بازار ملک / دبی در فهرست ده مقصد برتر خانه دوم افراد فوق ثروتمند

دبی در فهرست ده مقصد برتر خانه دوم افراد فوق ثروتمند

دبی در فهرست ده مقصد برتر خانه دوم افراد فوق ثروتمند

دور شدن از زمین‌های بازی کلاسیک مانند موناکو و سن تروپه و حرکت به سمت گروه جدیدی از شهرها که تجمل، پتانسیل سرمایه‌گذاری و مزایای استراتژیک را با هم ترکیب می‌کنند، راه حلی برای تعداد فزاینده‌ای از افراد فوق ثروتمند جهان است.

 حفظ ثروت، تنوع مالیاتی و انعطاف‌پذیری ژئوپلیتیکی 

طبق تحقیقات اخیر ثروت آلتراتا که توسط بیزینس اینسایدر منتشر شده است، 20 مکان برتر در سراسر جهان در سال 2025 مکان‌هایی هستند که افرادی با دارایی خالص حداقل 30 میلیون دلار به احتمال زیاد خانه‌های دوم خود را خریداری می‌کنند.

اگرچه شهرهای شناخته‌شده‌ای مانند لندن و نیویورک هنوز بیشترین بازدیدکننده را دارند، مکان‌های جدیدتری مانند ناپل، فلوریدا، دبی و لیسبون به سرعت در حال رواج هستند.

برای یافتن الگوهایی در میان حدود ۴۸۰،۰۰۰ فرد با دارایی خالص بسیار بالا در سطح جهان، آلتراتا با استفاده از پایگاه‌های داده Wealth-X و RelSci خود، پروفایل‌های تأیید شده، سوابق املاک و شبکه‌های ارتباطی را تجزیه و تحلیل کرد.

از ژوئیه ۲۰۲۵، داده‌ها فقط شامل املاک ثانویه خصوصی می‌شود؛ دارایی‌های شرکتی و خانه‌های اصلی شامل نمی‌شوند.

خانه دوم برای این خریداران به چیزی بیش از یک گریزگاه تبدیل می‌شود. این یک دارایی انعطاف‌پذیر است که حفظ ثروت، تنوع مالیاتی و انعطاف‌پذیری ژئوپلیتیکی را با یک سبک زندگی مرفه ترکیب می‌کند.

جک کاتن، عضو بنیانگذار REALM و یک کارگزار باسابقه Sotheby's International Realty، گفت: «املاک و مستغلات در مکان‌های نادر یا زیبا همان ویژگی‌های طلا را دارند - با این تفاوت که می‌توانید در آن زندگی کنید و خاطرات بسازید.» 

او افزود، در شرایط بی‌ثبات امروز، خانه‌های سوم و حتی چهارم به ذخایر امن ارزش تبدیل می‌شوند.

میامی (۱۳۲۱۱ صاحب خانه دوم توسط افراد فوق ثروتمند)، نیویورک (۱۲۸۱۳)، لس‌آنجلس (۸۶۴۰)، سانفرانسیسکو (۶۴۷۷) و ناپل، فلوریدا (۴۲۱۳) محبوب‌ترین مکان‌ها در ایالات متحده هستند.

لندن با ۹۲۲۱ صاحب خانه، بزرگترین شهر خارج از ایالات متحده است. پکن با ۵۶۴۸، هنگ کنگ با ۴۹۳۹، سنگاپور با ۴۲۵۶ و ژنو با ۱۷۴۵ نفر در رتبه‌های دوم، دوم و سوم قرار دارند.

دبی به دلیل مقررات مالیاتی مناسب و برنامه اقامت «ویزای طلایی»، در رتبه دهم جهان قرار دارد و ۱۲۸۸ نفر از ثروتمندترین افراد جهان در آنجا صاحب خانه دوم هستند.

از سوی دیگر، ژنو و زوریخ ترکیبی از خلوت، امنیت و دسترسی آسان به مدارس معتبر و فعالیت‌های فضای باز را فراهم می‌کنند.

لیسبون، که در رتبه ۲۳ جهان قرار دارد، با جذابیت جهانی و مسکن لوکس با قیمت مناسب، در میان خریداران آمریکایی به ستاره‌ای در حال ظهور تبدیل شده است.

 این امر به لطف یک برنامه اقامتی مرتبط با سرمایه‌گذاری که با برنامه دبی قابل مقایسه است، امکان‌پذیر شده است، اگرچه پرتغال اخیراً این مسیر را برای کاهش محدودیت‌های مسکن بسته است.

  • 5.5 میلیارد دلار معاملات در بخش املاک و مستغلات دبی

    5.5 میلیارد دلار معاملات در بخش املاک و...

    طبق آمار وزارت زمین، هفته گذشته، بازار املاک و مستغلات دبی 20.1 میلیارد درهم (5.5 میلیارد دلار) در معاملات ایجاد کرد.

  • طرح جامع بلندپروازانه ای را برای بازسازی منطقه تاریخی جبل علی

    طرح جامع بلندپروازانه ای را برای...

    یک طرح جامع بلندپروازانه پیشنهاد شده است تا منطقه اطراف میدان مسابقه تاریخی جبل علی دبی را به یک منطقه شهری بزرگ از جزایر با شبکه ای از بلوک های مسکونی قابل پیاده روی و یک پارک عمومی مرکزی تبدیل کند.

  • افزایش قیمت املاک در ابوظبی

    افزایش قیمت املاک در ابوظبی

    کارشناسان املاک می‌گویند، انتظار می‌رود قیمت املاک در جزیره یاس ابوظبی و مناطق اطراف آن روز چهارشنبه پس از اعلام شرکت والت دیزنی مبنی بر ساخت اولین پارک موضوعی خود در خاورمیانه، به طور قابل توجهی افزایش یابد.

  • برج MGM دبی در سال ۲۰۲۷ افتتاح می‌شود

    برج MGM دبی در سال ۲۰۲۷ افتتاح می‌شود

    به گفته ویلیام هورنباکل، مدیرعامل و رئیس MGM Resorts International، برج MGM در دبی اکنون در دست ساخت است و قرار است در سال ۲۰۲۷ افتتاح شود.

  • استقبال بازار املاک و مستغلات دبی از ۶۱,۵۸۰ خانه جدید

    استقبال بازار املاک و مستغلات دبی از...

    بازار املاک و مستغلات دبی به دلیل رشد جمعیت و تقاضای مداوم، رشد چشمگیری را تجربه کرده است.

  • رونمایی از پروژه ساحلی ام القوین در مرکز شهر

    رونمایی از پروژه ساحلی ام القوین در...

    توسعه جدید و قابل توجهی در توسعه ساحلی در مرکز شهر ام القوین آغاز شد. مقامات از یک پروژه بلندپروازانه، یک طرح جامع ۲۵ میلیون فوت مربعی برای تبدیل چشم‌انداز شهری و اقتصادی امارات، خبر داده‌اند.

  • افزایش 23 درصدی فروش املاک مسکونی دبی

    افزایش 23 درصدی فروش املاک مسکونی دبی

    طبق گزارش ESPACE Real Estate، بازار املاک دبی در سه ماهه اول سال 2025 مقاومت بالایی از خود نشان داد. این امر منجر به افزایش 23 درصدی حجم معاملات و دستیابی به 42274 فروش در بازارهای ثانویه و پیش فروش شده است.

  • رصد ۲۷۹ هزار آگهی از طریق پلتفرم جدید هوش مصنوعی

    رصد ۲۷۹ هزار آگهی از طریق پلتفرم جدید...

    دپارتمان زمین دبی (DLD) ارقامی را منتشر کرده است که نشان دهنده تأثیر پلتفرم مدیریت تبلیغات املاک مبتنی بر هوش مصنوعی است که در نمایشگاه جیتکس ۲۰۲۴ معرفی شد.

  • روندهای کلیدی رشد آشکار شد

    روندهای کلیدی رشد آشکار شد

    بخش دبی اعلام کرد که روز پنجشنبه بیش از ۴.۷۸۸ میلیارد دلار استرالیا (۱.۳ میلیارد دلار آمریکا) در معاملات املاک و مستغلات ثبت کرده است. این ویژگی چشمگیر، رشد بازار املاک و مستغلات دبی و جذابیت سرمایه‌گذارانی را که در این شهر جمع می‌شوند تا از پیشنهادات تجاری درجه یک و فرصت‌های سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوند، نشان می‌دهد.

  • رونمایی از بزرگترین پروژه جزیره المرجان

    رونمایی از بزرگترین پروژه جزیره المرجان

    Ardee Developments از جزیره اردیه المرجان، یک مقصد چندمنظوره شاخص و بزرگترین توسعه در جزیره المرجان در راس الخیمه، رونمایی کرد.

  • املاک و مستغلات دبی در هفته گذشته

    املاک و مستغلات دبی در هفته گذشته

    بر اساس آمار وزارت زمین، هفته گذشته، بازار املاک و مستغلات دبی 17.99 میلیارد درهم (4.9 میلیارد دلار) در معاملات ایجاد کرد.

  • رکورد 39 میلیارد در سه ماهه اول سال 2025

    رکورد 39 میلیارد در سه ماهه اول سال...

    بر اساس گزارش Insights سه ماهه اول Property Finder، سه ماهه اول سال 2025 شاهد 45474 تراکنش به مبلغ 142.7 میلیارد درهم بود که نشان دهنده افزایش 22 درصدی در حجم و افزایش 30 درصدی ارزش نسبت به مدت مشابه سال قبل است. این یک رکورد تاریخی برای بازار املاک و مستغلات دبی بود.

  • معاملات 5 میلیارد دلاری با آپارتمان 38 میلیون دلاری

    معاملات 5 میلیارد دلاری با آپارتمان 38...

    بر اساس داده های بخش زمین، بخش املاک دبی هفته گذشته 18.5 میلیارد دلار (5 میلیارد دلار) معاملات را ثبت کرد.

  • شراکت دپارتمان زمین دبی با چهار توسعه دهنده

    شراکت دپارتمان زمین دبی با چهار توسعه...

    دفتر زمین دبی (DLD) یک اتحاد جدید املاک و مستغلات را برای تقویت استراتژی دبی در زمینه ارتقای املاک و مستغلات ایجاد کرده است.

  • دبی و ابوظبی در میان شهرهای برتر هوشمند

    دبی و ابوظبی در میان شهرهای برتر هوشمند

    شهرهای خاورمیانه پیشرفت های قابل توجهی در نحوه برجسته شدن شاخص شهر هوشمند IMD در سال 2025 داشته اند که نشان دهنده اهمیت روزافزون آن در چشم انداز جهانی توسعه شهر هوشمند است.

  • افزایش قیمت املاک بین 5 تا 10 درصد

    افزایش قیمت املاک بین 5 تا 10 درصد

    بخش املاک و مستغلات دبی در سال جاری روندی صعودی داشته است و پیش‌بینی‌های بازار نشان می‌دهد که قیمت ملک تا سال 2025 بین 5 تا 10 درصد افزایش می‌یابد که به کمک تحویل برنامه‌ریزی شده حدود 72365 واحد مسکونی کمک می‌کند.

  • معاملات زمین در بازار املاک دبی پیشتاز است

    معاملات زمین در بازار املاک دبی پیشتاز...

    سه ماهه اول سال 2025 شاهد افزایش قابل توجه سال به سال در تمام بخش های املاک و مستغلات دبی بودیم. عکس ها بر اساس عکس عرضه شده

  • فروش قطعه 50 میلیون دلاری خلیج جمیرا

    فروش قطعه 50 میلیون دلاری خلیج جمیرا

    قطعه ای در جزیره خلیج جمیرا با قیمت 182 میلیون درهم (حدود 50 میلیون دلار) رکورد گران ترین معامله را به ثبت رسانده است.

  • افزایش 30.3 درصدی در بازار املاک و مستغلات دبی

    افزایش 30.3 درصدی در بازار املاک و...

    بازار املاک و مستغلات دبی در سال 2025 به رشد خود ادامه داد و در سه ماهه اول به فروش 142.7 میلیارد درهم (38.85 میلیارد دلار آمریکا) دست یافت. این عدد با 30.3 درصد نسبت به سال قبل دومین فصل بالاترین را نشان می دهد.

  • معاملات املاک و مستغلات راس الخیمه

    معاملات املاک و مستغلات راس الخیمه

    طبق آخرین داده های مرکز آمار راس الخیمه، بازار املاک و مستغلات راس الخیمه طی هفت سال گذشته تقریباً 250 یا 25000 درصد افزایش یافته است.

  • شکستن رکورد فروش ویلا در جزیره خلیج جمیرا

    شکستن رکورد فروش ویلا در جزیره خلیج...

    کارگزاران دبی Dunes Properties موفق به شکستن رکورد فروش ویلا 330 میلیون درهم در جزیره خلیج جمیرا شدند.