۱۴۰۴/۱/۲۳
۳۶۵ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
شهرهای خاورمیانه پیشرفت های قابل توجهی در نحوه برجسته شدن شاخص شهر هوشمند IMD در سال 2025 داشته اند که نشان دهنده اهمیت روزافزون آن در چشم انداز جهانی توسعه شهر هوشمند است.
شاخص شهر هوشمند
امسال، دبی گام های بلندی در شاخص شهر هوشمند IMD برداشته است و از جایگاه دوازدهم در سال 2024 جهش قابل توجهی داشته است.
این نشان دهنده پیشرفت های شهری در توسعه شهری و ادغام فناوری است. به طور مشابه، ابوظبی رشد چشمگیری نشان داد و از رتبه 10 به 5 رسید و تعهد خود را به بهبود ابتکار شهر هوشمند و بهبود مسئولیت کلی نشان داد.
AlUla در عربستان سعودی، شهر کویت در کویت و منامه در بحرین به عنوان رقبای قابل توجهی توسعه یافته اند که نشان دهنده پیشرفت های قابل توجه در استراتژی شهری است.
علاوه بر این رشد، توانایی ساکنان شهر برای تامین آپارتمان های مقرون به صرفه در سراسر جهان نشان می دهد که رفاه احاطه نشده است. این روند تأثیر عمده‌ای بر کیفیت زندگی طیف وسیعی از جمعیت شهری دارد، همانطور که توسط شاخص مشخص شده است.
این گزارش با عنوان "چالش مقرون به صرفه مسکن: نگرانی رو به رشد در شهرهای هوشمند"، شش شهر جدید را در سال 2025 ارزیابی می کند - الولا، آستانه (نور سلطان سابق) در قزاقستان، کاراکاس در ونزوئلا، شهر کویت، منامه، و سان خوان در پورتوریکو - به کل 6 شهر ارزیابی شده است.
این شاخص که توسط مرکز رقابت جهانی IMD (WCC) منتشر شده است، بر اساس 39 پاسخ نظرسنجی از ساکنان دارای اقشار مختلف اجتماعی است. جهت‌گیری گزارش تحت تأثیر پاسخ‌ها به این سؤال مهم بود: «آیا یافتن مسکن با اجاره معادل یا کمتر از 30 درصد متوسط حقوق ماهانه در شهر شما مشکل‌ساز است؟»
تاثیر سیاست های تجاری بر قیمت مسکن
بر اساس این تحلیل، شرکت کنندگان در این نبرد تجاری ممکن است زیان های اقتصادی را تجربه کنند که بیشتر از منافع احتمالی باشد. در نتیجه، تورم رو به رشد می‌تواند تأثیر منفی بر صنایعی داشته باشد که عمدتاً متکی به واردات هستند، به‌ویژه ساخت‌وساز.
رشد اقتصادی در مقابل هزینه های زندگی
آرتورو بریس، مدیر WCC گفت: «در حالی که شهرها موتورهای رشد اقتصادی هستند و استعدادهای قابل توجهی را جذب می کنند، این موفقیت اغلب هزینه های زندگی را افزایش می دهد. ما شاهد شکاف دائمی بین رشد دستمزد برای بسیاری از ساکنان شهری و افزایش قیمت مسکن، اعم از اجاره یا خرید هستیم.»
این مقاله عناصر مهمی را که این روند را هدایت می‌کنند، می‌یابد، از جمله اعیانی‌سازی در محله‌های متنوع، کمبود واحدهای مقرون‌به‌صرفه تازه ساخته شده، و شیوه‌های سرمایه‌گذاری سوداگرانه. علاوه بر این، این وضعیت در کلان شهرها به دلیل افزایش جریان مهاجران تشدید می شود.
تغییر در رتبه بندی شهرها
رتبه بندی 20 شهر برتر نسبت به سال گذشته کمی تغییر کرده است. شایان ذکر است، شهر تایپه از رتبه شانزدهم در سال 2024 به رتبه 23 در سال 2025 کاهش یافت، در حالی که لیوبلیانا از رتبه 32 به 16 رسید.
رویکرد مورد استفاده در مطالعه IMD از این نظر منحصر به فرد است که شهرها را در مراحل بسیار متفاوت توسعه مقایسه نمی کند. پاسخ‌های نظرسنجی بر اساس رتبه‌بندی آنها در شاخص توسعه انسانی زیرملی آزمایشگاه داده‌های جهانی (SHDI) مجدداً مقیاس‌بندی می‌شوند.
تیانجین و ژوهای، دو شهر چین، با الزامات دقیق نمونه‌گیری داده‌های WCC مطابقت نداشتند و از این رو امسال رتبه‌بندی نشدند.
شورای جهانی شهرها، شهر هوشمند را شهری تعریف می‌کند که تعادلی هماهنگ بین ظرفیت‌های اقتصادی (مانند شغل و مسکن)، فناوری کاربردی، ملاحظات زیست‌محیطی، و شمولیت ایجاد می‌کند و همه اینها با هدف بهبود کیفیت زندگی ساکنانش هستند.
