ عمومی در محله‌های...

    شرکت Parkin PJSC، اپراتور اصلی پارکینگ عمومی دبی، امکانات جدید پارکینگ پولی را در مجتمع Wasl Green Park راه‌اندازی کرده است که گامی دیگر در طرح توسعه شهری آن است.

  •  مدت اقامت ساکنان دبی به بیش از یک دهه

    مدت اقامت ساکنان دبی به بیش از یک دهه

    گذار دبی از یک مرکز موقت مهاجران به یک خانه بلندمدت برای بخش عمده‌ای از شهروندانش در حال پیشرفت است.

  • قیمت املاک لوکس دبی سال آینده افزایش خواهد یافت

    قیمت املاک لوکس دبی سال آینده افزایش...

    ارزش فروش خانه‌های مسکونی با ارزش بیش از ۱۰ میلیون دلار در سه‌ماهه سوم سالانه ۵۴ درصد افزایش یافته است که نشان می‌دهد قیمت املاک لوکس دبی در سال آینده به دلیل افزایش تقاضا همچنان افزایش خواهد یافت.

  • اولین شهر با برند مرسدس بنز در جهان

    اولین شهر با برند مرسدس بنز در جهان

    در دبی، بینگاتی و مرسدس بنز اولین شهر با برند مرسدس بنز در جهان را راه‌اندازی می‌کنند

  • رکورد فروش ۵۵۰ میلیون درهم پنت هاوس

    رکورد فروش ۵۵۰ میلیون درهم پنت هاوس

    یک پنت هاوس در مجتمع مسکونی بوگاتی در منطقه تجاری خلیج به قیمت ۵۵۰ میلیون درهم فروخته شد، که بالاترین قیمت ثبت شده برای یک ملک در دبی و خاورمیانه است و رکورد جدیدی را ثبت کرده و نشان دهنده تغییرات قابل توجهی در بازار املاک و مستغلات لوکس این شهر است.

  • پروژه عظیم جنگلی شارجه

    پروژه عظیم جنگلی شارجه

    علاوه بر کارهای توانمندسازی که اخیراً به پایان رسیده است، آماده‌سازی سایت، توسعه زیرساخت‌ها از جمله جاده‌ها، آب و برق و فضاهای عمومی و همچنین طراحی و نظارت کامل توسط کارشناسان متخصص، دامنه کار شامل ساخت ۱۹۹۷ واحد مسکونی در چهار مرحله است.

  • رونق املاک و مستغلات ناشی از افزایش جمعیت

    رونق املاک و مستغلات ناشی از افزایش...

    با توجه به تقاضای بالای سرمایه‌گذاران، رشد جمعیت و اصول اقتصادی سالم، انتظار می‌رود بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی سال ۲۰۲۵ را با رکوردی بی‌سابقه در تمام امارات بزرگ به پایان برساند.

  • نه طرح بزرگ حمل و نقل برای  ترافیک امارات

    نه طرح بزرگ حمل و نقل برای ترافیک...

    دبی در آغاز یک روش انقلابی جدید برای جابجایی است و قرار است نحوه جابجایی ما در دبی و کل امارات متحده عربی را به طور کامل تغییر دهد.

  • سرمایه‌گذاری بیش از ۶۰ میلیارد درهم امارات

    سرمایه‌گذاری بیش از ۶۰ میلیارد درهم...

    به منظور تقویت جایگاه ابوظبی به عنوان «پایتخت سرمایه»، شرکت سرمایه‌گذاری مستقل المریا و شرکت توسعه املاک و مستغلات المریا، روز دوشنبه اعلام کردند که بیش از ۶۰ میلیارد درهم امارات برای ساخت جزیره المریا سرمایه‌گذاری خواهند کرد.

  • دبی شاهد رونق توسعه‌دهندگان کوچک بوده است

    دبی شاهد رونق توسعه‌دهندگان کوچک بوده...

    به گفته متخصصان کسب و کار، توسعه‌دهندگان کوچک املاک و مستغلات در دبی افزایش یافته‌اند و برخی ممکن است در برابر رقابت مقاومت نکنند.

  • معاملات املاک فوق لوکس دبی ده برابر شده

    معاملات املاک فوق لوکس دبی ده برابر شده

    در طول پنج سال گذشته، بازار مسکونی برتر دبی دستخوش دگرگونی قابل توجهی شده است، به طوری که معاملات املاک با ارزش 10 میلیون درهم و بالاتر ده برابر افزایش یافته است.

  • املاک لوکس هندی وارد بازار امارات متحده عربی می‌شود

    املاک لوکس هندی وارد بازار امارات متحده...

    شرکت Sunteck Realty، یکی از نوآورترین توسعه‌دهندگان املاک لوکس در هند، با تأسیس Sunteck International که دفتر مرکزی آن در دبی است، ورود خود به امارات متحده عربی را اعلام کرد.

  • بخش فوق لوکس دبی در حال تکامل

    بخش فوق لوکس دبی در حال تکامل

    با فروش رکوردشکن خانه‌های ۴۰ میلیون درهمی و افزایش تقاضا برای اقامتگاه‌های «غنیمت‌آمیز» نخبگان، بازار ویلاهای فوق لوکس دبی از رونق پس از کووید فراتر رفته و به یک طبقه دارایی جهانی مستحکم تبدیل شده است.