۱۴۰۴/۵/۲۶
۱۴۳ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
انتظار می‌رود تقاضا برای خانه‌های برند در دبی به دلیل ورود میلیونرها به امارات متحده عربی همچنان بالا باشد. با میانگین قیمت هر فوت مربع ۳۷۷۹ درهم که ۴۰٪ بیشتر از خانه‌های غیر برند است، این خانه‌ها قیمت مناسبی دارند.
مجلل‌ترین ملک تجاری
طبق نظرسنجی منتشر شده توسط مورگان اینترنشنال ریلتی، اکثر خانه‌های برند در مرکز شهر (۲۱) و پس از آن بیزینس بی (۱۷) و پالم جمیرا (۱۶) متمرکز شده‌اند.
طبق گزارش نیمه اول مورگان، دبی ۹۰ خانه برند در دست ساخت دارد که پیش‌بینی می‌شود ۳۰۳۸۴ واحد در سال‌های آینده تحویل داده شود.
در حال حاضر حدود ۵۴ پروژه برند تکمیل شده با مجموع ۱۸۱۰۰ واحد آماده وجود دارد. میلیونرهای جهانی به طور فزاینده‌ای خانه‌های مسکونی خلوت همراه با خدمات پنج ستاره را انتخاب می‌کنند،
همانطور که ۳۸ درصد از بازار که در حال حاضر از خانه‌های برند اداره شده توسط اپراتورهای هتل تشکیل شده است، نشان می‌دهد.
الیاس حنوش، مدیر عامل مورگان اینترنشنال ریلتی، گفت: «خانه‌های مسکونی برند دبی دیگر یک بازار خاص نیستند - آنها به یک طبقه دارایی شناخته شده جهانی تبدیل شده‌اند.
این تکامل ناشی از هجوم فزاینده ثروت جهانی، تقاضای رو به رشد برای زندگی یکپارچه با سبک زندگی و تعهد بلندمدت توسعه‌دهندگان برتر به طراحی، خدمات و یکپارچگی برند است.
با همگرایی این نیروها، دبی همچنان خود را نه تنها به عنوان یک مقصد املاک و مستغلات، بلکه به عنوان معیاری برای زندگی برند در سراسر جهان معرفی می‌کند.»
بازار خانه‌های برند در دبی در نیمه اول سال 2025 با معرفی 12 پروژه جدید برند، نقطه عطفی را تجربه کرد که 5510 واحد به آن اضافه شد و کل موجودی خانه‌های برند شهر را به 48474 واحد افزایش داد.
در خلیج آسورا جمیرا، گران‌ترین آپارتمان در نیمه اول سال 2025 با قیمت 164 میلیون درهم فروخته شد، در حالی که بالاترین قیمت هر فوت مربع 18294 درهم بود.
در مجموع ۱۳۲۰ واحد تجاری با ارزش فروش ۸۸۹ میلیون دلار (۳.۳ میلیارد درهم) در دبی مارینا فروخته شد، در حالی که ۷۷۳ آپارتمان تجاری با ارزش فروش ۱.۵۵ میلیارد دلار (۵.۶۸ میلیارد درهم) در مرکز شهر فروخته شد.
با میانگین قیمت هر فوت مربع ۳۵۹۳ دلار (۱۳۱۹۵ درهم)، هتل‌ها و استراحتگاه‌های امان اولین حضور مشتاقانه خود را در بازار مسکونی تجاری دبی تجربه کرد و بلافاصله به عنوان مجلل‌ترین ملک تجاری شناخته شد.
طبق گفته Henley & Partners، انتظار می‌رود امارات متحده عربی امسال حدود ۹۸۰۰ میلیونر را به خود جذب کند و همچنان مقصدی محبوب برای ثروتمندان سراسر جهان باشد. یکی از دلایل اصلی افزایش تقاضا برای املاک تجاری و لوکس در دبی، هجوم این افراد با دارایی خالص بالا است.
