قیمت فروش ویلا در 12 ماه گذشته 20.2 درصد افزایش یافته و به 2009 درهم در هر فوت مربع رسیده است که 38.1 درصد بیشتر از اوج سال 2014 است. این رشد جذابیت گسترده ویلاهای مستقل، خانه های ساحلی و اقامتگاه های مارک دار در دبی را نشان می دهد.
خط لوله مسکونی 302880 واحد است
بر اساس این گزارش، تعداد کل خانه‌های در حال ساخت در بخش املاک و مستغلات دبی در حال حاضر 302880 واحد است که تکمیل آن برای سال 2029 برنامه‌ریزی شده است.
از این تعداد، 80 درصد آپارتمان و بقیه ویلا (18 درصد) و خانه‌های مارکدار (2 درصد) خواهند بود. این معادل به طور متوسط تقریباً 60576 خانه در سال طی پنج سال آینده است که بالاتر از نرخ تکمیل بلندمدت حدود 36000 خانه در سال است.
با وجود عرضه فراوان، تعداد خانه های برای فروش در محدوده قیمتی 10 میلیون دلاری در سال گذشته 40 درصد کاهش یافت و از 4119 به 2491 خانه رسید.
در همین حال، تعداد خانه های موجود با قیمت 25 میلیون دلار یا بیشتر بیش از دو برابر کاهش یافته است و تنها در سال گذشته از 583 به 86 ملک کاهش یافته است.
قیمت های اولیه بازار مسکونی 16.9 درصد افزایش یافت
بازار اصلی املاک و مستغلات مسکونی دبی، که نایت فرانک آن را به عنوان نخل جمیرا، جزیره خلیج جمیرا، جزایر جمیرا، و امارات هیلز تعریف می کند، نیز شاهد افزایش فعالیت بوده است.
در طول سه ماهه چهارم سال 2024، متوسط قیمت های معامله شده در ثروتمندترین محله های دبی به 6627 درهم در هر فوت مربع رسید که 16.9 درصد نسبت به سه ماهه چهارم سال 2023 افزایش داشت.
اجاره دفتر در نیمه دوم سال 2024 9.1 درصد افزایش یافت
بخش اداری یکی دیگر از محرک های رشد در بخش املاک و مستغلات دبی است. در نیمه دوم سال 2024، متوسط نرخ اجاره دفتر در زیر بازارهای کلیدی دبی به طور متوسط 9.1 درصد افزایش یافت و منطقه مرکز تجارت با 96 درصد بالاترین رشد اجاره را تجربه کرد.
