۱۴۰۴/۶/۱۳
۳۴۶ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
در ماه آگوست، بازار املاک و مستغلات دبی شاهد فروش ۵۱.۱ میلیارد درهم بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷.۹ درصد افزایش یافته است. تعداد کل معاملات ۱۵.۴ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته و به ۱۸۶۷۸ واحد رسیده است.
افزایش معاملات
طبق بهروزرسانی بازار fäm Properties، فروش آپارتمان در این ماه در مجموع ۳۰.۲ میلیارد درهم بوده است که نشاندهنده افزایش ۲۹.۲ درصدی حجم معاملات به ۱۵۹۰۰ واحد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل است.
طبق دادههای DXBinteract، فروش تجاری ۱.۲ میلیارد درهم در ماه آگوست نسبت به سال قبل ۲۰.۴ درصد افزایش یافته و به ۴۴۲ واحد رسیده است، در حالی که فروش قطعات زمین ۸.۹ میلیارد درهم، که در مجموع ۳۹۲ واحد بوده است، نشاندهنده افزایش ۷.۴ درصدی حجم معاملات در مقایسه با ماه مشابه سال قبل است.
میانگین قیمت ملک در هر فوت مربع با ۱۵.۲ درصد افزایش به ۱۷۲۰ درهم رسید، با وجود اینکه فروش ویلا در این ماه با ۱۰.۹ میلیارد درهم، ۳۸.۱ درصد کاهش یافته و به ۱۹۴۴ واحد در سال گذشته رسیده است.
پس از ۲۰۳۲۲ واحد در ماه جولای و ۱۸۶۹۳ واحد در ماه مه، سومین رکورد بالای تعداد کل معاملات املاک و مستغلات در سال جاری ثبت شد.
فیراس المصدی، مدیرعامل شرکت املاک فام، گفت: «آمار کلی ماه اوت بار دیگر نشان دهنده قدرت و انعطافپذیری مداوم بازار املاک و مستغلات دبی، حتی در طول ماههای تابستان است.
رشد پایدار این شهر، جایگاه آن را به عنوان یک مقصد پیشرو برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات تثبیت میکند و توجه بینالمللی را به خود جلب میکند، در حالی که تقاضای داخلی و منطقهای همچنان قوی است.»
از ۴.۷ میلیارد درهم (۲۵۰۰ معامله) در سال ۲۰۲۰ به ۱۵ میلیارد درهم (۵۸۰۰) در سال ۲۰۲۱، ۲۳.۴ میلیارد درهم (۹۴۰۰) در سال ۲۰۲۲، ۳۳.۵۷ میلیارد درهم (۱۱۹۰۰) در سال ۲۰۲۳ و ۴۷.۴ میلیارد درهم (۱۶۲۰۰) در سال گذشته، فروش املاک و مستغلات دبی در ماه اوت به سطح فعلی خود در سالهای اخیر رسیده است.
میانگین قیمت املاک و مستغلات به ازای هر فوت مربع از ۸۲۶ درهم در سال ۲۰۲۰، ۱۰۱۱ درهم در سال ۲۰۲۱، ۱۱۴۳ درهم در سال ۲۰۲۲، ۱۴۱۰ درهم در سال ۲۰۲۳ و ۱۴۹۴ درهم در سال گذشته به سطح ماه گذشته رسیده است.
یک ویلای لوکس در پالم جمیرا به قیمت ۱۶۱ میلیون درهم فروخته شد و آن را به گرانترین ملک فروخته شده در ماه اوت تبدیل کرد. گرانترین آپارتمان، واقع در Selicon Star 2 Nadd Hessa، به قیمت ۱۰۰ میلیون درهم فروخته شد.