بازار ملک / دبی در فهرست ده مقصد برتر خانه دوم افراد فوق ثروتمند

دبی در فهرست ده مقصد برتر خانه دوم افراد فوق ثروتمند

دبی در فهرست ده مقصد برتر خانه دوم افراد فوق ثروتمند

دور شدن از زمین‌های بازی کلاسیک مانند موناکو و سن تروپه و حرکت به سمت گروه جدیدی از شهرها که تجمل، پتانسیل سرمایه‌گذاری و مزایای استراتژیک را با هم ترکیب می‌کنند، راه حلی برای تعداد فزاینده‌ای از افراد فوق ثروتمند جهان است.

 حفظ ثروت، تنوع مالیاتی و انعطاف‌پذیری ژئوپلیتیکی 

طبق تحقیقات اخیر ثروت آلتراتا که توسط بیزینس اینسایدر منتشر شده است، 20 مکان برتر در سراسر جهان در سال 2025 مکان‌هایی هستند که افرادی با دارایی خالص حداقل 30 میلیون دلار به احتمال زیاد خانه‌های دوم خود را خریداری می‌کنند.

اگرچه شهرهای شناخته‌شده‌ای مانند لندن و نیویورک هنوز بیشترین بازدیدکننده را دارند، مکان‌های جدیدتری مانند ناپل، فلوریدا، دبی و لیسبون به سرعت در حال رواج هستند.

برای یافتن الگوهایی در میان حدود ۴۸۰،۰۰۰ فرد با دارایی خالص بسیار بالا در سطح جهان، آلتراتا با استفاده از پایگاه‌های داده Wealth-X و RelSci خود، پروفایل‌های تأیید شده، سوابق املاک و شبکه‌های ارتباطی را تجزیه و تحلیل کرد.

از ژوئیه ۲۰۲۵، داده‌ها فقط شامل املاک ثانویه خصوصی می‌شود؛ دارایی‌های شرکتی و خانه‌های اصلی شامل نمی‌شوند.

خانه دوم برای این خریداران به چیزی بیش از یک گریزگاه تبدیل می‌شود. این یک دارایی انعطاف‌پذیر است که حفظ ثروت، تنوع مالیاتی و انعطاف‌پذیری ژئوپلیتیکی را با یک سبک زندگی مرفه ترکیب می‌کند.

جک کاتن، عضو بنیانگذار REALM و یک کارگزار باسابقه Sotheby's International Realty، گفت: «املاک و مستغلات در مکان‌های نادر یا زیبا همان ویژگی‌های طلا را دارند - با این تفاوت که می‌توانید در آن زندگی کنید و خاطرات بسازید.» 

او افزود، در شرایط بی‌ثبات امروز، خانه‌های سوم و حتی چهارم به ذخایر امن ارزش تبدیل می‌شوند.

میامی (۱۳۲۱۱ صاحب خانه دوم توسط افراد فوق ثروتمند)، نیویورک (۱۲۸۱۳)، لس‌آنجلس (۸۶۴۰)، سانفرانسیسکو (۶۴۷۷) و ناپل، فلوریدا (۴۲۱۳) محبوب‌ترین مکان‌ها در ایالات متحده هستند.

لندن با ۹۲۲۱ صاحب خانه، بزرگترین شهر خارج از ایالات متحده است. پکن با ۵۶۴۸، هنگ کنگ با ۴۹۳۹، سنگاپور با ۴۲۵۶ و ژنو با ۱۷۴۵ نفر در رتبه‌های دوم، دوم و سوم قرار دارند.

دبی به دلیل مقررات مالیاتی مناسب و برنامه اقامت «ویزای طلایی»، در رتبه دهم جهان قرار دارد و ۱۲۸۸ نفر از ثروتمندترین افراد جهان در آنجا صاحب خانه دوم هستند.

از سوی دیگر، ژنو و زوریخ ترکیبی از خلوت، امنیت و دسترسی آسان به مدارس معتبر و فعالیت‌های فضای باز را فراهم می‌کنند.

لیسبون، که در رتبه ۲۳ جهان قرار دارد، با جذابیت جهانی و مسکن لوکس با قیمت مناسب، در میان خریداران آمریکایی به ستاره‌ای در حال ظهور تبدیل شده است.

 این امر به لطف یک برنامه اقامتی مرتبط با سرمایه‌گذاری که با برنامه دبی قابل مقایسه است، امکان‌پذیر شده است، اگرچه پرتغال اخیراً این مسیر را برای کاهش محدودیت‌های مسکن بسته است.

  • افزایش روند شراکت زنان برای خرید ملک در دبی

    افزایش روند شراکت زنان برای خرید ملک در...

    خرید ملک در دبی به‌طور مستقل به‌ویژه برای زنان غیرممکن به‌نظر می‌رسد، چراکه هزینه بسیار بالایی دارد. از سوی دیگر اجاره‌های سنگین موجب شده است که خرید صرفه بیشتری نسبت به اجاره داشته باشد؛ بنابراین زنان ترجیح می‌دهند در شراکت با اعضای خانواده و دوستان خود به خرید ملک در این شهر پیشرفته بپردازند.

  • خرید ملک در دبی ؛ فرصت جذاب سرمایه گذاری

    خرید ملک در دبی ؛ فرصت جذاب سرمایه...

    در دنیای امروز، یکی از مهمترین دغدغه‌های ایرانیان، افزایش سطح کیفیت زندگی‌شان است؛ به همین دلیل اغلب آن‌ها به دنبال مهاجرت به کشورهای پیشرفته هستند. علاوه بر این‌ها، بسیاری از افراد هوشمند با خرید ملک در مناطق توریستی دنیا، سرمایه‌گذاری پُرسودی را رقم می‌زنند و امکان رشد اقتصادی را برای خود فراهم می‌کنند.

  • افزایش هزینه اجاره‌نشینی در دبی

    افزایش هزینه اجاره‌نشینی در دبی

    دبی پس از به‌روزرسانی شاخص اجاره، از افزایش هشت تا ۱۵ درصدی اجاره‌ها در سطح شهر خبر داد. این رشد در مناطق مقرون‌به‌صرفه و ضعیف شهر به بالاترین و در مناطق مرفه به پایین‌ترین میزان گزارش شده است.

  •  گزینه های مناسب برای ایرانیان  خرید آپارتمان ارزان در دبی

    گزینه های مناسب برای ایرانیان خرید...

    درست است که در کل خرید خانه سختی هایی در پیش دارد. چه در ایران و چه در خارج از کشور. اما شما این موضوع را در نظر بگیرید که با سرمایه معادل 6 الی 7 میلیارد تومان که می خواهید در تهران یا شیراز یا اصفهان خانه ای بخرید، نهایتا یک خانه 70 متری یک خوابه یا 2 با امکانات کم و دود و شلوغی و خیلی موارد منفی دیگر به دست می آورید.

  •  روی خوش بازار مسکن دبی به سرمایه‌گذاران

    روی خوش بازار مسکن دبی به...

    ضعیت بازارهای کشورهای محبوب و پرتردد همواره در کانون توجه مسافران یا مهاجران قرار دارد و بسیاری با رصد دقیق نوسانات قیمت‌ها در بازارهای یاد شده، برنامه‌ریزی‌های خود را برای سفر یا سکونت دائم در کشور موردنظر خود انجام می دهند. در این میان بازار مسکن را می‌توان پس از بازار کار، مهم‌ترین حوزه‌ای دانست که مدنظر افراد برای اقامت یا سفرهای طولانی قرار دارد.

  • پیشرفت سریع ویلاهای لوکس پروژه پالم جبل علی تا سال ۲۰۲۶

    پیشرفت سریع ویلاهای لوکس پروژه پالم جبل...

    منطقه نخل جبل علی امسال شاهد پیشرفت های قابل توجهی بوده است. به لطف تلاش‌های نخیل، یکی از بخش های نوآور املاک دبی هولدینگ، این پروژه عظیم با سرعتی چشمگیر در حال پیشرفت است. با توجه به برنامه‌ ریزی‌ های انجام شده، انتظار می‌رود نخل جبل علی در سال ۲۰۲۵ به نقاط عطف مهمی دست یابد.

  • گزارش ماهانه بازار املاک و مستغلات دبی در ماه مارس 2024

    گزارش ماهانه بازار املاک و مستغلات دبی...

    رشد قیمت به بالاترین نرخ از ماه می 2023 رسیده است، زیرا پروژه های درخشان، درخشان و جدید خارج از برنامه شروع به تغییر شکل چشم انداز چندین جامعه در سراسر دبی کردند.