قوانین املاک / DLD اعلامیه 90 روزه را برای افزایش اجاره اعلام می کند

DLD اعلامیه 90 روزه را برای افزایش اجاره اعلام می کند

DLD اعلامیه 90 روزه را برای افزایش اجاره اعلام می کند

اداره زمین دبی (DLD) اعلام کرده است که صاحبخانه ها باید 90 روز قبل از پایان روند قرارداد اجاره به مستاجران اطلاع دهند. این باید توسط شاخص جدید اجاره هوشمند تأیید شود.

دپارتمان زمین دبی سیستم هوش مصنوعی را برای کنترل قیمت اجاره معرفی می کند

شاخص اجاره هوشمند تعدیل اجاره را با تجزیه و تحلیل ارزش قرارداد یک ساختمان، تجزیه و تحلیل کاهش فضا، و طبقه بندی ساخت و ساز تعیین می کند.

دفتر رسانه دبی (DMO) در بیانیه ای اعلام کرد، اگر صاحبخانه یک فسخ 90 روزه ارائه نکند، افزایش بدون توجه به نتایج شاخص قابل اجرا نیست.

اگر مالک فسخ صادر کند و در چارچوب شاخص قبلی تأییدیه دریافت کند، تاریخ به روز رسانی تعیین می کند که کدام شاخص اعمال خواهد شد.

قراردادهایی که قبل از سال 2025 تمدید شده اند از شاخص قبلی پیروی می کنند، اما آنهایی که در سال 2025 تمدید شده اند باید با سیستم جدید مطابقت داشته باشند.

DLD گزارش داد که شاخص اجاره جدید به بررسی قیمت اجاره در دبی و کاهش تورم در سال 2025 کمک کرده است.

این سیستم از هوش مصنوعی برای ارزیابی قیمت اجاره برای مناطق مسکونی مانند مناطق، مناطق توسعه ویژه و مناطق آزاد استفاده می کند.

مجید المری، مدیر عامل بخش ثبت املاک در دپارتمان زمین دبی، گفت: «شاخص اجاره هوشمند به مهار تورم کمک می کند و سهامداران را قادر می سازد تا تصمیمات سرمایه گذاری آگاهانه را بر اساس داده های قابل اعتماد اتخاذ کنند.

DLD گزارش می دهد که در سال 2024 بازار اجاره دبی بیش از 900000 قرارداد اجاره را ثبت کرده است که نسبت به سال 2023 افزایش 8 درصدی را نشان می دهد.

این بخش قصد دارد شاخص خود را به طور دوره ای به روز کند تا تغییرات در بازار را منعکس کند.

  • قرارداد جدید اداره مسکن دبی برای مسکن مقرون به صرفه

    قرارداد جدید اداره مسکن دبی برای مسکن...

    این توافق بر تعهد MBRHE به ارتقای تبادل دانش، بررسی فرصت های سرمایه گذاری مشترک و ارائه راه حل های آپارتمانی که نیازهای ذینفعان را برآورده می کند، تاکید می کند.

  • دبی به صاحبان املاک در جاده شیخ زاید و الجداف اجازه می دهد تا به مالکیت آزاد تبدیل شوند

    دبی به صاحبان املاک در جاده شیخ زاید و...

    در اقدامی تاریخی، اداره زمین دبی (DLD) اعلام کرد که مالکان املاک خصوصی در الجداف و در امتداد جاده شیخ زاید (از میدان مرکز تجاری تا کانال آب) اکنون می توانند وضعیت مالکیت خود را به مالکیت آزاد تغییر دهند و به افراد از همه ملیت ها اجازه می دهد.

  • طرح ترافیک، زمان بندی مترو، پارکینگ و بسته شدن جاده ها برای شب سال نوی 2025 دبی

    طرح ترافیک، زمان بندی مترو، پارکینگ و...

    آتش بازی شب سال نو در برج خلیفه یکی از مورد انتظارترین جشن های دبی است. برای اطمینان از اجرای روان و مدیریت جمعیت زیادی که انتظار می رود، کمیته امنیتی رویدادهای دبی (ESC) با اداره راه و حمل و نقل (RTA) برای توسعه یک طرح ترافیک جامع همکاری کرده است.

  • آیا فروش ارز دیجیتال برای خرید ملک در دبی امکان پذیر است؟

    آیا فروش ارز دیجیتال برای خرید ملک در...

    امارات متحده عربی به طور کلی پیشرفت های زیادی در زمینه نوآوری و فناوری داشته است، بنابراین استفاده از ارزهای دیجیتال قطعا یکی از روش های پرداخت است که احتمالاً برای خرید املاک و مستغلات تبدیل به جریان اصلی نخواهد شد.

  • ویژگی‌هایی سایت خرید ملک در دبی

    ویژگی‌هایی سایت خرید ملک در دبی

    یک سایت خرید خانه در دبی باید ویژگی‌های برجسته‌ای داشته باشد تا کاربران با اطمینان کامل از آن استفاده کنند. امنیت اطلاعات شخصی و مالی از اهمیت بالایی برخوردار است. ارائه اطلاعات دقیق و به‌روز درباره املاک، شامل توضیحات کامل، تصاویر با کیفیت و نقشه‌های تعاملی ضروری می‌باشد. سیستم جستجوی پیشرفته با قابلیت فیلترگذاری دقیق، کاربران را در یافتن ملک مورد نظر یاری می‌کند. پشتیبانی ۲۴ ساعته و مشاوره تخصصی نیز از ویژگی‌های حیاتی یک سایت خرید خانه در دبی محسوب می‌شود.

  • اقامت دبی با خرید ملک

    اقامت دبی با خرید ملک

    دبی به خاطر موقعیت جغرافیایی ممتاز و امکانات فوق‌العاده‌اش، به مقصدی جذاب برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این شهر با مراکز خرید لوکس، هتل‌های پنج ستاره و امکانات تفریحی مختلف، محیطی ایده‌آل برای زندگی و کسب‌وکار فراهم می‌آورد. همچنین، دبی با سیاست‌های مالیاتی مناسب و قوانین حمایت از سرمایه‌گذاران، گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید ملک و اخذ اقامت به شمار می‌آید.

  • بیشتر قوانین به نفع مستاجر است

    بیشتر قوانین به نفع مستاجر است

    بازار اجاره بها در کشورهای همسایه با توجه به اقتصادی که در کشورهایشان حاکم است با ایران بسیار متفاوت است به طوریکه در بررسی اجمالی مشخص شد که اکثر قوانین به نفع مستاجر است.

  • شرایط پیش خرید خانه در دبی

    شرایط پیش خرید خانه در دبی

    پیش خرید خانه در دبی (یا همان پروژه‌های آف پلن) فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در یکی از پویاترین شهرهای جهان است.