طبق این گزارش، با وجود یک محیط پیچیده اقتصاد کلان، هنوز تقاضای زیادی برای خانه‌های فوق لوکس در سراسر جهان وجود دارد.

 در سه ماهه دوم سال 2025، 590 معامله فوق لوکس انجام شد که نسبت به سال گذشته 19 درصد افزایش یافته است، نسبت به 497 معامله در مدت مشابه سال قبل. ارزش کلی این معاملات با 33 درصد افزایش به 11.8 میلیارد دلار رسید، 

از 8.9 میلیارد دلار در سال قبل، که نشان دهنده تقاضای قوی از سوی افراد ثروتمند در شهرهای کلیدی در سراسر جهان است.

دبی با معاملات بیشتر نسبت به شهرهای قدرتمندتر مانند نیویورک، لندن و هنگ کنگ، همچنان نیروی غالب در بازار جهانی فوق لوکس باقی ماند.

 ترکیبی از بنیان اقتصادی عالی امارات، مزایای مالیاتی، زیرساخت‌های درجه یک و ارائه سبک زندگی بی‌نظیر، چیزی است که آن را بسیار جذاب می‌کند. 

علاوه بر هجوم کارآفرینان ثروتمند و دفاتر خانوادگی که به امارات متحده عربی نقل مکان می‌کنند، بازار املاک لوکس دبی با تقاضای فزاینده سرمایه‌گذاران بین‌المللی که به دنبال پناهگاهی امن برای سرمایه هستند، پشتیبانی شده است.

لیام بیلی، رئیس جهانی تحقیقات در نایت فرانک، گفت: "موقعیت دبی به عنوان بازار پیشرو در املاک بسیار ممتاز جهان اکنون کاملاً تثبیت شده است. عملکرد آن، بلوغ امارات به عنوان یک قطب ثروت و توانایی آن در جذب مداوم سرمایه جهانی، صرف نظر از چرخه‌های بازار را برجسته می‌کند."

طبق داده‌های نایت فرانک، نیویورک از نظر ارزش کلی معاملات، رتبه برتر خود را دوباره به دست آورد و برای اولین بار از اواخر سال 2021، بیشترین مجموع فروش 10 میلیون دلار یا بیشتر را ثبت کرد، حتی اگر دبی از نظر تعداد معاملات در صدر قرار داشته باشد. 

فعالیت قوی در بازار آپارتمان‌های بسیار ممتاز در منهتن و بازار فروش مجدد خانه‌های شهری درجه یک، به عنوان کاتالیزور این امر عمل کردند.

لس‌آنجلس، به دلیل افزایش فروش خانه‌های ویلایی لوکس در مالیبو و بورلی هیلز، شاهد بهبود چشمگیری بود و بهترین عملکرد سه‌ماهه خود را از اوایل سال ۲۰۲۱ تجربه کرد. 

در مقابل، هنگ‌کنگ با افزایش شدید حجم و ارزش معاملات نسبت به سال گذشته، شاهد بازگشت قوی بود که نشان می‌دهد تقاضای انباشته‌شده علی‌رغم مشکلات سیاسی و اقتصادی مداوم، همچنان قوی است.

تحلیلگران صنعت، تعدادی از عوامل مطلوب، مانند سیاست‌های مناسب برای سرمایه‌گذاران دبی، استانداردهای ایمنی در سطح جهانی، آفتاب در تمام طول سال و هجوم مداوم مهاجران ثروتمند و کارآفرینان دورافتاده‌ای که توسط برنامه‌های اقامت بلندمدت دبی جذب شده‌اند، را دلیل تسلط مداوم این شهر-دولت می‌دانند.

طبق داده‌های مطالعات قبلی نایت فرانک، حدود یک مورد از هر پنج فروش فوق‌العاده در سراسر جهان در سال ۲۰۲۴ در دبی انجام شده است و معاملات رکوردشکنی در محله‌های مجلل مانند پالم جمیرا، امارات هیلز، جزیره خلیج جمیرا و دبی هیلز استیت رخ داده است. 

با فروش تعدادی ملک با قیمت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار، دبی اکنون جایگاه محکمی در کنار نمادهای بین‌المللی مانند میفر لندن و ردیف میلیاردرهای نیویورک دارد.

به گفته تحلیلگران املاک و مستغلات، به لطف جریان مداوم سرمایه خصوصی از اروپا، آسیا و خاورمیانه و همچنین مقدار محدودی از عرضه جدید در بازار فوق لوکس، انتظار می‌رود این حرکت تا پایان سال ۲۰۲۵ ادامه داشته باشد. 

در پاسخ، سازندگان در حال راه‌اندازی انبوهی از پروژه‌های لوکس جدید با هدف جذب افراد در سطح جهانی هستند. این پروژه‌ها شامل پنت‌هاوس‌ها، ویلاهای ساحلی و خانه‌های برندسازی شده‌ای هستند که منحصر به فرد بودن معماری را با خلوت و زندگی به سبک دربان ترکیب می‌کنند.

بیلی خاطرنشان کرد که اگرچه سرمایه‌گذاران باید با چشم‌انداز جهانی پیچیده‌تری که با نوسان نرخ بهره و شرایط سیاسی ناپایدار مشخص می‌شود، دست و پنجه نرم کنند، اما تاب‌آوری بازار فوق لوکس همچنان قابل توجه است. 

او گفت: «دبی همچنان پیشتاز است، اما رونق مجدد نیویورک و جهش‌های قوی در لس‌آنجلس و هنگ‌کنگ، عمق و تنوع تقاضای جهانی را برجسته می‌کند. 

با نگاهی به آینده، انتظار می‌رود این شتاب حفظ شود، زیرا خریداران فوق ثروتمند همچنان به تنوع‌بخشی در بازارهایی که ارزش، ثبات و جذابیت سبک زندگی را ارائه می‌دهند، ادامه می‌دهند.»

ظرفیت دبی برای جذب ثروتمندترین خریداران جهان بی‌نظیر است و با افزایش سرعت خلق ثروت جهانی و بهبود اعتماد سرمایه‌گذاران، جایگاه خود را به عنوان قطب بازار املاک و مستغلات فوق ممتاز جهانی تثبیت می‌کند.