بازار ملک / دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

امارات متحده عربی در رقابت آسمان‌خراش‌ها از ایالات متحده پیشی گرفت و دبی در میان بلندترین شهرهای جهان قرار گرفت.

 جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمان‌خراش‌های بسیار بلند

طبق جدیدترین رتبه‌بندی‌های جهانی منتشر شده توسط شورای ساختمان‌های بلند و زیستگاه شهری (CTBUH)، امارات متحده عربی از ایالات متحده پیشی گرفته و در جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمان‌خراش‌های بسیار بلند یا آن‌هایی که بیش از ۳۰۰ متر ارتفاع دارند، قرار گرفته است.

این بنای تاریخی علاوه بر تثبیت جایگاه این کشور در نقشه معماری جهان، داستان بزرگ‌تری از آرمان‌های شهری، میهن‌پرستی و تغییر خلاقانه خط افق را روایت می‌کند.

امارات متحده عربی میزبان بیش از ۳۰ ساختمان بسیار بلند تکمیل شده است که اکثر آنها در ده سال گذشته ساخته شده‌اند، از برج خلیفه در دبی گرفته تا دفتر مرکزی زیبای ادنوک در ابوظبی. این صعود سریع عمودی، بیشتر یک هدف است تا صرفاً یک رقابت برای ارتفاع.

طبق گزارش CTBUH، امارات متحده عربی به پیشگام جهانی در ترکیب تخصص مهندسی با طراحی آینده‌نگر برای ایجاد سازه‌های با کارایی بالا تبدیل شده است که نه تنها بلندتر، بلکه هوشمندتر، سازگارتر با محیط زیست و مستحکم‌تر نیز هستند.

دبی که در حال حاضر در بین شهرهایی با بیشترین سازه‌های ساخته شده با ارتفاع بیش از ۱۵۰ متر، رتبه چهارم را در جهان دارد، در مرکز این انقلاب عمودی قرار دارد. بیش از ۲۵۰ برج در دبی از این استاندارد فراتر رفته‌اند و ترکیبی قابل توجه از جاه‌طلبی و زیبایی را ایجاد کرده‌اند. 

محیط معماری دبی که توسط بلندترین سازه جهان، برج خلیفه با ارتفاع ۸۲۸ متر، تقویت شده است، نمایشی چشمگیر از پویایی املاک و مستغلات، جذابیت گردشگری و تنوع اقتصادی است.

صعود دبی سریع و معنادار بوده است. این شهر که در ابتدا یک شهر کوچک خلیج فارس بود، به یک کلان‌شهر پر زرق و برق تبدیل شده است که با شهرهای بزرگ در سراسر جهان مانند نیویورک، شنژن و هنگ کنگ رقابت می‌کند. 

هدف این شهر برای تنوع‌بخشی و کاهش وابستگی به نفت و تثبیت خود به عنوان مرکزی برای تجارت جهانی، نوآوری و زندگی مرفه، عامل اصلی این ظهور بوده است. در اینجا، آسمان‌خراش‌ها چیزی بیش از ساختمان هستند؛ آنها نمادهای جاه‌طلبی اقتصادی، اهمیت جهانی و هویت ملی هستند.

جاده شیخ زاید، مارینا و مرکز شهر دبی محل قرارگیری تعداد زیادی از ساختمان‌های دبی هستند و هر ساخت و ساز جدید، مرزهای طراحی و عملکرد را جابجا می‌کند. 

خط افق شهر، یک وصله عمودی است که ترکیبی از فرهنگ‌ها، فناوری‌ها و نیروهای اقتصادی را به تصویر می‌کشد، از آسمان‌خراش‌های مسکونی گرفته تا شگفتی‌های چندمنظوره.

امارات متحده عربی با تبدیل شدن به دومین سازنده پرکار آسمان‌خراش‌های بسیار بلند در جهان، تاریخ‌ساز شده است. رشد سریع امارات متحده عربی و پذیرش طراحی نسل بعدی، تسلط ایالات متحده را که پیش از این زادگاه غیرقابل انکار و پیشگام عصر آسمان‌خراش‌ها بود، به چالش می‌کشد. 

این موضوع در الگوی وسیع‌تری قرار می‌گیرد که به موجب آن شهرهای خاورمیانه نقش بزرگ‌تری در گفتمان جهانی در مورد زیست‌پذیری و شکل شهری ایفا می‌کنند.

طبق گزارش CTBUH، بیش از ۲۰۰ ساختمان در امارات متحده عربی در حال حاضر بلندتر از ۱۵۰ متر هستند و بیش از ۳۰ مورد از آنها بلندتر از ۳۰۰ متر هستند. این کشور در هدف خود برای ساخت ساختمان‌های معروف که به عنوان نقاط کانونی برای توجه بین‌المللی و فعالیت اقتصادی عمل می‌کنند، موفق شده است. 

علاوه بر تعریف افق شهرهای خود، سازه‌هایی مانند مارینا ۱۰۱، برج‌های امارات و دروازه پایتخت به رسمیت بین‌المللی دست یافته‌اند.

طبق گزارش CTBUH، بیش از ۲۰۰ ساختمان در امارات متحده عربی در حال حاضر بلندتر از ۱۵۰ متر هستند و بیش از ۳۰ مورد از آنها بلندتر از ۳۰۰ متر هستند. 

این کشور در هدف خود برای ساخت ساختمان‌های معروف که به عنوان نقاط کانونی برای توجه بین‌المللی و فعالیت اقتصادی عمل می‌کنند، موفق شده است.

 علاوه بر تعریف افق شهرهای خود، سازه‌هایی مانند مارینا ۱۰۱، برج‌های امارات و دروازه پایتخت به رسمیت بین‌المللی دست یافته‌اند. شارجه و ابوظبی نیز به روند رو به رشد امارات متحده عربی کمک می‌کنند. 

با ساخت سازه‌های شهری، تجاری و مسکونی که پایداری و یکپارچگی طراحی را در اولویت قرار می‌دهند، خط افق ابوظبی به طور قابل توجهی تکامل یافته است. نسل جدیدی از ساختمان‌های بلندمرتبه که مقرون به صرفه بودن را با زندگی شهری معاصر ترکیب می‌کنند، در شارجه در حال ساخت است.

تحلیلگران املاک ادعا می‌کنند که دستاوردهای معماری امارات متحده عربی، نمادهای فرهنگی هستند که بیانگر گشودگی این کشور به سوی استعدادها، سرمایه و نوآوری‌های بین‌المللی هستند، نه اینکه صرفاً شگفتی‌های فنی باشند. 

این سازه‌ها با جذب میلیون‌ها گردشگر، سرمایه‌گذار و آینده‌نگر از سراسر جهان، به عنوان یادبودهایی از تحول این کشور از روستاهای بیابانی به شگفتی‌های کلان‌شهری عمل می‌کنند.

املاک لوکس هندی وارد بازار امارات متحده...

شرکت Sunteck Realty، یکی از نوآورترین توسعه‌دهندگان املاک لوکس در هند، با تأسیس Sunteck International که دفتر مرکزی آن در دبی است، ورود خود به امارات متحده عربی را اعلام کرد.

بخش فوق لوکس دبی در حال تکامل

با فروش رکوردشکن خانه‌های ۴۰ میلیون درهمی و افزایش تقاضا برای اقامتگاه‌های «غنیمت‌آمیز» نخبگان، بازار ویلاهای فوق لوکس دبی از رونق پس از کووید فراتر رفته و به یک طبقه دارایی جهانی مستحکم تبدیل شده است.

اقامتگاه تفریحی در سال ۲۰۲۷ افتتاح...

طبق آخرین گزارش وضعیت توسعه‌دهنده، ساخت جزیره وین المرجان به طور پیوسته در حال پیشرفت است. برج ۳۰۵ متری این تفرجگاه تقریباً به حداکثر ارتفاع خود رسیده است و پیش‌بینی می‌شود که در اواخر نوامبر ۲۰۲۵ به پایان برسد.

افتتاح یک مرکز خرید جدید در دبی جنوبی

افتتاح مرکز خرید ساوت بی، واقع در مرکز منطقه مسکونی دبی جنوبی، توسط دبی ساوت پراپرتیز، بخش املاک و مستغلات توسعه بزرگ دبی ساوت، اعلام شد.

ابتکار جدید در دبی با هدف افزایش تأمین...

صنعت املاک و مستغلات در دبی همچنان در حال رونق است و تعداد فزاینده‌ای از سرمایه‌گذاران را به خود جذب می‌کند.

افزایش ۹۴ میلیارد درهمی قیمت املاک...

افزایش ۹۴ میلیارد درهمی قیمت املاک ابوظبی ممکن است بازار را در سال ۲۰۲۶ تغییر شکل دهد.

۴۰۳ درصد افزایش بازار زمین دبی

این افزایش، توانایی امارات را در ادغام موفقیت‌آمیز توسعه زیرساخت‌ها، نوآوری‌های نظارتی و رشد جمعیت در یک مدل رشد منسجم برجسته می‌کند.

افزایش سود املاک و مستغلات و تولید

با سود قبل از کسر مالیات ۱.۰۹ میلیارد درهم برای نه ماه منتهی به سپتامبر - افزایش ۵۹ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل - شرکت سرمایه‌گذاری دبی یکی از بهترین عملکردهای خود را در تاریخ اخیر به ثبت رساند.

معاملات املاک و مستغلات شارجه در ماه...

طبق اعلام اداره ثبت املاک و مستغلات شارجه، بازار املاک و مستغلات در شارجه در ماه اکتبر به رشد خود ادامه داد و ۷ میلیارد درهم در کل معاملات را ثبت کرد - افزایشی ۵۴.۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل.

۴۴۰۰۰ خانه جدید تا سال ۲۰۲۵ در دبی

۴۴۰۰۰ واحد مسکونی - بیشترین تعداد در پنج سال گذشته - را دریافت خواهد کرد، زیرا پروژه‌هایی که در دوره پس از همه‌گیری آغاز شده‌اند، به تکمیل نزدیک می‌شوند.

۶۱ میلیارد درهم فروش در ۹ ماه

با عقب‌ماندگی درآمد بیش از ۱۵۰ میلیارد درهم، شرکت املاک اعمار در نه ماه اول سال ۲۰۲۵، افزایش ۲۲ درصدی فروش املاک به ۶۱ میلیارد درهم را ثبت کرده است که نقطه عطفی مهم محسوب می‌شود.

قیمت املاک در دبی در نتیجه پروژه‌های...

یکی از عوامل اصلی مؤثر بر افزایش قیمت املاک و مستغلات، دسترسی به بزرگراه‌های اصلی و ایستگاه‌های مترو است. تأثیر دسترسی بهتر و زمان سفر کوتاه‌تر بر تقاضای املاک، با دستاوردهای حاصل از محله‌های متصل به سیستم حمل و نقل دبی، مانند مرکز شهر دبی، دبی مارینا و بیزینس بی، که از میانگین بازار بهتر عمل کرده‌اند، نشان داده شده است.

بازار املاک تجاری دبی در بحبوحه تقاضای...

گزارش بازار املاک دبی از Bayut برای سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵ بیان می‌کند که «هزینه‌های اجاره آپارتمان‌های ارزان‌قیمت و متوسط ​​در مناطق محبوب مختلف تا ۵ درصد کاهش یافته است.» این تغییر، فرصتی خوشایند برای مستاجران و نشانه‌ای از تثبیت نهایی بازار اجاره دبی است.

توسعه ۲ میلیارد درهمی «میرداد» در شهر...

پس از موفقیت پروژه تکایا، شرکت یونیون پراپرتیز از «میرداد»، یک مجتمع مسکونی جدید ۲ میلیارد درهمی در شهر موتور رونمایی کرد.

دبی عرضه مسکن را افزایش می‌دهد

با نرخ ثابت راه‌اندازی و تکمیل پروژه‌های جدید، مطابق با جمعیت رو به رشد امارات و تقاضای مداوم سرمایه‌گذاران، بازار املاک مسکونی دبی در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵ به رشد خود ادامه داد.

رکورد سود بینگاتی در نه ماه اول سال...

شرکت بینگاتی هولدینگ لیمیتد با افزایش ۱۴۵ درصدی سود خالص نسبت به سال گذشته به ۲.۶۶ میلیارد درهم در نه ماه اول سال ۲۰۲۵، بهترین عملکرد مالی خود را تا به امروز ثبت کرد.

رونق بازار املاک و مستغلات دبی با...

در نیمه اول سال 2025، بازار املاک و مستغلات مسکونی دبی همچنان در حال رشد است و جوامع برنامه‌ریزی‌شده اصلی مانند دبی هیلز استیت و امارات لیوینگ برای تقویت ارزش سرمایه بلندمدت، اعتماد سرمایه‌گذاران و رشد ضروری هستند.

راه‌اندازی پروژه مسکونی فوق لوکس به...

شرکت توسعه‌دهنده املاک اعمار، پروژه ۱۰۰ میلیارد درهمی دبی منشن را رونمایی کرد که شامل ۴۰ هزار واحد مسکونی مجلل خواهد بود.

فروش خانه‌های بالای ۱۰ میلیون دلار در...

تعداد فروش خانه‌های بالای ۱۰ میلیون دلار در دبی در نه ماه گذشته ۲۶ درصد افزایش یافته و به ۳۵۷ واحد رسیده است.

فروش خانه‌های بالای ۱۰ میلیون دلار در...

تعداد فروش خانه‌های بالای ۱۰ میلیون دلار در دبی در نه ماه گذشته ۲۶ درصد افزایش یافته و به ۳۵۷ مورد رسیده است.

تبدیل شدن ساکنان دبی به خریداران

تعداد فروش خانه در دبی در سه ماهه سوم به ۱۳۸ میلیارد درهم افزایش یافت، زیرا ساکنان دبی به خریداران تبدیل شدند.