این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل 22.9 درصد افزایش ارزش و 23.1 درصد افزایش در حجم داشته است.

گسترش مالکیت در مناطق استراتژیک، بهبود مقررات و محیط سرمایه گذاری در حال رشد، دبی را به عنوان یک مرکز جهانی املاک و مستغلات تبدیل کرده است که طیف متنوعی از سرمایه گذاران نهادی و خصوصی را به خود جذب می کند.

مالکان این مناطق اکنون به طور فعال در فرآیند تحول شرکت می کنند، فرصت های سرمایه گذاری جدید را باز می کنند و نقدینگی بازار را افزایش می دهند.

انتظار می‌رود این اقدام باعث افزایش فعالیت‌های توسعه مجدد و افزایش ارزش بلندمدت املاک و مستغلات شود و در عین حال دسترسی سرمایه‌گذاران خارجی را نیز گسترش دهد.

فاروق سید، مدیرعامل اسپرینگفیلد پرپرتیز، گفت: «سرعت نوآوری نظارتی در دبی به ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری جذاب ادامه می‌دهد که هم شفاف و هم نقدشوندگی بالاست.

ما شاهد علاقه پایدار سرمایه گذاران جهانی هستیم که توانایی شهر را برای ارائه بازدهی پایدار، افزایش ارزش سرمایه و چارچوب قانونی که از رشد بلندمدت حمایت می کند، تشخیص می دهند.

"معرفی مناطق آزاد جدید، همراه با توسعه زیرساخت ها و ابتکارات توسعه مجدد، موقعیت دبی را به عنوان یک مقصد انتخابی سرمایه گذاری در املاک تقویت می کند."

بازار خارج از برنامه همچنان فروش را هدایت می کند و 15.1 میلیارد درهم (4.1 میلیارد دلار آمریکا) معاملات را به همراه داشت، در حالی که بازار ثانویه 20.1 میلیارد درهم (5.5 میلیارد دلار آمریکا) را به ثبت رساند که نشان دهنده عمق و بلوغ بخش املاک و مستغلات دبی است.

ترکیبی متعادل از املاک خارج از برنامه و آماده برای حرکت، نقدینگی بازار را تضمین می‌کند و به توسعه‌دهندگان اجازه می‌دهد هم تقاضای کاربر نهایی و هم اشتهای فزاینده سرمایه‌گذاران بلندمدت را برآورده کنند.

چارچوب اجاره در حال تحول دبی همچنین از ثبات بازار و قابلیت پیش بینی سرمایه گذاری پشتیبانی می کند. معرفی شاخص اجاره هوشمند دپارتمان زمین دبی شفافیت را افزایش می‌دهد و سرمایه‌گذاران را قادر می‌سازد تا پتانسیل درآمد را بهتر ارزیابی کنند و استراتژی‌های پرتفوی بلندمدت خود را مدیریت کنند.

در عین حال، تلاش‌های مداوم برای توسعه مجدد در مناطق بالغ، ارزش ملک را افزایش داده و شهرت دبی را به عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری با کیفیت افزایش داده است.

بخش های قیمت همچنان منعکس کننده علایق خریداران در حال تغییر هستند، با تقاضای مستمر در هر دو بخش لوکس و بازار متوسط. میانگین قیمت یک ویلا در پالم جمیرا 47 میلیون درهم (12.8 میلیون دلار) است که نشان‌دهنده تقاضای مداوم برای املاک با کیفیت عالی است. 

در همین حال، توسعه‌های مسکونی مانند دایره روستای جمیرا و تپه‌های داماک ۲ محبوب‌ترین مکان‌ها در میان سرمایه‌گذاران بازار متوسط ​​هستند.

توانایی بازار برای پاسخگویی به طیف وسیعی از بخش‌های سرمایه‌گذار نقش کلیدی در گسترش مداوم بازار داشته است.

با نگاهی به آینده، بازار املاک و مستغلات دبی همچنان در مسیر رشد بلندمدت خود قرار دارد. تعهد شهر به شفافیت نظارتی، سرمایه گذاری زیرساختی و توسعه پایدار، موقعیت آن را به عنوان یک رهبر جهانی در نوآوری املاک و مستغلات تقویت می کند.

انتظار می‌رود که بخش املاک و مستغلات دبی با ادامه جریان‌های سرمایه از سوی سرمایه‌گذاران نهادی و افزایش تقاضای کاربر نهایی، روند صعودی خود را پس از سال 2025 حفظ کند.