مناطق نزدیک به راه آهن اتحاد امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ افزایش دو رقمی در قیمت املاک و نرخ اجاره داشتهاند و رشد بیشتری پیشبینی میشود. مدیران بخش املاک و مستغلات تخمین میزنند که اگرچه اجاره بها ممکن است تا ۱۵ درصد افزایش یابد، اما ارزش املاک ممکن است تا ۲۵ درصد افزایش یابد.
در فوریه ۲۰۲۶، دبی میزبان اولین دوره PropTech Connect خاورمیانه خواهد بود و یکی از سریعترین کنفرانسهای فناوری املاک و مستغلات در جهان را در زمانی که تغییرات دیجیتال در حال تغییر بازارهای املاک و مستغلات در سراسر جهان است، به امارات میآورد.
به دلیل تقاضای بالای سرمایهگذاران داخلی و خارجی، بازار املاک و مستغلات دبی سال ۲۰۲۵ را با رکوردشکنی فروش - بالاترین رکورد در تاریخ امارات - به پایان رساند و برای پنجمین سال متوالی به عملکرد قابل توجه خود ادامه داد
گروه امپایر کلنگ ساخت یک برج مسکونی شاخص در دبی با ۶۳۴ واحد را به زمین زد.
با وجود تغییر جزئی در تخمینها در مورد هزینههای آینده، شهروندان امارات متحده عربی همچنان تمایل زیادی به مالکیت ملک ابراز میکنند.
با افزایش تقاضا از سوی مهاجران، عرضه مسکن جدید افزایش یافته و نرخ خانههای خالی کاهش یافته است، اجاره بها در ابوظبی با نرخ دو رقمی در حال افزایش است.
طبق گزارش بررسی بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی (سهماهه دوم ۲۰۲۵) از CBRE، قیمت املاک مسکونی امارات متحده عربی ۱۲.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است،
به منظور پاسخگویی به تقاضای رو به رشد شرکتهای بینالمللی فناوری اطلاعات، گروه Tecom فاز ۴ مرکز نوآوری خود را در شهر اینترنتی دبی راهاندازی کرد،
شرکت Parkin PJSC، اپراتور اصلی پارکینگ عمومی دبی، امکانات جدید پارکینگ پولی را در مجتمع Wasl Green Park راهاندازی کرده است که گامی دیگر در طرح توسعه شهری آن است.
گذار دبی از یک مرکز موقت مهاجران به یک خانه بلندمدت برای بخش عمدهای از شهروندانش در حال پیشرفت است.
ارزش فروش خانههای مسکونی با ارزش بیش از ۱۰ میلیون دلار در سهماهه سوم سالانه ۵۴ درصد افزایش یافته است که نشان میدهد قیمت املاک لوکس دبی در سال آینده به دلیل افزایش تقاضا همچنان افزایش خواهد یافت.
در دبی، بینگاتی و مرسدس بنز اولین شهر با برند مرسدس بنز در جهان را راهاندازی میکنند
یک پنت هاوس در مجتمع مسکونی بوگاتی در منطقه تجاری خلیج به قیمت ۵۵۰ میلیون درهم فروخته شد، که بالاترین قیمت ثبت شده برای یک ملک در دبی و خاورمیانه است و رکورد جدیدی را ثبت کرده و نشان دهنده تغییرات قابل توجهی در بازار املاک و مستغلات لوکس این شهر است.
علاوه بر کارهای توانمندسازی که اخیراً به پایان رسیده است، آمادهسازی سایت، توسعه زیرساختها از جمله جادهها، آب و برق و فضاهای عمومی و همچنین طراحی و نظارت کامل توسط کارشناسان متخصص، دامنه کار شامل ساخت ۱۹۹۷ واحد مسکونی در چهار مرحله است.
با توجه به تقاضای بالای سرمایهگذاران، رشد جمعیت و اصول اقتصادی سالم، انتظار میرود بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی سال ۲۰۲۵ را با رکوردی بیسابقه در تمام امارات بزرگ به پایان برساند.
دبی در آغاز یک روش انقلابی جدید برای جابجایی است و قرار است نحوه جابجایی ما در دبی و کل امارات متحده عربی را به طور کامل تغییر دهد.
به منظور تقویت جایگاه ابوظبی به عنوان «پایتخت سرمایه»، شرکت سرمایهگذاری مستقل المریا و شرکت توسعه املاک و مستغلات المریا، روز دوشنبه اعلام کردند که بیش از ۶۰ میلیارد درهم امارات برای ساخت جزیره المریا سرمایهگذاری خواهند کرد.
به گفته متخصصان کسب و کار، توسعهدهندگان کوچک املاک و مستغلات در دبی افزایش یافتهاند و برخی ممکن است در برابر رقابت مقاومت نکنند.
در طول پنج سال گذشته، بازار مسکونی برتر دبی دستخوش دگرگونی قابل توجهی شده است، به طوری که معاملات املاک با ارزش 10 میلیون درهم و بالاتر ده برابر افزایش یافته است.
شرکت Sunteck Realty، یکی از نوآورترین توسعهدهندگان املاک لوکس در هند، با تأسیس Sunteck International که دفتر مرکزی آن در دبی است، ورود خود به امارات متحده عربی را اعلام کرد.
با فروش رکوردشکن خانههای ۴۰ میلیون درهمی و افزایش تقاضا برای اقامتگاههای «غنیمتآمیز» نخبگان، بازار ویلاهای فوق لوکس دبی از رونق پس از کووید فراتر رفته و به یک طبقه دارایی جهانی مستحکم تبدیل شده است.