۱۴۰۳/۱۲/۵
۶۰۵ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
چهار پروژه در دبی ساخته خواهد شد که یکی در خارج از شهر است، بدون اینکه مشخص کند کدام امارت است.
افزایش اجاره بها و قیمت ملک در سال جاری
این شرکت که اکثریت آن متعلق به بانک اسلامی دبی است، سال گذشته تعداد مشابهی از پروژه ها را راه اندازی کرد و در مجموع 2.5 میلیارد درهم درآمد داشت.
چهار پروژه در دبی ساخته خواهد شد که یکی در خارج از شهر است، بدون اینکه مشخص کند کدام امارت است. دو تا از پروژه های جدید سرمایه گذاری مشترک با سرمایه خود شرکت خواهد بود. دیار همچنین در نظر دارد در صورت نیاز از بانک ها وام بگیرد.
پروژه های جدید 2000 تا 2500 واحد خواهند داشت که قیمت ها بر اساس مکان متفاوت است. واحدهای پروژه اسکله به طور متوسط بین 2 تا 3 میلیون درهم هزینه دارند، در حالی که واحدهای نزدیک به جاده شیخ محمد بن زاید دبی و شهر تولید دبی حدود 900000 درهم هزینه دارند.
مردم «می توانند بیایند، شغلی پیدا کنند، سخت کار کنند، پول در بیاورند و سبک زندگی عالی داشته باشند. بنابراین مردم به فکر مهاجرت برای یافتن شغل هستند... آنها می خواهند تجارت خود را در اینجا راه اندازی کنند و بازار فوق العاده بوده است.
بازار املاک دبی در مواجهه با ابتکارات دولتی مانند مجوزهای اقامت برای کارگران بازنشسته و از راه دور، گسترش برنامه ویزای طلایی 10 ساله و رشد کلی اقتصاد امارات متحده عربی به دلیل تلاش‌های متنوع‌سازی، همچنان به عملکرد خوب خود ادامه می‌دهد.
طبق آخرین داده های ارائه شده توسط دفتر رسانه دبی، امارات در سال گذشته معاملات املاک و مستغلات به ارزش 761 میلیارد درهم را ثبت کرد که 20 درصد افزایش نسبت به سال 2023 نشان می دهد و تعداد کل معاملات با 36 درصد افزایش به 226000 رسید.
همچنین در سال گذشته رکورد فروش خانه هایی به ارزش بیش از 10 میلیون دلار را به نام خود ثبت کرد که نشان می دهد با وجود هجوم ثروتمندان فوق العاده، تقاضا برای خانه های لوکس در امارات همچنان قوی است.
به گفته نایت فرانک، سال گذشته، امارات شاهد 435 فروش خانه به ارزش بیش از 10 میلیون دلار بود که در مقایسه با 434 در سال 2023، با ارزش کل 7 میلیارد دلار افزایش یافت.
شاخص اجاره "مثبت" برای بازار
شاخص اجاره برای مردم بسیار مهم است تا ببینند قیمت‌ها کجا هستند و چگونه می‌توانید از نظر رابطه بین مستاجر و صاحبخانه تا حد امکان منصف باشید.
ماه گذشته، دپارتمان زمین دبی یک شاخص اجاره هوشمند جدید برای ساختمان‌های مسکونی راه‌اندازی کرد و آنها را از یک تا پنج ستاره بر اساس بیش از 60 معیار از جمله موقعیت مکانی طبقه‌بندی و رتبه‌بندی کرد.
