۱۴۰۳/۹/۱۹
۹۵ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
با پیش بینی 1530 پروژه املاک و مستغلات با نام تجاری در جهان تا سال 2031، بازاری پررونق است و دبی در خط مقدم قرار دارد.
بازار املاک لوکس دبی
دبی دارای 140 پروژه املاک و مستغلات خواهد بود که تا سال 2031 تکمیل شده اند و این شهر در خط مقدم سرمایه گذاری جهانی املاک و روند سبک زندگی قرار دارد.
همانطور که در جدیدترین مطالعه در مورد این بخش از موسسه مشاوره توسعه مسکونی جهانی Savills نشان داده شده است، دبی جایگاه خود را به عنوان رهبر جهانی در اقامتگاه های دارای برند حفظ کرده است.
امارت همچنان به تسلط خود در سطح جهانی ادامه می دهد و از چشم انداز ملکی پویا، جذابیت سبک زندگی لوکس و اتصال در سطح جهانی استفاده می کند.
املاک و مستغلات مارک در دبی
این شهر را از سایر بازارهای برجسته مانند میامی، نیویورک، پوکت و لندن پیشی می‌گیرد.
در حال حاضر، 740 اقامتگاه با برند تکمیل شده در سراسر جهان وجود دارد که پیش بینی می شود تا سال 2031، 790 اقامتگاه دیگر در 100 کشور وجود داشته باشد.
دبی به تنهایی دارای نزدیک به 140 پروژه است که شامل تکمیل و پیش بینی شده در دوره پیش بینی شده است که نشان دهنده توانایی شهر برای جذب برندهای جهانی و ارائه پیشرفت هایی است که مشتریان متنوع بین المللی را تامین می کند.
این پروژه‌ها از اقامتگاه‌های دارای مارک هتل که امکانات رفاهی پنج ستاره را ارائه می‌دهند تا همکاری‌های غیرهتلی با طراحان مشهور، ارائه خدمات به خریداران لوکس و سرمایه‌گذاران را شامل می‌شود.
انتظار می‌رود تقاضای جهانی برای اقامتگاه‌های دارای برند در هفت سال آینده دو برابر شود و تعداد کل توسعه‌ها تا ۱۰۰ درصد رشد کند.
خاورمیانه قرار است شاهد بیشترین رشد در این بخش باشد، به طوری که انتظار می‌رود بازار در این دوره به میزان خارق‌العاده 270 درصد افزایش یابد.
رهبری دبی در منطقه بدون چالش باقی مانده است و توانایی آن را برای ادغام یکپارچه زندگی برندها در چشم انداز پر رونق جهان وطنی خود نشان می دهد.
به گفته ریکو پیکنونی، رئیس مشاوره توسعه مسکونی جهانی ساویلز، مفهوم اقامتگاه های مارک دار در حال متنوع شدن و ورود به مناطق جغرافیایی جدید است.
وی گفت: طی پنج سال آینده، ما پیش‌بینی می‌کنیم که 60 برند جدید وارد بازار شوند و اقامتگاه‌های دارای برند در مناطقی مانند رومانی و تانزانیا گسترش پیدا کنند. خاورمیانه، و به ویژه دبی، در خط مقدم این رشد باقی می‌ماند، که نشان دهنده این است که چگونه این بخش به تکامل خود ادامه می‌دهد و با خواسته‌های مشتریان باهوش جهانی سازگار می‌شود.»
اندرو کامینگز، رئیس آژانس مسکونی خاورمیانه، گفت: «موقعیت دبی به عنوان رهبر جهانی در اقامتگاه‌های مارک دار جای تعجب ندارد. این شهر ترکیبی بی‌نظیر از امکانات رفاهی لوکس، معماری نوآورانه و خدمات با کیفیت بالا را ارائه می‌دهد که همگی در بین کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران طنین‌انداز می‌شوند.
امارات با نزدیک به 140 پروژه مسکونی مارک دار، یک معیار جهانی برای اینکه چگونه این پیشرفت ها می توانند به طور یکپارچه در یک شهر پر جنب و جوش و در حال رشد ادغام شوند، تعیین می کند.
در سطح جهانی، اقامتگاه‌های دارای برند هتل بر این بخش تسلط دارند که 79 درصد از پیشرفت‌ها را در سال 2024 تشکیل می‌دهند و دو سوم آن در بخش لوکس قرار دارد.
از آنجایی که تقاضا برای توسعه برندهای با کیفیت بالا همچنان در حال رشد است، Savills پیش بینی می کند که دبی مزیت رقابتی خود را در این بازار حفظ خواهد کرد.
انتظار می رود پس از سال 2031، بازارهای آسیا-اقیانوسیه مانند ویتنام، تایلند و چین تسلط آمریکای شمالی را در بخش اقامتگاه های مارک دار به چالش بکشند.
با این حال، انتظار می‌رود عملکرد ثابت دبی و جذابیت استراتژیک آن برای سرمایه‌گذاران و برندهای جهانی، رهبری آن را در بازار اقامتگاه‌های دارای برند برای سال‌های آینده تضمین کند.
