به گزارش شاخص آخرین بررسی مسکن لوکس شهرهای جهان از سوی ساویلز، قیمت سرمایه‌ای املاک لوکس در این امارت در نیمه اول سال ۲۰۲۵ بیش از ۵ درصد افزایش یافته که علت آن مهاجرت مستمر، خوشبینی قوی سرمایه‌گذاران و عرضه محدود مسکن لوکس بوده است. 

بر اساس داده‌ها، این رشد دبی را در رتبه‌بندی تنها پس از برلین و توکیو قرار می‌دهد.

ساویلز پیش‌بینی می‌کند در نیمه دوم سال رشد بیشتری در محدوده ۴ تا ۹/۵ درصد محقق شود که جذابیت پایدار دبی را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تأیید می‌کند.

ارزش اجاره‌بها در بخش لوکس نیز با ثبات مانده و در شش ماه گذشته ۹/۲ درصد و در بازه سالانه تا ژوئن ۲۰۲۵ حدود ۳/۱۳ درصد افزایش یافته است. 

اگرچه رشد در مقایسه با سال‌های قبل کندتر شده، اما نرخ‌های بالای تمدید اجاره و تقاضای مستمر از سوی افراد دارای ثروت بالا و خریداران خارجی متقاضی اقامت بلندمدت، نشان‌دهنده دوام بازار است.

«اندرو کامینگز»، رئیس آژانس مسکن ساویلز خاورمیانه، گفت: «علیرغم تهدیدات کلان اقتصادی گسترده‌تر، بخش مسکن لوکس دبی به نشان دادن ثبات قابل توجه خود ادامه می‌دهد که زیرساخت‌های مستحکمی آن را پشتیبانی می‌کنند. 

ارتباطات جهانی این شهر، سیاست‌های طرفدار سرمایه‌گذاری و توسعه زیرساخت‌های مستمر، جایگاه آن را به عنوان یک قطب پیشرو بین‌المللی املاک تقویت می‌کنند. هزینه‌های معاملاتی کمتر و امکان افزایش قیمت بیشتر، همچنان دبی را در صحنه جهانی بسیار جذاب نگه می‌دارند.»

در میان ۳۰ شهر بررسی شده توسط ساویلز، دبی از نظر رشد سرمایه و اجاره‌بها از بیشتر شهر ها پیشی گرفت. 

در نیمه اول سال ۲۰۲۵، ارزش اجاره‌بها در سطح جهانی ۲ درصد افزایش یافت، در حالی که ارزش سرمایه‌ای لوکس به طور متوسط ۷/۰ درصد رشد کرد. 

توکیو با افزایش ۸/۸ درصدی ارزش سرمایه در صدر شاخص قرار گرفت و پس از آن برلین، سئول و دبی با رشد بالای ۵ درصدی قرار گرفتند.

علاوه بر این، این تحقیق بینشی در مورد روند وام‌های مسکن در بازارهای مهم ارائه می‌دهد. خریداران خانه در امارات معمولاً برای وام‌های با گزینه‌های نرخ بهره ثابت و متغیر درخواست می‌دهند که بازه زمانی آن بین ۱۵ تا ۳۰ سال است. 

امارات دارای محیط مالی توسعه‌یافته‌ای است که سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی را تشویق می‌کند، با حداقل پیش‌پرداخت ۱۵ درصد برای شهروندان امارات و ۲۰ درصد برای خارجی‌ها.