بر اساس بررسی و چشم انداز 2025 JLL خاورمیانه و آفریقا، «اگرچه بازار پروژه های ساخت و ساز منطقه MEA در سال 2024 کاهش یافت، امارات متحده عربی در طول سال بر جوایز پروژه های ساختمانی تسلط داشت و با 47 درصد، به مبلغ 34 میلیارد دلار، بیشترین سهم را به خود اختصاص داد».

از نظر بخش ها، امارات متحده عربی در پروژه های مسکونی و مختلط عملکرد بهتری داشت و به ترتیب 28.3 میلیارد دلار و 4.6 میلیارد دلار اهدا کرد.

 با تثبیت نرخ تورم و بازار کار قوی، بخش املاک و مستغلات تقاضای زیادی را در صنایع کلیدی در دبی و ابوظبی تجربه می‌کند.

رشد تولید ناخالص داخلی در امارات متحده عربی در مقایسه با سایر کشورهای شورای همکاری خلیج فارس یکی از قوی‌ترین رشدها بوده است، که گواهی بر ادامه تلاش‌های استراتژیک دولت برای جذب سرمایه‌گذاری است.

گری تریسی، رئیس پروژه و خدمات توسعه امارات متحده عربی در JLL، اظهار داشت که با وجود رشد قیمت‌های ساخت‌وساز، بازار املاک و مستغلات امارات احتمالاً روند صعودی خود را در سال 2025 حفظ خواهد کرد، همانطور که دفتر سفارشات سالم و عملکرد خوب در بخش‌های پروژه‌های مسکونی و مختلط نشان می‌دهد.

تریسی گفت: «این امر انعطاف‌پذیری و قدرت اساسی بازار را نشان می‌دهد، اما همچنین بر نیاز به کنترل دقیق هزینه و راه‌حل‌های نوآورانه برای تضمین رشد پایدار تأکید می‌کند.

بر اساس این تحقیق، بخش مسکونی دبی سال 2024 را با رشدی 32 درصدی نسبت به سال قبل به پایان رساند که مجموعاً 367 میلیارد درهم بود.

تقاضای سرمایه گذاران برای املاک خارج از طرح بالا باقی ماند و اکثر معاملات به ارزش نزدیک به 223 میلیارد درهم یا 60.7 درصد از کل معاملات را تشکیل می دهد.

در پشت تقاضای شدید، توسعه‌دهنده حدود 157000 واحد را در سال 2024 راه‌اندازی کرد. طبق این گزارش، اکثر آنها به داده‌های Reizin در طول سال استناد کردند.

در همین حال، JLL گفت که بازار اجاره شاهد کاهش 15.7 درصدی نرخ رشد سالانه بوده است که نشان می‌دهد داروهای کوتاه‌تر می‌توانند اجاره‌بها را تثبیت کنند.