بازار تحت سلطه فروش آپارتمان بود، با 10857 معامله به مجموع 19.9 میلیارد درهم، که 31.2 درصد افزایش در حجم نسبت به نوامبر 2023 داشت.
اگرچه هر دو دسته به ترتیب 35.8 درصد و 39.6 درصد کاهش یافتند، اما این بخش شاهد 1903 فروش ویلا با مجموع 10.2 میلیارد درهم و 387 فروش قطعه به ارزش 8.1 میلیارد درهم بود.
عملکرد کلی بازار همچنان به نشان دادن قدرت استثنایی در سالی که قبلاً سال قابل توجهی برای املاک و مستغلات دبی بوده است، ادامه می‌دهد.
فیراس المسدی، مدیرعامل fäm Properties، گفت: حجم فروش به طور مداوم منعکس کننده روند واضح و ثابت تقاضای سالم و پایدار است که ناشی از اعتماد سرمایه گذار، رشد اقتصادی و جذابیت جهانی دبی است.
1.3 میلیارد درهم یا 354 معامله املاک تجاری، نشان دهنده افزایش 5 درصدی حجم نسبت به سال قبل است. تعداد کل معاملات نسبت به سال گذشته 10.5 درصد افزایش یافته است، اگرچه این ماه ملایم ترین ماه از آوریل بوده است.
در نوامبر 2023، متوسط قیمت املاک و مستغلات در هر فوت مربع 1373 درهم بود، اما 8.8 درصد افزایش یافت و به 1497 درهم رسید. از 923 درهم در سال 2020 به 1115 درهم در سال 2021 و 1310 درهم در سال 2022، این نشان دهنده افزایش قابل توجهی است.
از 3800 تراکنش (7.4 میلیارد درهم) در سال 2020 به 12200 معامله (42.4 میلیارد درهم) در سال 2023، حجم فروش املاک و مستغلات طی پنج سال گذشته به طور پیوسته افزایش یافته است.
یک آپارتمان ممتاز در Six Senses Residences، Palm Jumeirah، به قیمت 130 میلیون درهم فروخته شد و آن را به گران ترین ملک تک فروخته شده تبدیل کرد.
با 1528 تراکنش به مبلغ 1.6 میلیارد درهم، جمیرا ویلج سیرکل بهترین مکان را داشت. دبی مارینا با 838 تراکنش به مبلغ 3.1 میلیارد درهم در رتبه دوم قرار گرفت.
گرینریج با 113 واحد به ارزش 374.8 میلیون درهم در صدر فروش ویلا در بازار خارج از پلان قرار گرفت، در حالی که Vida Residences Club Point با 227 واحد به ارزش 536.4 میلیون درهم پیشتاز فروش آپارتمان بود.
در مقایسه با فروش مجدد بازار ثانویه، فروش اول توسعه دهنده 56 درصد از حجم و 52 درصد از ارزش را به خود اختصاص داده و بر بازار تسلط دارد.
با کاهش 32 درصدی فروش بین 1-2 میلیون درهم و کمتر از 1 میلیون درهم، 17 درصد کاهش بین 2-3 میلیون درهم و 12 درصد کاهش بین 3-5 میلیون درهم، بازار طیف گسترده ای از ارزش های دارایی را نشان داد.
