بازار ملک / معاملات املاک و مستغلات شارجه در ماه اکتبر

معاملات املاک و مستغلات شارجه در ماه اکتبر

طبق اعلام اداره ثبت املاک و مستغلات شارجه، بازار املاک و مستغلات در شارجه در ماه اکتبر به رشد خود ادامه داد و ۷ میلیارد درهم در کل معاملات را ثبت کرد - افزایشی ۵۴.۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل.

عملکرد املاک و مستغلات امارات، جایگاه شارجه را به عنوان یک مقصد برتر سرمایه‌گذاری منطقه‌ای تقویت می‌کند، که نشان‌دهنده استحکام پایه‌های اقتصادی و اعتماد مداوم سرمایه‌گذاران آن است.

با کمک قوانین باز و حکومت پایدار، شارجه به پیشبرد مدل توسعه نوآورانه و پایدار خود ادامه می‌دهد. سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی اکنون به دلیل اکوسیستم سرمایه‌گذاری گسترده خود از فضای مطلوبی برخوردارند.

در ماه اکتبر ۱۲۵۳۹ معامله املاک و مستغلات انجام شد که در مجموع حدود ۱۵.۳ میلیون فوت مربع مساحت فروش معامله شده را شامل می‌شود. این اعداد نشان‌دهنده افزایش جریان سرمایه‌گذاری شارجه در حوزه‌ها و صنایع مختلف است.

۱۹۶۴ معامله فروش، یا ۱۵.۷٪ از کل معاملات، نشان‌دهنده تقاضای مداوم برای دارایی‌های املاک و مستغلات است.

۵۹۹ معامله وام مسکن به ارزش مجموع ۲.۲ میلیارد درهم توسط این اداره ثبت شده است که ۴.۸٪ از کل معاملات را تشکیل می‌دهد و نشان‌دهنده سطح بالای اعتماد در بین سرمایه‌گذاران و موسسات مالی است.

۱۳۰۷ قرارداد فروش اولیه، یا ۱۰.۴٪ از کل معاملات، و ۶۳۱۵ اظهارنامه مالکیت، یا ۵۰.۴٪ از کل معاملات وجود داشت. ۲۳۵۴ سند مالکیت، یا ۱۸.۷٪ از کل، نشان‌دهنده فعالیت مداوم در یک بازار آزاد و منظم بود.

فروش شامل زمین‌های مسکونی، تجاری، صنعتی و کشاورزی در ۱۲۰ مکان در سراسر امارات بود. ۱۱۶۴ معامله زمین، ۴۱۴ فروش زمین ساخته شده و ۳۸۶ معامله واحد برج انجام شد.

فروش زمین در «منطقه صنعتی ۳» با مجموع ۷۷.۷ میلیون درهم، بالاترین ارزش معامله ماه را داشت. بزرگترین معامله وام مسکن، با مبلغ ۳۸۶ میلیون درهم، در «الممزر» انجام شد که نشان‌دهنده اعتماد قوی به بازار املاک و مستغلات امارات است.

۱۷۱۰ معامله فروش در شهر شارجه ثبت شد. با ۳۲۶ معامله، «السهمه» در صدر قرار داشت و پس از آن «تجاری مویله» (۲۰۹)، «تلال» (۱۶۳) و «منطقه صنعتی السجاع» (۱۴۸) قرار داشتند.

«منطقه صنعتی السجاع» با ۵۵۹.۶ میلیون درهم، بالاترین ارزش معاملات را داشت و پس از آن «تلال» با ۳۵۹.۸ میلیون درهم، «ام فناین» با ۲۸۰.۳ میلیون درهم و «تجاری مویله» با ۲۵۵.۳ میلیون درهم قرار گرفتند.

«منطقه صنعتی ۳» از نظر حجم و ارزش، با ۲۰۲ معامله فروش در مجموع ۹۸ معامله به ارزش ۲۴۰.۹ میلیون درهم، در منطقه مرکزی پیشرو بود. 

با شش معامله، «منطقه صنعتی الحری» با ۲۶ معامله در خور فکان پیشتاز بود، در حالی که «حی الغزیر» با ۵ میلیون درهم، بالاترین ارزش فروش را داشت.

۲۴ معامله در کلبا انجام شد که «التعریف ۵» با ۳.۴ میلیون درهم، بالاترین فعالیت و ارزش را داشت.

اپلیکیشن‌های بدون کمیسیون

بازار املاک دبی در آستانه تحولی اساسی قرار دارد، چرا که پلتفرم‌های دیجیتالی جدیدی که ارتباط مستقیم بین خریداران و فروشندگان را ممکن می‌سازند، به گفته کارشناسان به العربیة بیزینس، می‌توانند دلال‌های سنتی املاک را منسوخ کنند.

دبی با رشد ۱۶۰ درصدی، پیشتاز جهان در...

داده‌ها نشان می‌دهد که دبی خود را به عنوان پایتخت جهانی خانه‌های برنددار تثبیت کرده و در طول دهه گذشته رشد قابل توجه ۱۶۰ درصدی را در این بخش تجربه کرده است.

«میدان جنوبی» در جنوب دبی افتتاح شد

مجتمع مسکونی لوکس و کاملاً جدید «میدان جنوبی» توسط شرکت املاک جنوب دبی افتتاح شد.

دو پنت هاوس به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم

در دبی، دو پنت هاوس آخر Bulgari Lighthouse به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم دیگر فروخته شدند

در دبی، فروش خانه در بحبوحه رونق جمعیت،...

به دلیل افزایش جمعیت، معاملات املاک و مستغلات در دبی ماه گذشته به رکورد ۶۶.۸ میلیارد درهم (۱۸.۲ میلیارد دلار) رسید که نسبت به سال گذشته ۴۴ درصد افزایش یافته است.

اجاره در دبی از طریق واتس‌اپ

مستاجران در دبی اکنون می‌توانند از واتس‌اپ برای به‌روزرسانی سوابق اجاره «اجاری» خود در اداره زمین دبی استفاده کنند.

اولین مقصد دقیق سلامت در جهان

این طرح شامل دو برج ۲۲۰ متری با امکانات اسپا، ورزش و سلامت بالینی است که توسط یک تریبون مشترک به هم متصل شده‌اند.

۱۳۳ واحد در یک روز فروخته شد

در روز معرفی، تمام ۱۳۳ واحد مسکونی در اولین مجتمع مسکونی برنددار در جزیره یاس، یعنی مجتمع مسکونی والدورف آستوریا یاس، فروخته شد و ۸۵۰ میلیون درهم (۲۳۱.۴۵ میلیون دلار آمریکا) درآمد داشت.

بیش از 65 میلیارد دلار سه ماهه اول سال

طبق داده‌ها، معاملات املاک و مستغلات در پنج امارت امارات متحده عربی در سه ماهه اول سال 2025 در مجموع 239 میلیارد درهم بوده است که ناشی از اعتماد سرمایه‌گذاران، قوانین انعطاف‌پذیر و افزایش پروژه‌های در حال انجام است.

املاک و مستغلات دبی شاهد سرمایه‌گذاری...

به گفته منابع صنعتی، وقتی یک شهر اروپایی فهرست‌های ایربی‌ان‌بی را محدود می‌کند، سرمایه‌گذاری‌ها در بازار اجاره کوتاه‌مدت دبی بلافاصله افزایش می‌یابد.

قیمت املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025

طبق جدیدترین تحلیل ValuStrat، بازار املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025، علیرغم کاهش حجم فروش به دلیل عرضه محدود، بالاترین سود سرمایه خود را در سه سال گذشته ثبت کرد.

بازار املاک و مستغلات دبی در سه ماهه...

طبق تحقیقات جدید بازار املاک دبی در سه ماهه اول سال 2025 شاهد بیش از 42000 معامله املاک و مستغلات به ارزش 114.1 میلیارد درهم بوده است.

فروش املاک پیش‌فروش در دبی افزایش یافته

فروش املاک پیش‌فروش در دبی امسال به ۲۴.۵ میلیارد دلار رسیده است که به دلیل بازده قوی و تأمین مالی آسان افزایش یافته است.

هجوم میلیونرهای آلمانی به امارات

بر اساس مطالعه جدید مشاور مهاجرت سرمایه‌گذاران جهانی آرتون کپیتال، موج کلیدی میلیاردرهای آلمانی در بحبوحه تنش‌های سیاسی فزاینده و عدم اطمینان اقتصادی در اروپا در حال بررسی مهاجرت به امارات هستند.

افزایش هجوم میلیونرها در سال 2025، به...

دبی به دنبال کسب رکورد دارایی در سال 2025 است. انتظار می رود تا 7100 میلیاردر جدید به این شهر نقل مکان کنند و 7 میلیارد دلار آمریکا (26 میلیارد DH) به پایتخت جدید بیاورند.

5.5 میلیارد دلار معاملات در بخش املاک و...

طبق آمار وزارت زمین، هفته گذشته، بازار املاک و مستغلات دبی 20.1 میلیارد درهم (5.5 میلیارد دلار) در معاملات ایجاد کرد.

طرح جامع بلندپروازانه ای را برای...

یک طرح جامع بلندپروازانه پیشنهاد شده است تا منطقه اطراف میدان مسابقه تاریخی جبل علی دبی را به یک منطقه شهری بزرگ از جزایر با شبکه ای از بلوک های مسکونی قابل پیاده روی و یک پارک عمومی مرکزی تبدیل کند.

افزایش قیمت املاک در ابوظبی

کارشناسان املاک می‌گویند، انتظار می‌رود قیمت املاک در جزیره یاس ابوظبی و مناطق اطراف آن روز چهارشنبه پس از اعلام شرکت والت دیزنی مبنی بر ساخت اولین پارک موضوعی خود در خاورمیانه، به طور قابل توجهی افزایش یابد.

برج MGM دبی در سال ۲۰۲۷ افتتاح می‌شود

به گفته ویلیام هورنباکل، مدیرعامل و رئیس MGM Resorts International، برج MGM در دبی اکنون در دست ساخت است و قرار است در سال ۲۰۲۷ افتتاح شود.

استقبال بازار املاک و مستغلات دبی از...

بازار املاک و مستغلات دبی به دلیل رشد جمعیت و تقاضای مداوم، رشد چشمگیری را تجربه کرده است.

رونمایی از پروژه ساحلی ام القوین در...

توسعه جدید و قابل توجهی در توسعه ساحلی در مرکز شهر ام القوین آغاز شد. مقامات از یک پروژه بلندپروازانه، یک طرح جامع ۲۵ میلیون فوت مربعی برای تبدیل چشم‌انداز شهری و اقتصادی امارات، خبر داده‌اند.