با افزایش تقاضا از سوی مهاجران، عرضه مسکن جدید افزایش یافته و نرخ خانههای خالی کاهش یافته است، اجاره بها در ابوظبی با نرخ دو رقمی در حال افزایش است.
سه ماهه دوم سال ۲۰۲۵ شاهد افزایش ۵۰ درصدی ارزش کل معاملات ۳۱ میلیارد درهم نسبت به سال گذشته بود که رکوردهای جدیدی را برای بازار املاک تجاری دبی ثبت کرد.
انتظار میرود بازار املاک مسکونی در امارات متحده عربی طی چند سال آینده به طور پیوسته و پایدار رشد کند و نرخ رشد مرکب سالانه (CAGR) آن 8.66 درصد باشد و از 143.22 میلیارد دلار در سال 2025 به 217.09 میلیارد دلار تا سال 2030 برسد.
طبق آمار جدید وزارت زمین دبی (DLD)، در نیمه اول سال 2025، معاملات در بازار املاک و مستغلات دبی در مجموع به بیش از 431 میلیارد درهم رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 25 درصد افزایش داشته است.
در نیمه اول سال 2025، تقاضا برای املاک آماده سکونت و خارج از طرح، باعث افزایش ارزش معاملات شد. به دلیل ظهور پلتفرمهای اینترنتی مانند مدمون و پروژههای مشهوری مانند دیزنیلند برنامهریزی شده در جزیره یاس، قیمتها در مناطق مهم افزایش یافته است.
امارات متحده عربی پیشنهادهای اقامتی لوکسی ارائه میدهد که گردشگری داخلی را تقویت میکند، از جمله ۲۵ تا ۳۰ درصد تخفیف در برج العرب و آتلانتیس پالم جمیرا
امارات متحده عربی در رقابت آسمانخراشها از ایالات متحده پیشی گرفت و دبی در میان بلندترین شهرهای جهان قرار گرفت.
وزارت زمین دبی با استفاده از فناوری امانت ریپل، امنیت دیجیتالی املاک توکنی شده را تضمین میکند
به متخصصان جوانی که درآمدشان بین ۱۰۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ درهم است توصیه میشود در صورت برنامهریزی برای سرمایهگذاری در املاک، بین ۲۰ تا ۳۰ درصد از درآمد خود را کنار بگذارند. کارشناسان املاک و مستغلات میگویند پسانداز منظم، همراه با افزایش حقوق، میتواند به آنها کمک کند تا در عرض سه تا پنج سال از عهده پرداخت پیشپرداخت برآیند.
بازار املاک دبی در آستانه تحولی اساسی قرار دارد، چرا که پلتفرمهای دیجیتالی جدیدی که ارتباط مستقیم بین خریداران و فروشندگان را ممکن میسازند، به گفته کارشناسان به العربیة بیزینس، میتوانند دلالهای سنتی املاک را منسوخ کنند.
دادهها نشان میدهد که دبی خود را به عنوان پایتخت جهانی خانههای برنددار تثبیت کرده و در طول دهه گذشته رشد قابل توجه ۱۶۰ درصدی را در این بخش تجربه کرده است.
مجتمع مسکونی لوکس و کاملاً جدید «میدان جنوبی» توسط شرکت املاک جنوب دبی افتتاح شد.
در دبی، دو پنت هاوس آخر Bulgari Lighthouse به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم دیگر فروخته شدند
به دلیل افزایش جمعیت، معاملات املاک و مستغلات در دبی ماه گذشته به رکورد ۶۶.۸ میلیارد درهم (۱۸.۲ میلیارد دلار) رسید که نسبت به سال گذشته ۴۴ درصد افزایش یافته است.
مستاجران در دبی اکنون میتوانند از واتساپ برای بهروزرسانی سوابق اجاره «اجاری» خود در اداره زمین دبی استفاده کنند.
این طرح شامل دو برج ۲۲۰ متری با امکانات اسپا، ورزش و سلامت بالینی است که توسط یک تریبون مشترک به هم متصل شدهاند.
در روز معرفی، تمام ۱۳۳ واحد مسکونی در اولین مجتمع مسکونی برنددار در جزیره یاس، یعنی مجتمع مسکونی والدورف آستوریا یاس، فروخته شد و ۸۵۰ میلیون درهم (۲۳۱.۴۵ میلیون دلار آمریکا) درآمد داشت.
طبق دادهها، معاملات املاک و مستغلات در پنج امارت امارات متحده عربی در سه ماهه اول سال 2025 در مجموع 239 میلیارد درهم بوده است که ناشی از اعتماد سرمایهگذاران، قوانین انعطافپذیر و افزایش پروژههای در حال انجام است.
به گفته منابع صنعتی، وقتی یک شهر اروپایی فهرستهای ایربیانبی را محدود میکند، سرمایهگذاریها در بازار اجاره کوتاهمدت دبی بلافاصله افزایش مییابد.
طبق جدیدترین تحلیل ValuStrat، بازار املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025، علیرغم کاهش حجم فروش به دلیل عرضه محدود، بالاترین سود سرمایه خود را در سه سال گذشته ثبت کرد.
طبق تحقیقات جدید بازار املاک دبی در سه ماهه اول سال 2025 شاهد بیش از 42000 معامله املاک و مستغلات به ارزش 114.1 میلیارد درهم بوده است.
