در حالی که سرمایهگذاران، کاربران نهایی و مستاجران همچنان به افزایش تقاضا برای آپارتمانها، ویلاها و خانههای شهری ادامه میدهند، بازار املاک مسکونی دبی بار دیگر در ماه آگوست دوام خود را نشان داد و با اطمینان خاطر رکود فصلی را پشت سر گذاشت.
یک پنت هاوس در مجتمع مسکونی بوگاتی در منطقه تجاری خلیج به قیمت ۵۵۰ میلیون درهم فروخته شد، که بالاترین قیمت ثبت شده برای یک ملک در دبی و خاورمیانه است و رکورد جدیدی را ثبت کرده و نشان دهنده تغییرات قابل توجهی در بازار املاک و مستغلات لوکس این شهر است.
علاوه بر کارهای توانمندسازی که اخیراً به پایان رسیده است، آمادهسازی سایت، توسعه زیرساختها از جمله جادهها، آب و برق و فضاهای عمومی و همچنین طراحی و نظارت کامل توسط کارشناسان متخصص، دامنه کار شامل ساخت ۱۹۹۷ واحد مسکونی در چهار مرحله است.
با توجه به تقاضای بالای سرمایهگذاران، رشد جمعیت و اصول اقتصادی سالم، انتظار میرود بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی سال ۲۰۲۵ را با رکوردی بیسابقه در تمام امارات بزرگ به پایان برساند.
دبی در آغاز یک روش انقلابی جدید برای جابجایی است و قرار است نحوه جابجایی ما در دبی و کل امارات متحده عربی را به طور کامل تغییر دهد.
به منظور تقویت جایگاه ابوظبی به عنوان «پایتخت سرمایه»، شرکت سرمایهگذاری مستقل المریا و شرکت توسعه املاک و مستغلات المریا، روز دوشنبه اعلام کردند که بیش از ۶۰ میلیارد درهم امارات برای ساخت جزیره المریا سرمایهگذاری خواهند کرد.
به گفته متخصصان کسب و کار، توسعهدهندگان کوچک املاک و مستغلات در دبی افزایش یافتهاند و برخی ممکن است در برابر رقابت مقاومت نکنند.
در طول پنج سال گذشته، بازار مسکونی برتر دبی دستخوش دگرگونی قابل توجهی شده است، به طوری که معاملات املاک با ارزش 10 میلیون درهم و بالاتر ده برابر افزایش یافته است.
شرکت Sunteck Realty، یکی از نوآورترین توسعهدهندگان املاک لوکس در هند، با تأسیس Sunteck International که دفتر مرکزی آن در دبی است، ورود خود به امارات متحده عربی را اعلام کرد.
با فروش رکوردشکن خانههای ۴۰ میلیون درهمی و افزایش تقاضا برای اقامتگاههای «غنیمتآمیز» نخبگان، بازار ویلاهای فوق لوکس دبی از رونق پس از کووید فراتر رفته و به یک طبقه دارایی جهانی مستحکم تبدیل شده است.
طبق آخرین گزارش وضعیت توسعهدهنده، ساخت جزیره وین المرجان به طور پیوسته در حال پیشرفت است. برج ۳۰۵ متری این تفرجگاه تقریباً به حداکثر ارتفاع خود رسیده است و پیشبینی میشود که در اواخر نوامبر ۲۰۲۵ به پایان برسد.
افتتاح مرکز خرید ساوت بی، واقع در مرکز منطقه مسکونی دبی جنوبی، توسط دبی ساوت پراپرتیز، بخش املاک و مستغلات توسعه بزرگ دبی ساوت، اعلام شد.
صنعت املاک و مستغلات در دبی همچنان در حال رونق است و تعداد فزایندهای از سرمایهگذاران را به خود جذب میکند.
افزایش ۹۴ میلیارد درهمی قیمت املاک ابوظبی ممکن است بازار را در سال ۲۰۲۶ تغییر شکل دهد.
این افزایش، توانایی امارات را در ادغام موفقیتآمیز توسعه زیرساختها، نوآوریهای نظارتی و رشد جمعیت در یک مدل رشد منسجم برجسته میکند.
با سود قبل از کسر مالیات ۱.۰۹ میلیارد درهم برای نه ماه منتهی به سپتامبر - افزایش ۵۹ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل - شرکت سرمایهگذاری دبی یکی از بهترین عملکردهای خود را در تاریخ اخیر به ثبت رساند.
طبق اعلام اداره ثبت املاک و مستغلات شارجه، بازار املاک و مستغلات در شارجه در ماه اکتبر به رشد خود ادامه داد و ۷ میلیارد درهم در کل معاملات را ثبت کرد - افزایشی ۵۴.۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل.
۴۴۰۰۰ واحد مسکونی - بیشترین تعداد در پنج سال گذشته - را دریافت خواهد کرد، زیرا پروژههایی که در دوره پس از همهگیری آغاز شدهاند، به تکمیل نزدیک میشوند.
با عقبماندگی درآمد بیش از ۱۵۰ میلیارد درهم، شرکت املاک اعمار در نه ماه اول سال ۲۰۲۵، افزایش ۲۲ درصدی فروش املاک به ۶۱ میلیارد درهم را ثبت کرده است که نقطه عطفی مهم محسوب میشود.
یکی از عوامل اصلی مؤثر بر افزایش قیمت املاک و مستغلات، دسترسی به بزرگراههای اصلی و ایستگاههای مترو است. تأثیر دسترسی بهتر و زمان سفر کوتاهتر بر تقاضای املاک، با دستاوردهای حاصل از محلههای متصل به سیستم حمل و نقل دبی، مانند مرکز شهر دبی، دبی مارینا و بیزینس بی، که از میانگین بازار بهتر عمل کردهاند، نشان داده شده است.
گزارش بازار املاک دبی از Bayut برای سهماهه سوم ۲۰۲۵ بیان میکند که «هزینههای اجاره آپارتمانهای ارزانقیمت و متوسط در مناطق محبوب مختلف تا ۵ درصد کاهش یافته است.» این تغییر، فرصتی خوشایند برای مستاجران و نشانهای از تثبیت نهایی بازار اجاره دبی است.
پس از موفقیت پروژه تکایا، شرکت یونیون پراپرتیز از «میرداد»، یک مجتمع مسکونی جدید ۲ میلیارد درهمی در شهر موتور رونمایی کرد.
