۱۴۰۳/۱۱/۱۷
۸ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
در حالی که توسعه‌دهندگان به دنبال جذب میلیاردرها از سراسر جهان هستند، دبی در حال ساخت موجی از ویلاها و پنت‌هاوس‌های لوکس است که برخی از آن‌ها دارای سینما، اسپا و آسانسورهای خصوصی هستند.
بازار پررونق املاک دبی
قیمت این خانه های فوق لوکس از 60 میلیون دلار تا بیش از 120 میلیون دلار متغیر است که گله ای از خریداران ملک را از اروپا، آسیا و آمریکا به خود جلب می کند. و حتی با توجه به استانداردهای اماراتی، مبلمان به طور فزاینده‌ای مجلل می‌شوند.
پیمانکاران دیوارهای شیشه ای عظیمی را از هزاران مایل دورتر حمل کردند تا مناظر اقیانوس را که صاحبان می خواستند فراهم کنند. دیگری یک لابی و آسانسور خصوصی برای خریداران یک پنت هاوس به قدری بزرگ ساخت که دو برج را در بر می گرفت.
طراح دیگری یک کف متحرک برای استخر مشتری ایجاد کرد که برای مهمانی ها بالا می رود و با کاشی های باغ ترکیب می شود.
قیمت‌ها در بازار پررونق املاک دبی پس از افزایش شدید از سال 2021 در حال کاهش است. اما این مانع توسعه‌دهندگان از ساخت خانه‌های لوکس جدید در گران‌ترین مکان‌های ساحلی شهر نمی‌شود.
مارک فینیکس، مدیر اجرایی Sankari Properties، که شرکتش در حال ساخت یک برج فوق لوکس 1 میلیارد دلاری است، گفت: "انتهای بالای بازار سودآورترین بخش است." "اگر به درستی انجام شود، یک توسعه دهنده می تواند با حداکثر قیمت ها بفروشد."
بازار دبی با کاهش یا کاهش قیمت املاک مسکونی لوکس در بسیاری از بازارهای بین المللی دیگر روند جهانی را کاهش می دهد.
به گفته نایت فرانک، دبی در سال گذشته شاهد رکورد فروش 435 خانه به ارزش هر کدام بیش از 10 میلیون دلار بود که از نیویورک و هنگ کنگ پیشی گرفت. این شرکت تحقیقاتی املاک پیش بینی می کند که قیمت آپارتمان های فوق لوکس در امارات از سال 2021 حدود 67 درصد افزایش یافته است و در سال جاری حداقل 5 درصد دیگر افزایش خواهد یافت.
خانواده های ثروتمندی که به دنبال خانه دوم یا سوم در سراسر جهان هستند می توانند با همین مبلغ در دبی فضای بیشتری پیدا کنند. به گفته مهدی امجد، بنیانگذار توسعه دهنده آپارتمان فوق لوکس Omniyat، قیمت هر متر مربع یک سوم کمتر از نیویورک و یک پنجم کمتر از لندن است.
