بازار ملک / سود بی سلبقه در بازار فروش املاک دبی

سود بی سلبقه در بازار فروش املاک دبی

سود بی سلبقه در بازار فروش املاک دبی

بر اساس یک نظرسنجی صنعتی، سرمایه گذاران در املاک و مستغلات دبی در سال گذشته سود بی سابقه ای از بازار فروش مجدد کسب کردند که مجموعاً 16.33 میلیارد دلار (60 میلیارد درهم) بود.

سرمایه گذاری مجدد و جذب سرمایه جدید

این رقم 32 درصد از ارزش فروش مجدد کل شهر را که 188.1 میلیارد درهم بود، در سال گذشته به خود اختصاص داده است.

بر اساس این تحقیق،  از 136 مکان در سرتاسر امارت نشان داد که پالم جمیرا بیشترین سود سرمایه را داشته است، 6.48 میلیارد درهم.

10 مورد برتر برای افزایش سرمایه سالانه همچنین شامل محله های مسکونی شناخته شده از جمله Business Bay، مرکز شهر دبی، دبی مارینا، و دبی هیلز استیت می شود.

به گفته فیراس المسدی، مدیرعامل fäm Properties، سودهای مالی قابل توجهی که سرمایه گذاران به دست آورده اند، پویایی بازار و کارآمدی سیستم نظارتی را برجسته می کند.

او گفت: "انتظار ما این است که این سودها سرمایه گذاری مجدد و جذب سرمایه جدید را تشویق کند، زیرا سرمایه گذاران انعطاف پذیری و پتانسیل بلندمدت بازار ما را تشخیص می دهند."

بر اساس این تحقیق، رکورد فروش مجدد کل برای سال 2024 - افزایش 21 درصدی از نظر ارزش و 14 درصدی از نظر حجم - بازتاب سرمایه‌گذاران به سمت سود بالای اجاره، نقل مکان خریداران به خانه‌های آماده و پیشرفت‌های زیرساختی است که باعث جذاب‌تر شدن ملک‌ها شده است.

بر اساس این تحقیق، فروش ویلا 21.1 درصد افزایش یافت و به 30938 واحد به ارزش 164.1 میلیارد درهم رسید، در حالی که فروش آپارتمان در بازار املاک و مستغلات دبی سالانه 42 درصد از نظر حجم افزایش یافت و به 260.6 میلیارد درهم رسید.

بر اساس این گزارش، حجم معاملات املاک تجاری با 10.1 درصد افزایش به 4304 واحد به 9.7 میلیارد درهم رسید، در حالی که 4352 قطعه به قیمت 86.5 میلیارد درهم با 2.6 درصد افزایش به فروش رسید.

  • گران‌ترین قطعه زمین دبی با قیمت ۱۶۰ میلیون درهم

    گران‌ترین قطعه زمین دبی با قیمت ۱۶۰...

    طبق گزارش‌ها، «گران‌ترین قطعه زمین برای فروش» در محله مرفه لا مر جنوبی دبی، قطعه زمینی است که با قیمت ۱۶۰ میلیون درهم به بازار عرضه شده است.

  • ۳۱ میلیارد درهم فروش املاک تجاری در دبی

    ۳۱ میلیارد درهم فروش املاک تجاری در دبی

    سه ماهه دوم سال ۲۰۲۵ شاهد افزایش ۵۰ درصدی ارزش کل معاملات ۳۱ میلیارد درهم نسبت به سال گذشته بود که رکوردهای جدیدی را برای بازار املاک تجاری دبی ثبت کرد.

  • انتظار رشد پایدار بازار املاک مسکونی در امارات متحده عربی

    انتظار رشد پایدار بازار املاک مسکونی در...

    انتظار می‌رود بازار املاک مسکونی در امارات متحده عربی طی چند سال آینده به طور پیوسته و پایدار رشد کند و نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) آن 8.66 درصد باشد و از 143.22 میلیارد دلار در سال 2025 به 217.09 میلیارد دلار تا سال 2030 برسد.

  • معاملات املاک در دبی  به 431 میلیارد درهم رسید

    معاملات املاک در دبی به 431 میلیارد...

    طبق آمار جدید وزارت زمین دبی (DLD)، در نیمه اول سال 2025، معاملات در بازار املاک و مستغلات دبی در مجموع به بیش از 431 میلیارد درهم رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 25 درصد افزایش داشته است.

  • افزایش تقاضای پروژه‌های خارج از طرح ابوظبی

    افزایش تقاضای پروژه‌های خارج از طرح...

    در نیمه اول سال 2025، تقاضا برای املاک آماده سکونت و خارج از طرح، باعث افزایش ارزش معاملات شد. به دلیل ظهور پلتفرم‌های اینترنتی مانند مدمون و پروژه‌های مشهوری مانند دیزنی‌لند برنامه‌ریزی شده در جزیره یاس، قیمت‌ها در مناطق مهم افزایش یافته است.

  • پیشنهادهای اقامتی لوکسی امارات متحده عربی

    پیشنهادهای اقامتی لوکسی امارات متحده...

    امارات متحده عربی پیشنهادهای اقامتی لوکسی ارائه می‌دهد که گردشگری داخلی را تقویت می‌کند، از جمله ۲۵ تا ۳۰ درصد تخفیف در برج العرب و آتلانتیس پالم جمیرا

  • دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

    دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

    امارات متحده عربی در رقابت آسمان‌خراش‌ها از ایالات متحده پیشی گرفت و دبی در میان بلندترین شهرهای جهان قرار گرفت.

  • ۳۷ درصد افزایش در نیمه اول سال

    ۳۷ درصد افزایش در نیمه اول سال

    در نیمه اول سال، معاملات املاک و مستغلات عجمان ۳۷ درصد افزایش یافت.

  • ایمن‌سازی اسناد مالکیت توکنی در دبی

    ایمن‌سازی اسناد مالکیت توکنی در دبی

    وزارت زمین دبی با استفاده از فناوری امانت ریپل، امنیت دیجیتالی املاک توکنی شده را تضمین می‌کند

  • نکاتی که هنگام خرید ملک باید به آنها توجه کنید

    نکاتی که هنگام خرید ملک باید به آنها...

    به متخصصان جوانی که درآمدشان بین ۱۰۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ درهم است توصیه می‌شود در صورت برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاری در املاک، بین ۲۰ تا ۳۰ درصد از درآمد خود را کنار بگذارند. کارشناسان املاک و مستغلات می‌گویند پس‌انداز منظم، همراه با افزایش حقوق، می‌تواند به آنها کمک کند تا در عرض سه تا پنج سال از عهده پرداخت پیش‌پرداخت برآیند.

  • اپلیکیشن‌های بدون کمیسیون

    اپلیکیشن‌های بدون کمیسیون

    بازار املاک دبی در آستانه تحولی اساسی قرار دارد، چرا که پلتفرم‌های دیجیتالی جدیدی که ارتباط مستقیم بین خریداران و فروشندگان را ممکن می‌سازند، به گفته کارشناسان به العربیة بیزینس، می‌توانند دلال‌های سنتی املاک را منسوخ کنند.

  • دبی با رشد ۱۶۰ درصدی، پیشتاز جهان در زمینه خانه‌های برنددار

    دبی با رشد ۱۶۰ درصدی، پیشتاز جهان در...

    داده‌ها نشان می‌دهد که دبی خود را به عنوان پایتخت جهانی خانه‌های برنددار تثبیت کرده و در طول دهه گذشته رشد قابل توجه ۱۶۰ درصدی را در این بخش تجربه کرده است.

  • «میدان جنوبی» در جنوب دبی افتتاح شد

    «میدان جنوبی» در جنوب دبی افتتاح شد

    مجتمع مسکونی لوکس و کاملاً جدید «میدان جنوبی» توسط شرکت املاک جنوب دبی افتتاح شد.

  • دو پنت هاوس به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم

    دو پنت هاوس به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم

    در دبی، دو پنت هاوس آخر Bulgari Lighthouse به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم دیگر فروخته شدند

  • در دبی، فروش خانه در بحبوحه رونق جمعیت، ۱۸.۲ میلیارد دلار افزایش یافت

    در دبی، فروش خانه در بحبوحه رونق جمعیت،...

    به دلیل افزایش جمعیت، معاملات املاک و مستغلات در دبی ماه گذشته به رکورد ۶۶.۸ میلیارد درهم (۱۸.۲ میلیارد دلار) رسید که نسبت به سال گذشته ۴۴ درصد افزایش یافته است.

  • اجاره در دبی از طریق واتس‌اپ

    اجاره در دبی از طریق واتس‌اپ

    مستاجران در دبی اکنون می‌توانند از واتس‌اپ برای به‌روزرسانی سوابق اجاره «اجاری» خود در اداره زمین دبی استفاده کنند.

  • اولین مقصد دقیق سلامت در جهان

    اولین مقصد دقیق سلامت در جهان

    این طرح شامل دو برج ۲۲۰ متری با امکانات اسپا، ورزش و سلامت بالینی است که توسط یک تریبون مشترک به هم متصل شده‌اند.

  • ۱۳۳ واحد در یک روز فروخته شد

    ۱۳۳ واحد در یک روز فروخته شد

    در روز معرفی، تمام ۱۳۳ واحد مسکونی در اولین مجتمع مسکونی برنددار در جزیره یاس، یعنی مجتمع مسکونی والدورف آستوریا یاس، فروخته شد و ۸۵۰ میلیون درهم (۲۳۱.۴۵ میلیون دلار آمریکا) درآمد داشت.

  • بیش از 65 میلیارد دلار سه ماهه اول سال

    بیش از 65 میلیارد دلار سه ماهه اول سال

    طبق داده‌ها، معاملات املاک و مستغلات در پنج امارت امارات متحده عربی در سه ماهه اول سال 2025 در مجموع 239 میلیارد درهم بوده است که ناشی از اعتماد سرمایه‌گذاران، قوانین انعطاف‌پذیر و افزایش پروژه‌های در حال انجام است.

  • املاک و مستغلات دبی شاهد سرمایه‌گذاری بیشتر خواهد بود

    املاک و مستغلات دبی شاهد سرمایه‌گذاری...

    به گفته منابع صنعتی، وقتی یک شهر اروپایی فهرست‌های ایربی‌ان‌بی را محدود می‌کند، سرمایه‌گذاری‌ها در بازار اجاره کوتاه‌مدت دبی بلافاصله افزایش می‌یابد.

  • قیمت املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025

    قیمت املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025

    طبق جدیدترین تحلیل ValuStrat، بازار املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025، علیرغم کاهش حجم فروش به دلیل عرضه محدود، بالاترین سود سرمایه خود را در سه سال گذشته ثبت کرد.