بازار ملک / طرح جامع بلندپروازانه ای را برای بازسازی منطقه تاریخی جبل علی

طرح جامع بلندپروازانه ای را برای بازسازی منطقه تاریخی جبل علی

طرح جامع بلندپروازانه ای را برای بازسازی منطقه تاریخی جبل علی

یک طرح جامع بلندپروازانه پیشنهاد شده است تا منطقه اطراف میدان مسابقه تاریخی جبل علی دبی را به یک منطقه شهری بزرگ از جزایر با شبکه ای از بلوک های مسکونی قابل پیاده روی و یک پارک عمومی مرکزی تبدیل کند.

مجمع الجزایر شهری در میان دریای سبز

این مجموعه 5 کیلومتر مربعی شامل مکان‌های سوارکاری، مؤسسات فرهنگی، و توسعه‌های با کاربری مختلط خواهد بود و «مجمع الجزایر شهری در میان دریای سبز» ایجاد می‌کند.

زمین مسابقه جبل علی، واقع در مجاورت باشگاه گلف امارات و در نزدیکی مناطق سبز و امارات هیلز دبی، تحت سیاست آینده نگر حفاظت خواهد شد.

این پروژه بزرگ توسط Bjarke Ingels Group (Big)، یک شرکت معماری و طراحی پیشرو جهانی، با همکاری A.R.M. هلدینگ، یک شرکت سرمایه گذاری خصوصی مستقر در امارات.

ساخت و ساز قرار است اوایل سال آینده آغاز شود و مراحل آن شامل مسکن، آموزش، پذیرایی و زیرساخت های عمومی می شود.

بیارک اینگلز، بنیانگذار و مدیر خلاق Big، گفت: «این پروژه با اشغال زمین مسابقه تاریخی جبل علی دبی، مجمع‌الجزایری از جزایر شهری در دریای سبز است - این مکان را نه به عنوان مجموعه‌ای از اشیاء در انزوا، بلکه به عنوان منظره‌ای زنده از جوامع به هم پیوسته تصور می‌کند.

او اظهار داشت که یک پارک مرکزی بزرگ به عنوان یک "نمونه سبز" برای جامعه ای خواهد بود که به پایداری و محیط زیست اهمیت می دهد.

منطقه شهری دارای میدان‌ها و خیابان‌های مشترک سایه‌دار خواهد بود تا پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری را تشویق کند.

شاتل های خودران در این منطقه برای اطمینان از دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی فعال هستند.

این ابتکار جدیدترین پروژه توسعه بزرگ برای کمک به طرح جامع شهر 2040 دبی برای نظارت بر گسترش شهر و کمک به گسترش سریع رشد جمعیت است.

هدف طرح جامع ایجاد یک شهر 20 دقیقه ای است که در آن ساکنان می توانند در عرض 20 دقیقه پیاده یا با دوچرخه به 80 درصد نیازهای روزانه و مقاصد خود برسند.

پروژه های مگا شکل می گیرند
بازسازی زمین مسابقه جبل علی یکی از چندین تلاش توسعه قابل توجهی است که برای تثبیت شهرت دبی به عنوان مکانی مطلوب برای زندگی، کار و انجام تجارت انجام شده است.

در ماه اکتبر، شیخ محمد بن راشد، معاون رئیس جمهور و حاکم دبی، طرح جامع به روز شده ای را با هدف قرار دادن اکسپو سیتی دبی به عنوان پیشران توسعه امارت منتشر کرد.

این منطقه - که میزبان نمایشگاه اکسپو 2020 دبی و گفتگوهای آب و هوایی Cop28 در سال 2023 بود - به "مرکزی برای پیشگامان، کارآفرینان و سرمایه گذاران" تبدیل خواهد شد و در یک چشم انداز بلندمدت برای "سوق دادن امارات متحده عربی به عصر جدیدی از شکوفایی" نقش اساسی داشت.

اکسپو سیتی دبی که وسعت آن به 3.5 کیلومتر مربع می‌رسد، میزبان بیش از 35000 نفر و 40000 حرفه‌ای خواهد بود زیرا به مرکزی برای مشاغل، سرمایه‌گذاران، خانه‌ها و بازدیدکنندگان تبدیل می‌شود.

در سال 2023، شیخ محمد از ایده جدیدی برای پالم جبل علی، یک پروژه بزرگ سبک زندگی لوکس که مساحت دوبرابر نخل جمیرا را پوشش می دهد، رونمایی کرد.

این مقصد توریستی که از مدت‌ها پیش برنامه‌ریزی شده بود، که توسط توسعه‌دهنده بزرگ نخیل هدایت می‌شد، 13.4 کیلومتر مربع را پوشش می‌دهد و شامل 80 هتل و استراحتگاه، مناطق سبز، و سایر امکانات تفریحی و خرده‌فروشی است.

این پروژه حدود 110 کیلومتر خط ساحلی به دبی اضافه می کند و زندگی در کنار ساحل را برای 35000 خانواده فراهم می کند.

طرح جامع دبی واک که در دسامبر 2024 منتشر شد، خواستار بیش از 3000 کیلومتر مسیر پیاده روی و 110 پل و تونل جدید است.

این شامل یک شبکه پیاده روی با 112 کیلومتر مسیرهای ساحلی، 124 کیلومتر مسیرهای پیاده روی سبز و 150 کیلومتر مسیرهای روستایی و کوهستانی برای عابران پیاده خواهد بود.

میراث غنی ورزشی
پیست اسب دوانی جبل علی در صعود چشمگیر دبی به جایگاه یک ابرقدرت جهانی اسب دوانی نقش بسزایی داشته است.

پیست و جایگاه در سال 1990 ساخته شد و اولین فصل مسابقه در سال بعد برگزار شد.

لستر پیگت، یک جوکی قهرمان مشهور بریتانیایی، یکی از نمادهای ورزشی بود که در سال‌های اولیه آن به زمین چمن جبل علی رفت و به هموار کردن راه برای بزرگترین شکوه امارت در ورزش پادشاهان کمک کرد.

اولین جام جهانی دبی در سال 1996 برگزار شد و از آن زمان به یکی از ثروتمندترین رویدادهای تقویم تبدیل شده است، با یک کیف جایزه 12 میلیون دلاری برای رویداد امسال.

هر سال، پیست مسابقه جبل علی بیش از 70 مسابقه را با بیش از 10000 نفر برگزار می کند.

  • ۱۳۳ واحد در یک روز فروخته شد

    ۱۳۳ واحد در یک روز فروخته شد

    در روز معرفی، تمام ۱۳۳ واحد مسکونی در اولین مجتمع مسکونی برنددار در جزیره یاس، یعنی مجتمع مسکونی والدورف آستوریا یاس، فروخته شد و ۸۵۰ میلیون درهم (۲۳۱.۴۵ میلیون دلار آمریکا) درآمد داشت.

  • بیش از 65 میلیارد دلار سه ماهه اول سال

    بیش از 65 میلیارد دلار سه ماهه اول سال

    طبق داده‌ها، معاملات املاک و مستغلات در پنج امارت امارات متحده عربی در سه ماهه اول سال 2025 در مجموع 239 میلیارد درهم بوده است که ناشی از اعتماد سرمایه‌گذاران، قوانین انعطاف‌پذیر و افزایش پروژه‌های در حال انجام است.

  • املاک و مستغلات دبی شاهد سرمایه‌گذاری بیشتر خواهد بود

    املاک و مستغلات دبی شاهد سرمایه‌گذاری...

    به گفته منابع صنعتی، وقتی یک شهر اروپایی فهرست‌های ایربی‌ان‌بی را محدود می‌کند، سرمایه‌گذاری‌ها در بازار اجاره کوتاه‌مدت دبی بلافاصله افزایش می‌یابد.

  • قیمت املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025

    قیمت املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025

    طبق جدیدترین تحلیل ValuStrat، بازار املاک ابوظبی در سه ماهه اول 2025، علیرغم کاهش حجم فروش به دلیل عرضه محدود، بالاترین سود سرمایه خود را در سه سال گذشته ثبت کرد.

  • بازار املاک و مستغلات دبی در سه ماهه اول 2025

    بازار املاک و مستغلات دبی در سه ماهه...

    طبق تحقیقات جدید بازار املاک دبی در سه ماهه اول سال 2025 شاهد بیش از 42000 معامله املاک و مستغلات به ارزش 114.1 میلیارد درهم بوده است.

  • فروش املاک پیش‌فروش در دبی افزایش یافته

    فروش املاک پیش‌فروش در دبی افزایش یافته

    فروش املاک پیش‌فروش در دبی امسال به ۲۴.۵ میلیارد دلار رسیده است که به دلیل بازده قوی و تأمین مالی آسان افزایش یافته است.

  • هجوم میلیونرهای آلمانی به امارات

    هجوم میلیونرهای آلمانی به امارات

    بر اساس مطالعه جدید مشاور مهاجرت سرمایه‌گذاران جهانی آرتون کپیتال، موج کلیدی میلیاردرهای آلمانی در بحبوحه تنش‌های سیاسی فزاینده و عدم اطمینان اقتصادی در اروپا در حال بررسی مهاجرت به امارات هستند.

  • افزایش هجوم میلیونرها در سال 2025، به دبی

    افزایش هجوم میلیونرها در سال 2025، به...

    دبی به دنبال کسب رکورد دارایی در سال 2025 است. انتظار می رود تا 7100 میلیاردر جدید به این شهر نقل مکان کنند و 7 میلیارد دلار آمریکا (26 میلیارد DH) به پایتخت جدید بیاورند.

  • 5.5 میلیارد دلار معاملات در بخش املاک و مستغلات دبی

    5.5 میلیارد دلار معاملات در بخش املاک و...

    طبق آمار وزارت زمین، هفته گذشته، بازار املاک و مستغلات دبی 20.1 میلیارد درهم (5.5 میلیارد دلار) در معاملات ایجاد کرد.

  • افزایش قیمت املاک در ابوظبی

    افزایش قیمت املاک در ابوظبی

    کارشناسان املاک می‌گویند، انتظار می‌رود قیمت املاک در جزیره یاس ابوظبی و مناطق اطراف آن روز چهارشنبه پس از اعلام شرکت والت دیزنی مبنی بر ساخت اولین پارک موضوعی خود در خاورمیانه، به طور قابل توجهی افزایش یابد.

  • برج MGM دبی در سال ۲۰۲۷ افتتاح می‌شود

    برج MGM دبی در سال ۲۰۲۷ افتتاح می‌شود

    به گفته ویلیام هورنباکل، مدیرعامل و رئیس MGM Resorts International، برج MGM در دبی اکنون در دست ساخت است و قرار است در سال ۲۰۲۷ افتتاح شود.

  • استقبال بازار املاک و مستغلات دبی از ۶۱,۵۸۰ خانه جدید

    استقبال بازار املاک و مستغلات دبی از...

    بازار املاک و مستغلات دبی به دلیل رشد جمعیت و تقاضای مداوم، رشد چشمگیری را تجربه کرده است.

  • رونمایی از پروژه ساحلی ام القوین در مرکز شهر

    رونمایی از پروژه ساحلی ام القوین در...

    توسعه جدید و قابل توجهی در توسعه ساحلی در مرکز شهر ام القوین آغاز شد. مقامات از یک پروژه بلندپروازانه، یک طرح جامع ۲۵ میلیون فوت مربعی برای تبدیل چشم‌انداز شهری و اقتصادی امارات، خبر داده‌اند.

  • افزایش 23 درصدی فروش املاک مسکونی دبی

    افزایش 23 درصدی فروش املاک مسکونی دبی

    طبق گزارش ESPACE Real Estate، بازار املاک دبی در سه ماهه اول سال 2025 مقاومت بالایی از خود نشان داد. این امر منجر به افزایش 23 درصدی حجم معاملات و دستیابی به 42274 فروش در بازارهای ثانویه و پیش فروش شده است.

  • رصد ۲۷۹ هزار آگهی از طریق پلتفرم جدید هوش مصنوعی

    رصد ۲۷۹ هزار آگهی از طریق پلتفرم جدید...

    دپارتمان زمین دبی (DLD) ارقامی را منتشر کرده است که نشان دهنده تأثیر پلتفرم مدیریت تبلیغات املاک مبتنی بر هوش مصنوعی است که در نمایشگاه جیتکس ۲۰۲۴ معرفی شد.

  • روندهای کلیدی رشد آشکار شد

    روندهای کلیدی رشد آشکار شد

    بخش دبی اعلام کرد که روز پنجشنبه بیش از ۴.۷۸۸ میلیارد دلار استرالیا (۱.۳ میلیارد دلار آمریکا) در معاملات املاک و مستغلات ثبت کرده است. این ویژگی چشمگیر، رشد بازار املاک و مستغلات دبی و جذابیت سرمایه‌گذارانی را که در این شهر جمع می‌شوند تا از پیشنهادات تجاری درجه یک و فرصت‌های سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوند، نشان می‌دهد.

  • رونمایی از بزرگترین پروژه جزیره المرجان

    رونمایی از بزرگترین پروژه جزیره المرجان

    Ardee Developments از جزیره اردیه المرجان، یک مقصد چندمنظوره شاخص و بزرگترین توسعه در جزیره المرجان در راس الخیمه، رونمایی کرد.

  • املاک و مستغلات دبی در هفته گذشته

    املاک و مستغلات دبی در هفته گذشته

    بر اساس آمار وزارت زمین، هفته گذشته، بازار املاک و مستغلات دبی 17.99 میلیارد درهم (4.9 میلیارد دلار) در معاملات ایجاد کرد.

  • رکورد 39 میلیارد در سه ماهه اول سال 2025

    رکورد 39 میلیارد در سه ماهه اول سال...

    بر اساس گزارش Insights سه ماهه اول Property Finder، سه ماهه اول سال 2025 شاهد 45474 تراکنش به مبلغ 142.7 میلیارد درهم بود که نشان دهنده افزایش 22 درصدی در حجم و افزایش 30 درصدی ارزش نسبت به مدت مشابه سال قبل است. این یک رکورد تاریخی برای بازار املاک و مستغلات دبی بود.

  • معاملات 5 میلیارد دلاری با آپارتمان 38 میلیون دلاری

    معاملات 5 میلیارد دلاری با آپارتمان 38...

    بر اساس داده های بخش زمین، بخش املاک دبی هفته گذشته 18.5 میلیارد دلار (5 میلیارد دلار) معاملات را ثبت کرد.

  • شراکت دپارتمان زمین دبی با چهار توسعه دهنده

    شراکت دپارتمان زمین دبی با چهار توسعه...

    دفتر زمین دبی (DLD) یک اتحاد جدید املاک و مستغلات را برای تقویت استراتژی دبی در زمینه ارتقای املاک و مستغلات ایجاد کرده است.