گزارش بازار املاک دبی از Bayut برای سهماهه سوم ۲۰۲۵ بیان میکند که «هزینههای اجاره آپارتمانهای ارزانقیمت و متوسط در مناطق محبوب مختلف تا ۵ درصد کاهش یافته است.» این تغییر، فرصتی خوشایند برای مستاجران و نشانهای از تثبیت نهایی بازار اجاره دبی است.
در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۵، بازار املاک و مستغلات دبی به اوج فصلی جدیدی رسید و کل معاملات در نه ماه اول به نیم تریلیون درهم نزدیک شد.
انتظار میرود صنعت فناوری املاک و مستغلات که به سرعت در حال توسعه در امارات متحده عربی است، با تحول بازار املاک و مستغلات این کشور توسط تحول دیجیتال، رشد نمایی را تجربه کند.
پس از لندن، پاریس و میلان، دبی اکنون به دلیل اقتصاد پررونق و ورود قابل توجه سرمایهگذار، چهارمین شهر ثروتمند خاورمیانه و چهارمین شهر ثروتمند اروپا، خاورمیانه و آفریقا (EMEA) است.
دبی همچنان جایگاه خود را به عنوان مرکز جهانی املاک و مستغلات، جایی که نوآوری، جاهطلبی و فرصتها در هم میآمیزند، تثبیت میکند. با ورود به نیمه دوم سال ۲۰۲۵، این شهر در حال آماده شدن برای میزبانی مجموعهای از رویدادهای تأثیرگذار در املاک و مستغلات است که نوید چیزی بیش از شبکهسازی را میدهند.
اعمار، داماک و صبحا ریلتی همگی از افزایش قیمت املاک در دبی سود بردهاند
در نیمه اول امسال، بازار املاک و مستغلات دبی شاهد ۴۰۴۹ عملیات جدید بود که نشان دهنده محبوبیت روزافزون این امارات به عنوان یک مقصد برتر سرمایه گذاری و طیف متنوعی از گزینههایی است که به ارائه دهندگان خدمات و سرمایه گذاران ارائه میدهد.
بازار املاک و مستغلات فوقالعاده لوکس در دبی در سال ۲۰۲۵ با معاملات رکوردشکن، حجم فروش بالا و تقاضای رو به رشد از سوی افراد ثروتمند، به روند صعودی قابل توجه خود ادامه میدهد.
به دلیل مقرون به صرفه بودن، نزدیکی به جادههای اصلی و پتانسیل اتصال به مترو، سیلیکون اوسیس دبی در ماه گذشته منجر به افزایش ارزش آپارتمانها در امارات شد. با این وجود، یک بررسی اخیر نشان داد که ویلاها همچنان از نظر افزایش سرمایه در سراسر شهر، عملکرد بهتری نسبت به آپارتمانها دارند.
در هشت ماه اول سال ۲۰۲۵، ۲۶۱۰۳ واحد استودیویی - اعم از آپارتمانهای مسکونی و هتل - به ارزش مجموع ۲۰.۱ میلیارد درهم فروخته شد که نشاندهنده فعالیت چشمگیر در بخش آپارتمانهای کوچک بازار املاک و مستغلات دبی است.
در نیمه اول سال ۲۰۲۵، شارجه در صدر نمودارهای رشد سرمایهگذاری خارجی امارات متحده عربی قرار گرفت.
میانگین قیمت فروش آپارتمان در رأس الخیمه به صورت فصلی ۴ درصد و به صورت سالانه ۱۸ درصد افزایش یافت،
در حالی که سرمایهگذاران، کاربران نهایی و مستاجران همچنان به افزایش تقاضا برای آپارتمانها، ویلاها و خانههای شهری ادامه میدهند، بازار املاک مسکونی دبی بار دیگر در ماه آگوست دوام خود را نشان داد و با اطمینان خاطر رکود فصلی را پشت سر گذاشت.
یک نوآوری سیاسی با پیامدهای گسترده، کمپین اخیر دبی برای تشویق شهروندان به خرید اولین ملک خود است.
الدار از افتتاح ۴۵۰ خانه شهری در محله خانوادگی الدیم، در شمال شرقی جزیره یاس، که فقط برای شهروندان امارات متحده عربی در دسترس است، خبر داد. این خانههای شهری که از ۱۲ سپتامبر به فروش میرسند، با دقت برنامهریزی شدهاند تا زندگی مدرن را با ارزشهای سنتی اماراتی ترکیب کنند.
زمینهای پالم از ابتدای سال، جبل علی تهدیدی جدی برای توافقات زمین جزیره جمیرا بی برای خانههای ویلایی در دبی ایجاد کرده است.
عربستان سعودی با نه یک، بلکه دو پروژه آسمانخراش پیشگام که در نهایت از نظر ارتفاع از برج خلیفه معروف پیشی خواهند گرفت، آماده است تا چشمانداز معماری جهان را تغییر دهد.
با افزایش فروش به حدود ۳.۵ میلیارد درهم تنها در ماه مه ۲۰۲۵، جزایر دبی به سرعت مورد توجه صاحبان خانه و سرمایهگذاران قرار میگیرد، زیرا بازار املاک و مستغلات دبی همچنان از رقبای بینالمللی خود پیشی میگیرد.
در ماه آگوست، بازار املاک و مستغلات دبی شاهد فروش ۵۱.۱ میلیارد درهم بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷.۹ درصد افزایش یافته است. تعداد کل معاملات ۱۵.۴ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته و به ۱۸۶۷۸ واحد رسیده است.
پایداری بخشهای نفتی و غیرنفتی و همچنین افزایش ورود سرمایهگذاری خارجی به بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی کمک کرده است تا عملکرد قوی خود را از ابتدای سال حفظ کند. در نتیجه، تمام حوزههای بازار املاک و مستغلات، از جمله مسکونی، تجاری و صنعتی، شاهد توسعه قابل توجهی بودهاند.
با توجه به افزایش جذابیت بینالمللی این شهر به عنوان مقصدی برای سرمایهگذاری، بازار املاک و مستغلات دبی در سال ۲۰۲۵ رکوردشکنی خود را از سر گرفت و فروش در هشت ماه اول به بالاترین سطح خود رسید.
دبی جایگاه خود را به عنوان یکی از بهترین بازارهای مسکن لوکس در جهان تثبیت کرده و رشد قوی ارزش سرمایه را در نیمه اول سال ۲۰۲۵ ثبت کرده است.