بخش املاک و مستغلات دبی قرار است در سال 2025 دستخوش تغییرات قابل توجهی شود و مناطقی که قبلاً مقرون به صرفه بودند به مقاصد مسکونی جذاب تبدیل شوند. این تغییر عمدتاً به دلیل بهبود زیرساخت ها و امکانات رفاهی است که این مناطق را برای اجاره کنندگان جذاب تر کرده است.
افزایش مداوم جمعیت از سال 2021 به افزایش قیمت اجاره و ملک دامن زده است و آنها را به بالاتر از رکوردهای سال 2014 رسانده است.
بازار املاک و مستغلات تجاری امارات در حال تحول عمیقی است و جذابیت این کشور برای کسب و کارهای بین المللی قوی تر از همیشه است. در نیمه اول سال 2024، حدود 34075 شرکت جدید در دبی ثبت نام کردند که در بحبوحه علاقه فزاینده شرکت های جهانی نسبت به سال قبل 5 درصد افزایش را نشان می دهد.
یک شرکت توسعه دهنده خصوصی در دبی، روز پنجشنبه ادعا کرد که بیش از 10 میلیارد درهم آپارتمان در کمتر از ده ساعت فروخته است و سال 2024 را به پایان رسانده و برای سرمایه گذاران برای سال بعد اعتماد زیادی ایجاد می کند.
طبق یک گزارش، جوامع در دبی مانند دیسکاوری گاردنز، شهر ورزشی دبی، دبی لند و دایره روستای جمیرا بیشترین رشد اجاره را در سه ماهه سوم به ثبت رساندند، زیرا تقاضای مستاجر به سمت مناطق مقرون به صرفه تر و بازار متوسط تغییر می کند.
بر اساس داده‌ها، بخش خارج از برنامه همچنان بازار املاک دبی را در نوامبر 2024 با 8548 فروش افزایش داده است که نشان دهنده رشد سالانه بیش از 46 درصدی در حجم است.
خریداران در مناطق اصلی به دلیل برنامه‌های پرداخت خارج از طرح تهاجمی توسعه‌دهندگان دبی و قیمت‌های بی‌سابقه قیمت‌گذاری شده و مجبور به جستجوی املاک در حومه‌ها هستند.
اگربه دنبال خرید ملک خارج از طرح در دبی هستید شما می توانید این کار را با پیش پرداخت صفر انجام دهید.
طبق به روز رسانی بازار از fäm Properties، بازار املاک و مستغلات در دبی در ماه نوامبر به عملکرد خوب خود ادامه می دهد و 13,502 معامله ملک در مجموع 40 میلیارد درهم انجام شده است.
با پیش بینی 1530 پروژه املاک و مستغلات با نام تجاری در جهان تا سال 2031، بازاری پررونق است و دبی در خط مقدم قرار دارد.
شرکت معاملات املاک نایت فرانک پیش‌بینی می‌کند رونق املاک در شهر دبی در سال آینده نیز ادامه یابد و میانگین رشد قیمت ۸ درصدی را ثبت کند، چراکه خرید املاک در آن همچنان برای سرمایه گذاران جذاب است.
خرید خانه در دبی به‌عنوان یکی از مقاصد ایرانی‌ها برای مهاجرت، طی سال‌های اخیر مورد توجه زیادی بوده است. به ویژه اینکه خرید ملک در این شهر یکی از اصلی‌ترین راه‌هایی‌ست که مردم برای دریافت اقامت از آن استفاده می‌کنند
طبق نظرسنجی منتشر شده روز چهارشنبه توسط یک شرکت اطلاعات املاک، انتظار می‌رود معاملات املاک دبی تا پایان سال ۲۰۲۴، سالانه ۳۰ درصد افزایش یابد، زیرا صنعت املاک همچنان به ثبت رکورد در زمینه راه‌اندازی، فروش، قیمت‌ها و وام‌های مسکن ادامه می‌دهد.
قیمت املاک مسکونی در دبی طی 10 ماه اول سال جاری میلادی در حالی 21 درصد افزایش یافت
در سطح جهانی رونق املاک لوکس با آسیب مواجه شده چرا که نرخ های نرخ های بهره بالاتر که هزینه های وام را افزایش داده عوارض خود را به همراه داشته اند. با این وجود، دبی شاهد افزایش فروش خانه های 10 میلیون دلاری بود و بالاترین حجم فروش جهانی را در این بازار با 1.5 میلیارد دلار در سه ماهه دوم سال جاری ثبت کرد.
خرید ملک در دبی به‌طور مستقل به‌ویژه برای زنان غیرممکن به‌نظر می‌رسد، چراکه هزینه بسیار بالایی دارد. از سوی دیگر اجاره‌های سنگین موجب شده است که خرید صرفه بیشتری نسبت به اجاره داشته باشد؛ بنابراین زنان ترجیح می‌دهند در شراکت با اعضای خانواده و دوستان خود به خرید ملک در این شهر پیشرفته بپردازند.
در دنیای امروز، یکی از مهمترین دغدغه‌های ایرانیان، افزایش سطح کیفیت زندگی‌شان است؛ به همین دلیل اغلب آنها به دنبال مهاجرت به کشورهای پیشرفته هستند. علاوه بر این‌ها، بسیاری از افراد هوشمند با خرید ملک در مناطق توریستی دنیا، سرمایه‌گذاری پُرسودی را رقم می‌زنند و امکان رشد اقتصادی را برای خود فراهم می‌کنند.
دبی پس از به‌روزرسانی شاخص اجاره، از افزایش هشت تا ۱۵ درصدی اجاره‌ها در سطح شهر خبر داد. این رشد در مناطق مقرون‌به‌صرفه و ضعیف شهر به بالاترین و در مناطق مرفه به پایین‌ترین میزان گزارش شده است.
درست است که در کل خرید خانه سختی هایی در پیش دارد. چه در ایران و چه در خارج از کشور. اما شما این موضوع را در نظر بگیرید که با سرمایه معادل 6 الی 7 میلیارد تومان که می خواهید در تهران یا شیراز یا اصفهان خانه ای بخرید، نهایتا یک خانه 70 متری یک خوابه یا 2 با امکانات کم و دود و شلوغی و خیلی موارد منفی دیگر به دست می آورید.
ضعیت بازارهای کشورهای محبوب و پرتردد همواره در کانون توجه مسافران یا مهاجران قرار دارد و بسیاری با رصد دقیق نوسانات قیمت‌ها در بازارهای یاد شده، برنامه‌ریزی‌های خود را برای سفر یا سکونت دائم در کشور موردنظر خود انجام می دهند. در این میان بازار مسکن را می‌توان پس از بازار کار، مهمترین حوزه‌ای دانست که مدنظر افراد برای اقامت یا سفرهای طولانی قرار دارد.
منطقه نخل جبل علی امسال شاهد پیشرفت های قابل توجهی بوده است. به لطف تلاش‌های نخیل، یکی از بخش های نوآور املاک دبی هولدینگ، این پروژه عظیم با سرعتی چشمگیر در حال پیشرفت است. با توجه به برنامه ریزی های انجام شده، انتظار می‌رود نخل جبل علی در سال ۲۰۲۵ به نقاط عطف مهمی دست یابد.
رشد قیمت به بالاترین نرخ از ماه می 2023 رسیده است، زیرا پروژه های درخشان، درخشان و جدید خارج از برنامه شروع به تغییر شکل چشم انداز چندین جامعه در سراسر دبی کردند.
