۱۴۰۴/۵/۱۶
۱۵۷ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
ماه جولای شاهد بیشترین تعداد معاملات املاک و مستغلات در سال و دومین عملکرد فروش ماهانه برتر از نظر حجم و ارزش بود، زیرا بازار املاک و مستغلات دبی به مسیر صعودی خود ادامه داد.
قدرت و بلوغ بخش املاک و مستغلات دبی
طبق به‌روزرسانی بازار املاک fäm، ماه گذشته 20304 ملک فروخته شد که نشان‌دهنده رشد 24.9 درصدی نسبت به سال گذشته و ارزش کل 65 میلیارد درهم است که 29.5 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می‌دهد.
بزرگترین جهش در بخش املاک و مستغلات، افزایش 57.8 درصدی معاملات املاک و مستغلات تجاری به 606 معامله به ارزش 1.5 میلیارد درهم بود، در حالی که فروش آپارتمان با افزایش 28.1 درصدی نسبت به سال گذشته به 16272 معامله به ارزش 32.2 میلیارد درهم رسید.
فروش زمین با ۲۲.۳ درصد افزایش به ۴۳۸ معامله به ارزش ۱۲ میلیارد درهم رسید، در حالی که فروش ویلا که در مجموع ۱۹.۳ میلیارد درهم بود، در مقایسه با ماه مشابه سال قبل، با ۶.۴ درصد افزایش به ۲۹۸۸ رسید.
در مقایسه با جولای سال قبل، میانگین قیمت هر فوت مربع با ۹.۵ درصد افزایش به ۱۶۴۹ درهم رسید.
بر اساس داده‌های DXBinteract، فروش املاک و مستغلات دبی در ماه جولای در پنج سال گذشته به طرز چشمگیری افزایش یافته است.
از ۴.۵ میلیارد درهم (۲۳۰۰ معامله) در سال ۲۰۲۰ به ۱۱.۲ میلیارد درهم (۴۴۰۰) در سال ۲۰۲۱، ۲۱.۳ میلیارد درهم (۷۲۰۰) در سال ۲۰۲۲، ۳۷.۸ میلیارد درهم (۱۱۲۰۰) در سال ۲۰۲۳ و ۵۰.۲ میلیارد درهم (۱۶۳۰۰) در سال ۲۰۲۴.
فیراس المصدی، مدیرعامل شرکت املاک فام، گفت: «سطح فعالیت ماه گذشته پس از افزایش، نشان‌دهنده قدرت و بلوغ بخش املاک و مستغلات دبی است.
دبی نشان داده است که می‌تواند رشد را از طریق چرخه‌های مختلف، با پشتیبانی مقررات شفاف، احساسات قوی سرمایه‌گذاران و مجموعه‌ای مداوم از فرصت‌های جدید، حفظ کند.
ارقام ماه ژوئیه نشانه واضح دیگری است که اعتماد به بازار، چه در سطح محلی و چه در سطح بین‌المللی، همچنان بالا است.»
در برج ۱ در جمیرا دوم، در مجتمع مسکونی امان دبی، گران‌ترین آپارتمان فروخته شده در طول ماه با قیمت ۱۷۴ میلیون درهم فروخته شد.
وادی الصفا ۳ از نظر ارزش کل، بهترین عملکرد را در محله داشت، با ۱۲۱۰ معامله املاک و مستغلات در مجموع ۶.۰۱۱ میلیارد درهم. البرشا جنوبی منطقه‌ای با بالاترین حجم بود، با ۱۸۴۶ معامله در مجموع ۲.۰۴۷ میلیارد درهم.
سیزده درصد از کل فروش‌ها مربوط به املاکی با ارزش بیش از ۵ میلیون درهم، ۳۷ درصد بین ۱ تا ۲ میلیون درهم، ۲۵ درصد زیر ۱ میلیون درهم، ۱۴ درصد بین ۲ تا ۳ میلیون درهم و ۱۱ درصد بین ۳ تا ۵ میلیون درهم بوده است.
