بازار ملک / دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

امارات متحده عربی در رقابت آسمان‌خراش‌ها از ایالات متحده پیشی گرفت و دبی در میان بلندترین شهرهای جهان قرار گرفت.

 جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمان‌خراش‌های بسیار بلند

طبق جدیدترین رتبه‌بندی‌های جهانی منتشر شده توسط شورای ساختمان‌های بلند و زیستگاه شهری (CTBUH)، امارات متحده عربی از ایالات متحده پیشی گرفته و در جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمان‌خراش‌های بسیار بلند یا آن‌هایی که بیش از ۳۰۰ متر ارتفاع دارند، قرار گرفته است.

این بنای تاریخی علاوه بر تثبیت جایگاه این کشور در نقشه معماری جهان، داستان بزرگ‌تری از آرمان‌های شهری، میهن‌پرستی و تغییر خلاقانه خط افق را روایت می‌کند.

امارات متحده عربی میزبان بیش از ۳۰ ساختمان بسیار بلند تکمیل شده است که اکثر آنها در ده سال گذشته ساخته شده‌اند، از برج خلیفه در دبی گرفته تا دفتر مرکزی زیبای ادنوک در ابوظبی. این صعود سریع عمودی، بیشتر یک هدف است تا صرفاً یک رقابت برای ارتفاع.

طبق گزارش CTBUH، امارات متحده عربی به پیشگام جهانی در ترکیب تخصص مهندسی با طراحی آینده‌نگر برای ایجاد سازه‌های با کارایی بالا تبدیل شده است که نه تنها بلندتر، بلکه هوشمندتر، سازگارتر با محیط زیست و مستحکم‌تر نیز هستند.

دبی که در حال حاضر در بین شهرهایی با بیشترین سازه‌های ساخته شده با ارتفاع بیش از ۱۵۰ متر، رتبه چهارم را در جهان دارد، در مرکز این انقلاب عمودی قرار دارد. بیش از ۲۵۰ برج در دبی از این استاندارد فراتر رفته‌اند و ترکیبی قابل توجه از جاه‌طلبی و زیبایی را ایجاد کرده‌اند. 

محیط معماری دبی که توسط بلندترین سازه جهان، برج خلیفه با ارتفاع ۸۲۸ متر، تقویت شده است، نمایشی چشمگیر از پویایی املاک و مستغلات، جذابیت گردشگری و تنوع اقتصادی است.

صعود دبی سریع و معنادار بوده است. این شهر که در ابتدا یک شهر کوچک خلیج فارس بود، به یک کلان‌شهر پر زرق و برق تبدیل شده است که با شهرهای بزرگ در سراسر جهان مانند نیویورک، شنژن و هنگ کنگ رقابت می‌کند. 

هدف این شهر برای تنوع‌بخشی و کاهش وابستگی به نفت و تثبیت خود به عنوان مرکزی برای تجارت جهانی، نوآوری و زندگی مرفه، عامل اصلی این ظهور بوده است. در اینجا، آسمان‌خراش‌ها چیزی بیش از ساختمان هستند؛ آنها نمادهای جاه‌طلبی اقتصادی، اهمیت جهانی و هویت ملی هستند.

جاده شیخ زاید، مارینا و مرکز شهر دبی محل قرارگیری تعداد زیادی از ساختمان‌های دبی هستند و هر ساخت و ساز جدید، مرزهای طراحی و عملکرد را جابجا می‌کند. 

خط افق شهر، یک وصله عمودی است که ترکیبی از فرهنگ‌ها، فناوری‌ها و نیروهای اقتصادی را به تصویر می‌کشد، از آسمان‌خراش‌های مسکونی گرفته تا شگفتی‌های چندمنظوره.

امارات متحده عربی با تبدیل شدن به دومین سازنده پرکار آسمان‌خراش‌های بسیار بلند در جهان، تاریخ‌ساز شده است. رشد سریع امارات متحده عربی و پذیرش طراحی نسل بعدی، تسلط ایالات متحده را که پیش از این زادگاه غیرقابل انکار و پیشگام عصر آسمان‌خراش‌ها بود، به چالش می‌کشد. 

این موضوع در الگوی وسیع‌تری قرار می‌گیرد که به موجب آن شهرهای خاورمیانه نقش بزرگ‌تری در گفتمان جهانی در مورد زیست‌پذیری و شکل شهری ایفا می‌کنند.

طبق گزارش CTBUH، بیش از ۲۰۰ ساختمان در امارات متحده عربی در حال حاضر بلندتر از ۱۵۰ متر هستند و بیش از ۳۰ مورد از آنها بلندتر از ۳۰۰ متر هستند. این کشور در هدف خود برای ساخت ساختمان‌های معروف که به عنوان نقاط کانونی برای توجه بین‌المللی و فعالیت اقتصادی عمل می‌کنند، موفق شده است. 

علاوه بر تعریف افق شهرهای خود، سازه‌هایی مانند مارینا ۱۰۱، برج‌های امارات و دروازه پایتخت به رسمیت بین‌المللی دست یافته‌اند.

طبق گزارش CTBUH، بیش از ۲۰۰ ساختمان در امارات متحده عربی در حال حاضر بلندتر از ۱۵۰ متر هستند و بیش از ۳۰ مورد از آنها بلندتر از ۳۰۰ متر هستند. 

این کشور در هدف خود برای ساخت ساختمان‌های معروف که به عنوان نقاط کانونی برای توجه بین‌المللی و فعالیت اقتصادی عمل می‌کنند، موفق شده است.

 علاوه بر تعریف افق شهرهای خود، سازه‌هایی مانند مارینا ۱۰۱، برج‌های امارات و دروازه پایتخت به رسمیت بین‌المللی دست یافته‌اند. شارجه و ابوظبی نیز به روند رو به رشد امارات متحده عربی کمک می‌کنند. 

با ساخت سازه‌های شهری، تجاری و مسکونی که پایداری و یکپارچگی طراحی را در اولویت قرار می‌دهند، خط افق ابوظبی به طور قابل توجهی تکامل یافته است. نسل جدیدی از ساختمان‌های بلندمرتبه که مقرون به صرفه بودن را با زندگی شهری معاصر ترکیب می‌کنند، در شارجه در حال ساخت است.

تحلیلگران املاک ادعا می‌کنند که دستاوردهای معماری امارات متحده عربی، نمادهای فرهنگی هستند که بیانگر گشودگی این کشور به سوی استعدادها، سرمایه و نوآوری‌های بین‌المللی هستند، نه اینکه صرفاً شگفتی‌های فنی باشند. 

این سازه‌ها با جذب میلیون‌ها گردشگر، سرمایه‌گذار و آینده‌نگر از سراسر جهان، به عنوان یادبودهایی از تحول این کشور از روستاهای بیابانی به شگفتی‌های کلان‌شهری عمل می‌کنند.

  • برج MGM دبی در سال ۲۰۲۷ افتتاح می‌شود

    برج MGM دبی در سال ۲۰۲۷ افتتاح می‌شود

    به گفته ویلیام هورنباکل، مدیرعامل و رئیس MGM Resorts International، برج MGM در دبی اکنون در دست ساخت است و قرار است در سال ۲۰۲۷ افتتاح شود.

  • استقبال بازار املاک و مستغلات دبی از ۶۱,۵۸۰ خانه جدید

    استقبال بازار املاک و مستغلات دبی از...

    بازار املاک و مستغلات دبی به دلیل رشد جمعیت و تقاضای مداوم، رشد چشمگیری را تجربه کرده است.

  • رونمایی از پروژه ساحلی ام القوین در مرکز شهر

    رونمایی از پروژه ساحلی ام القوین در...

    توسعه جدید و قابل توجهی در توسعه ساحلی در مرکز شهر ام القوین آغاز شد. مقامات از یک پروژه بلندپروازانه، یک طرح جامع ۲۵ میلیون فوت مربعی برای تبدیل چشم‌انداز شهری و اقتصادی امارات، خبر داده‌اند.

  • افزایش 23 درصدی فروش املاک مسکونی دبی

    افزایش 23 درصدی فروش املاک مسکونی دبی

    طبق گزارش ESPACE Real Estate، بازار املاک دبی در سه ماهه اول سال 2025 مقاومت بالایی از خود نشان داد. این امر منجر به افزایش 23 درصدی حجم معاملات و دستیابی به 42274 فروش در بازارهای ثانویه و پیش فروش شده است.

  • رصد ۲۷۹ هزار آگهی از طریق پلتفرم جدید هوش مصنوعی

    رصد ۲۷۹ هزار آگهی از طریق پلتفرم جدید...

    دپارتمان زمین دبی (DLD) ارقامی را منتشر کرده است که نشان دهنده تأثیر پلتفرم مدیریت تبلیغات املاک مبتنی بر هوش مصنوعی است که در نمایشگاه جیتکس ۲۰۲۴ معرفی شد.

  • روندهای کلیدی رشد آشکار شد

    روندهای کلیدی رشد آشکار شد

    بخش دبی اعلام کرد که روز پنجشنبه بیش از ۴.۷۸۸ میلیارد دلار استرالیا (۱.۳ میلیارد دلار آمریکا) در معاملات املاک و مستغلات ثبت کرده است. این ویژگی چشمگیر، رشد بازار املاک و مستغلات دبی و جذابیت سرمایه‌گذارانی را که در این شهر جمع می‌شوند تا از پیشنهادات تجاری درجه یک و فرصت‌های سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوند، نشان می‌دهد.

  • رونمایی از بزرگترین پروژه جزیره المرجان

    رونمایی از بزرگترین پروژه جزیره المرجان

    Ardee Developments از جزیره اردیه المرجان، یک مقصد چندمنظوره شاخص و بزرگترین توسعه در جزیره المرجان در راس الخیمه، رونمایی کرد.

  • املاک و مستغلات دبی در هفته گذشته

    املاک و مستغلات دبی در هفته گذشته

    بر اساس آمار وزارت زمین، هفته گذشته، بازار املاک و مستغلات دبی 17.99 میلیارد درهم (4.9 میلیارد دلار) در معاملات ایجاد کرد.

  • رکورد 39 میلیارد در سه ماهه اول سال 2025

    رکورد 39 میلیارد در سه ماهه اول سال...

    بر اساس گزارش Insights سه ماهه اول Property Finder، سه ماهه اول سال 2025 شاهد 45474 تراکنش به مبلغ 142.7 میلیارد درهم بود که نشان دهنده افزایش 22 درصدی در حجم و افزایش 30 درصدی ارزش نسبت به مدت مشابه سال قبل است. این یک رکورد تاریخی برای بازار املاک و مستغلات دبی بود.

  • معاملات 5 میلیارد دلاری با آپارتمان 38 میلیون دلاری

    معاملات 5 میلیارد دلاری با آپارتمان 38...

    بر اساس داده های بخش زمین، بخش املاک دبی هفته گذشته 18.5 میلیارد دلار (5 میلیارد دلار) معاملات را ثبت کرد.

  • شراکت دپارتمان زمین دبی با چهار توسعه دهنده

    شراکت دپارتمان زمین دبی با چهار توسعه...

    دفتر زمین دبی (DLD) یک اتحاد جدید املاک و مستغلات را برای تقویت استراتژی دبی در زمینه ارتقای املاک و مستغلات ایجاد کرده است.

  • دبی و ابوظبی در میان شهرهای برتر هوشمند

    دبی و ابوظبی در میان شهرهای برتر هوشمند

    شهرهای خاورمیانه پیشرفت های قابل توجهی در نحوه برجسته شدن شاخص شهر هوشمند IMD در سال 2025 داشته اند که نشان دهنده اهمیت روزافزون آن در چشم انداز جهانی توسعه شهر هوشمند است.

  • افزایش قیمت املاک بین 5 تا 10 درصد

    افزایش قیمت املاک بین 5 تا 10 درصد

    بخش املاک و مستغلات دبی در سال جاری روندی صعودی داشته است و پیش‌بینی‌های بازار نشان می‌دهد که قیمت ملک تا سال 2025 بین 5 تا 10 درصد افزایش می‌یابد که به کمک تحویل برنامه‌ریزی شده حدود 72365 واحد مسکونی کمک می‌کند.

  • معاملات زمین در بازار املاک دبی پیشتاز است

    معاملات زمین در بازار املاک دبی پیشتاز...

    سه ماهه اول سال 2025 شاهد افزایش قابل توجه سال به سال در تمام بخش های املاک و مستغلات دبی بودیم. عکس ها بر اساس عکس عرضه شده

  • فروش قطعه 50 میلیون دلاری خلیج جمیرا

    فروش قطعه 50 میلیون دلاری خلیج جمیرا

    قطعه ای در جزیره خلیج جمیرا با قیمت 182 میلیون درهم (حدود 50 میلیون دلار) رکورد گران ترین معامله را به ثبت رسانده است.

  • افزایش 30.3 درصدی در بازار املاک و مستغلات دبی

    افزایش 30.3 درصدی در بازار املاک و...

    بازار املاک و مستغلات دبی در سال 2025 به رشد خود ادامه داد و در سه ماهه اول به فروش 142.7 میلیارد درهم (38.85 میلیارد دلار آمریکا) دست یافت. این عدد با 30.3 درصد نسبت به سال قبل دومین فصل بالاترین را نشان می دهد.

  • معاملات املاک و مستغلات راس الخیمه

    معاملات املاک و مستغلات راس الخیمه

    طبق آخرین داده های مرکز آمار راس الخیمه، بازار املاک و مستغلات راس الخیمه طی هفت سال گذشته تقریباً 250 یا 25000 درصد افزایش یافته است.

  • شکستن رکورد فروش ویلا در جزیره خلیج جمیرا

    شکستن رکورد فروش ویلا در جزیره خلیج...

    کارگزاران دبی Dunes Properties موفق به شکستن رکورد فروش ویلا 330 میلیون درهم در جزیره خلیج جمیرا شدند.

  • ابوظبی "مدمون" را برای لیست املاک و معاملات راه اندازی کرد

    ابوظبی "مدمون" را برای لیست املاک و...

    بازار املاک ابوظبی اولین پلتفرم «خدمات فهرست‌بندی چندگانه» خود را برای معاملات دریافت می‌کند، فهرست‌های تأیید شده و به‌روزرسانی‌های بی‌درنگ درباره واحدها ارائه می‌کند.

  • رونق املاک راس الخیمه

    رونق املاک راس الخیمه

    بر اساس جدیدترین داده‌های مرکز آمار راس‌الخیمه، بازار املاک و مستغلات راس‌الخیمه در سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی را تجربه کرده است، به طوری که حجم معاملات طی هفت سال گذشته تقریباً 25000 درصد افزایش یافته است.

  • رقابتی ترین قیمت ها در پالم جبل علی

    رقابتی ترین قیمت ها در پالم جبل علی

    پالم جبل علی خانه های بسیار لوکس بیشتری را آزاد می کند، بنابراین خریداران املاک و مستغلات از مزیت قیمت در مقایسه با هزینه خانه پالم جمیرا برخوردار هستند.