مناطق نزدیک به راه آهن اتحاد امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ افزایش دو رقمی در قیمت املاک و نرخ اجاره داشتهاند و رشد بیشتری پیشبینی میشود. مدیران بخش املاک و مستغلات تخمین میزنند که اگرچه اجاره بها ممکن است تا ۱۵ درصد افزایش یابد، اما ارزش املاک ممکن است تا ۲۵ درصد افزایش یابد.
طبق آخرین گزارش وضعیت توسعهدهنده، ساخت جزیره وین المرجان به طور پیوسته در حال پیشرفت است. برج ۳۰۵ متری این تفرجگاه تقریباً به حداکثر ارتفاع خود رسیده است و پیشبینی میشود که در اواخر نوامبر ۲۰۲۵ به پایان برسد.
افتتاح مرکز خرید ساوت بی، واقع در مرکز منطقه مسکونی دبی جنوبی، توسط دبی ساوت پراپرتیز، بخش املاک و مستغلات توسعه بزرگ دبی ساوت، اعلام شد.
صنعت املاک و مستغلات در دبی همچنان در حال رونق است و تعداد فزایندهای از سرمایهگذاران را به خود جذب میکند.
افزایش ۹۴ میلیارد درهمی قیمت املاک ابوظبی ممکن است بازار را در سال ۲۰۲۶ تغییر شکل دهد.
این افزایش، توانایی امارات را در ادغام موفقیتآمیز توسعه زیرساختها، نوآوریهای نظارتی و رشد جمعیت در یک مدل رشد منسجم برجسته میکند.
با سود قبل از کسر مالیات ۱.۰۹ میلیارد درهم برای نه ماه منتهی به سپتامبر - افزایش ۵۹ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل - شرکت سرمایهگذاری دبی یکی از بهترین عملکردهای خود را در تاریخ اخیر به ثبت رساند.
طبق اعلام اداره ثبت املاک و مستغلات شارجه، بازار املاک و مستغلات در شارجه در ماه اکتبر به رشد خود ادامه داد و ۷ میلیارد درهم در کل معاملات را ثبت کرد - افزایشی ۵۴.۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل.
۴۴۰۰۰ واحد مسکونی - بیشترین تعداد در پنج سال گذشته - را دریافت خواهد کرد، زیرا پروژههایی که در دوره پس از همهگیری آغاز شدهاند، به تکمیل نزدیک میشوند.
با عقبماندگی درآمد بیش از ۱۵۰ میلیارد درهم، شرکت املاک اعمار در نه ماه اول سال ۲۰۲۵، افزایش ۲۲ درصدی فروش املاک به ۶۱ میلیارد درهم را ثبت کرده است که نقطه عطفی مهم محسوب میشود.
یکی از عوامل اصلی مؤثر بر افزایش قیمت املاک و مستغلات، دسترسی به بزرگراههای اصلی و ایستگاههای مترو است. تأثیر دسترسی بهتر و زمان سفر کوتاهتر بر تقاضای املاک، با دستاوردهای حاصل از محلههای متصل به سیستم حمل و نقل دبی، مانند مرکز شهر دبی، دبی مارینا و بیزینس بی، که از میانگین بازار بهتر عمل کردهاند، نشان داده شده است.
گزارش بازار املاک دبی از Bayut برای سهماهه سوم ۲۰۲۵ بیان میکند که «هزینههای اجاره آپارتمانهای ارزانقیمت و متوسط در مناطق محبوب مختلف تا ۵ درصد کاهش یافته است.» این تغییر، فرصتی خوشایند برای مستاجران و نشانهای از تثبیت نهایی بازار اجاره دبی است.
پس از موفقیت پروژه تکایا، شرکت یونیون پراپرتیز از «میرداد»، یک مجتمع مسکونی جدید ۲ میلیارد درهمی در شهر موتور رونمایی کرد.
با نرخ ثابت راهاندازی و تکمیل پروژههای جدید، مطابق با جمعیت رو به رشد امارات و تقاضای مداوم سرمایهگذاران، بازار املاک مسکونی دبی در سهماهه سوم ۲۰۲۵ به رشد خود ادامه داد.
شرکت بینگاتی هولدینگ لیمیتد با افزایش ۱۴۵ درصدی سود خالص نسبت به سال گذشته به ۲.۶۶ میلیارد درهم در نه ماه اول سال ۲۰۲۵، بهترین عملکرد مالی خود را تا به امروز ثبت کرد.
در نیمه اول سال 2025، بازار املاک و مستغلات مسکونی دبی همچنان در حال رشد است و جوامع برنامهریزیشده اصلی مانند دبی هیلز استیت و امارات لیوینگ برای تقویت ارزش سرمایه بلندمدت، اعتماد سرمایهگذاران و رشد ضروری هستند.
شرکت توسعهدهنده املاک اعمار، پروژه ۱۰۰ میلیارد درهمی دبی منشن را رونمایی کرد که شامل ۴۰ هزار واحد مسکونی مجلل خواهد بود.
تعداد فروش خانههای بالای ۱۰ میلیون دلار در دبی در نه ماه گذشته ۲۶ درصد افزایش یافته و به ۳۵۷ واحد رسیده است.
تعداد فروش خانههای بالای ۱۰ میلیون دلار در دبی در نه ماه گذشته ۲۶ درصد افزایش یافته و به ۳۵۷ مورد رسیده است.
تعداد فروش خانه در دبی در سه ماهه سوم به ۱۳۸ میلیارد درهم افزایش یافت، زیرا ساکنان دبی به خریداران تبدیل شدند.
طبق جدیدترین رتبهبندیهای جهانی منتشر شده توسط شورای ساختمانهای بلند و زیستگاه شهری (CTBUH)، امارات متحده عربی از ایالات متحده پیشی گرفته و در جایگاه دوم جهان از نظر تعداد آسمانخراشهای بسیار بلند یا آنهایی که بیش از ۳۰۰ متر ارتفاع دارند، قرار گرفته است.
طبق دادههای Espace Real Estate، بازار املاک مسکونی دبی در سهماهه سوم ۲۰۲۵ به رشد قوی خود ادامه داد و ارزش کل معاملات از ۱۳۸ میلیارد درهم (۳۷.۶ میلیارد دلار) فراتر رفت.
