بازار ملک / ۴۰۰۰ معامله املاک و مستغلات توسط اداره زمین دبی

۴۰۰۰ معامله املاک و مستغلات توسط اداره زمین دبی

در نیمه اول امسال، بازار املاک و مستغلات دبی شاهد ۴۰۴۹ عملیات جدید بود که نشان دهنده محبوبیت روزافزون این امارات به عنوان یک مقصد برتر سرمایه گذاری و طیف متنوعی از گزینه‌هایی است که به ارائه دهندگان خدمات و سرمایه گذاران ارائه می‌دهد.

مشاغل املاک و مستغلات

یک چارچوب نظارتی بهبود یافته که عملکرد یکپارچه مشاغل املاک و مستغلات را تشویق می‌کند و شفافیت بازار را تقویت می‌کند، این رشد را ممکن ساخته است. 

"سیستم ترخیصی" اداره زمین دبی، پلتفرم رسمی برای ثبت و فعال کردن طیف وسیعی از فعالیت‌های اصلی بخش، جزء حیاتی این سیستم است.

فعال کردن فعالیت‌های مختلف املاک و مستغلات، مانند کارگزاری املاک و مستغلات برای خرید و فروش املاک، کارگزاری اجاره، خدمات نظارت بر مدیریت املاک، خدمات ارزیابی، خرید و فروش زمین و املاک و مستغلات، مدیریت املاک مشترک، مشاوره املاک و مستغلات، کارگزاری وام مسکن و خدمات مشاوره وام مسکن، مستلزم ثبت نام در سیستم ترخیصی است.

برخی دیگر از فعالیت‌های املاک و مستغلات، مانند توسعه املاک و مستغلات، اجاره و خدمات مدیریت املاک برای املاک خصوصی و اشخاص ثالث، و همچنین عملیات متولیان خدمات املاک و مستغلات و متولیان تبلیغات املاک و مستغلات، نیز نیاز به پیش‌تاییدیه از سیستم تراخیسی دارند.

با ۲۳۰۱ رویداد ثبت شده، خدمات کارگزاری املاک و مستغلات برای فروش ملک در صدر فهرست قرار گرفت. 

خدمات کارگزاری اجاره با ۱۲۷۹ اقدام در رتبه دوم قرار گرفت که نشان دهنده شبکه رو به رشد کارگزاران این بخش و نقش حیاتی آن در تأمین نیازهای صاحبان املاک و مستاجران است. ۲۷۳ فعالیت مرتبط با تجارت زمین و املاک نیز ثبت شد.


خدمات اجاره و مدیریت املاک برای املاک خصوصی (۲۴ فعالیت) و برای اشخاص ثالث (نه فعالیت)، خدمات ارزیابی املاک (۱۴ فعالیت)، خدمات مدیریت املاک مشترک (نه فعالیت)، 

توسعه املاک و مستغلات (۱۱ فعالیت)، کارگزاری وام مسکن (۴۳ فعالیت)، مشاوره املاک و مستغلات (۴۰ فعالیت) و خدمات نظارت بر مدیریت املاک (۴۳ فعالیت) از دیگر فعالیت‌ها هستند.


این ابتکارات، تنوع حرفه‌ای بازار و تعهد DLD به ایجاد فضایی انعطاف‌پذیر را نشان می‌دهد که خواسته‌های در حال تغییر ذینفعان و سرمایه‌گذاران را در هر حوزه از صنعت املاک و مستغلات برآورده می‌کند. 

این استراتژی، رقابت‌پذیری بازار را افزایش داده و به توسعه جمعیت و اقتصادی امارات کمک می‌کند.

علاوه بر این، اعداد H1 به وضوح نشان می‌دهد که چگونه اداره زمین دبی، فرآیندها را از طریق یک اکوسیستم دیجیتال یکپارچه بهینه کرده است که صدور و تمدید مجوزها را برای مشتریان ساده می‌کند.

در راستای استراتژی املاک و مستغلات دبی ۲۰۳۳، که هدف آن افزایش جذابیت امارات به عنوان یک مقصد برتر جهانی املاک و مستغلات و تضمین یک محیط تجاری انعطاف‌پذیر و امن است که از رشد پایدار و تنوع اقتصادی پشتیبانی می‌کند،

 این کارایی، تعهد DLD به تقویت فضای سرمایه‌گذاری و تشویق نوآوری در بخش املاک و مستغلات را برجسته می‌کند.

دبی در میان بلندترین شهرهای جهان

امارات متحده عربی در رقابت آسمان‌خراش‌ها از ایالات متحده پیشی گرفت و دبی در میان بلندترین شهرهای جهان قرار گرفت.

۳۷ درصد افزایش در نیمه اول سال

در نیمه اول سال، معاملات املاک و مستغلات عجمان ۳۷ درصد افزایش یافت.

ایمن‌سازی اسناد مالکیت توکنی در دبی

وزارت زمین دبی با استفاده از فناوری امانت ریپل، امنیت دیجیتالی املاک توکنی شده را تضمین می‌کند

نکاتی که هنگام خرید ملک باید به آنها...

به متخصصان جوانی که درآمدشان بین ۱۰۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ درهم است توصیه می‌شود در صورت برنامه‌ریزی برای سرمایه‌گذاری در املاک، بین ۲۰ تا ۳۰ درصد از درآمد خود را کنار بگذارند. کارشناسان املاک و مستغلات می‌گویند پس‌انداز منظم، همراه با افزایش حقوق، می‌تواند به آنها کمک کند تا در عرض سه تا پنج سال از عهده پرداخت پیش‌پرداخت برآیند.

اپلیکیشن‌های بدون کمیسیون

بازار املاک دبی در آستانه تحولی اساسی قرار دارد، چرا که پلتفرم‌های دیجیتالی جدیدی که ارتباط مستقیم بین خریداران و فروشندگان را ممکن می‌سازند، به گفته کارشناسان به العربیة بیزینس، می‌توانند دلال‌های سنتی املاک را منسوخ کنند.

دبی با رشد ۱۶۰ درصدی، پیشتاز جهان در...

داده‌ها نشان می‌دهد که دبی خود را به عنوان پایتخت جهانی خانه‌های برنددار تثبیت کرده و در طول دهه گذشته رشد قابل توجه ۱۶۰ درصدی را در این بخش تجربه کرده است.

«میدان جنوبی» در جنوب دبی افتتاح شد

مجتمع مسکونی لوکس و کاملاً جدید «میدان جنوبی» توسط شرکت املاک جنوب دبی افتتاح شد.

دو پنت هاوس به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم

در دبی، دو پنت هاوس آخر Bulgari Lighthouse به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم دیگر فروخته شدند

در دبی، فروش خانه در بحبوحه رونق جمعیت،...

به دلیل افزایش جمعیت، معاملات املاک و مستغلات در دبی ماه گذشته به رکورد ۶۶.۸ میلیارد درهم (۱۸.۲ میلیارد دلار) رسید که نسبت به سال گذشته ۴۴ درصد افزایش یافته است.

اجاره در دبی از طریق واتس‌اپ

مستاجران در دبی اکنون می‌توانند از واتس‌اپ برای به‌روزرسانی سوابق اجاره «اجاری» خود در اداره زمین دبی استفاده کنند.

اولین مقصد دقیق سلامت در جهان

این طرح شامل دو برج ۲۲۰ متری با امکانات اسپا، ورزش و سلامت بالینی است که توسط یک تریبون مشترک به هم متصل شده‌اند.

۱۳۳ واحد در یک روز فروخته شد

در روز معرفی، تمام ۱۳۳ واحد مسکونی در اولین مجتمع مسکونی برنددار در جزیره یاس، یعنی مجتمع مسکونی والدورف آستوریا یاس، فروخته شد و ۸۵۰ میلیون درهم (۲۳۱.۴۵ میلیون دلار آمریکا) درآمد داشت.

بیش از 65 میلیارد دلار سه ماهه اول سال

طبق داده‌ها، معاملات املاک و مستغلات در پنج امارت امارات متحده عربی در سه ماهه اول سال 2025 در مجموع 239 میلیارد درهم بوده است که ناشی از اعتماد سرمایه‌گذاران، قوانین انعطاف‌پذیر و افزایش پروژه‌های در حال انجام است.

املاک و مستغلات دبی شاهد سرمایه‌گذاری...

به گفته منابع صنعتی، وقتی یک شهر اروپایی فهرست‌های ایربی‌ان‌بی را محدود می‌کند، سرمایه‌گذاری‌ها در بازار اجاره کوتاه‌مدت دبی بلافاصله افزایش می‌یابد.

قیمت املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025

طبق جدیدترین تحلیل ValuStrat، بازار املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025، علیرغم کاهش حجم فروش به دلیل عرضه محدود، بالاترین سود سرمایه خود را در سه سال گذشته ثبت کرد.

بازار املاک و مستغلات دبی در سه ماهه...

طبق تحقیقات جدید بازار املاک دبی در سه ماهه اول سال 2025 شاهد بیش از 42000 معامله املاک و مستغلات به ارزش 114.1 میلیارد درهم بوده است.

فروش املاک پیش‌فروش در دبی افزایش یافته

فروش املاک پیش‌فروش در دبی امسال به ۲۴.۵ میلیارد دلار رسیده است که به دلیل بازده قوی و تأمین مالی آسان افزایش یافته است.

هجوم میلیونرهای آلمانی به امارات

بر اساس مطالعه جدید مشاور مهاجرت سرمایه‌گذاران جهانی آرتون کپیتال، موج کلیدی میلیاردرهای آلمانی در بحبوحه تنش‌های سیاسی فزاینده و عدم اطمینان اقتصادی در اروپا در حال بررسی مهاجرت به امارات هستند.

افزایش هجوم میلیونرها در سال 2025، به...

دبی به دنبال کسب رکورد دارایی در سال 2025 است. انتظار می رود تا 7100 میلیاردر جدید به این شهر نقل مکان کنند و 7 میلیارد دلار آمریکا (26 میلیارد DH) به پایتخت جدید بیاورند.

5.5 میلیارد دلار معاملات در بخش املاک و...

طبق آمار وزارت زمین، هفته گذشته، بازار املاک و مستغلات دبی 20.1 میلیارد درهم (5.5 میلیارد دلار) در معاملات ایجاد کرد.

طرح جامع بلندپروازانه ای را برای...

یک طرح جامع بلندپروازانه پیشنهاد شده است تا منطقه اطراف میدان مسابقه تاریخی جبل علی دبی را به یک منطقه شهری بزرگ از جزایر با شبکه ای از بلوک های مسکونی قابل پیاده روی و یک پارک عمومی مرکزی تبدیل کند.