۱۴۰۳/۹/۱۰
۱۲۵ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
طبق نظرسنجی منتشر شده روز چهارشنبه توسط یک شرکت اطلاعات املاک، انتظار می‌رود معاملات املاک دبی تا پایان سال ۲۰۲۴، سالانه ۳۰ درصد افزایش یابد، زیرا صنعت املاک همچنان به ثبت رکورد در زمینه راه‌اندازی، فروش، قیمت‌ها و وام‌های مسکن ادامه می‌دهد.
بازار املاک دبی همچنان در حال سرعت گرفتن است
رکوردها شکسته شده‌اند و به نقاط عطف جدیدی دست‌یافته‌ایم که نشان‌دهنده اعتماد پایدار سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی و تثبیت موقعیت دبی به عنوان یک نیروی قدرتمند در صحنه جهانی است.
با نزدیک شدن به پایان سال، می‌توانیم با اطمینان بگوییم که سال ۲۰۲۴ احتمالاً با رشد ۳۰ درصدی فروش نسبت به سال گذشته به پایان خواهد رسید و با خوش‌بینی محتاطانه، انتظار می‌رود بازار با ورود به سال ۲۰۲۵ رشد بیشتری داشته باشد.
ماه گذشته ۲۰۴۶۰ معامله فروش انجام شد که به دلیل تقاضای بالای املاک مسکونی و تجاری ۱۳ درصد نسبت به سپتامبر افزایش یافت و باعث افزایش قیمت‌ها و نرخ اجاره شد.
فروش ویلا به ارزش ۱۷۵ میلیون درهم گران‌ترین معامله در ماه اکتبر، فروش ملکی به ارزش ۱۷۵ میلیون درهم در خلیج جمیرا بود. ملکی در Eome در هلال غربی نخل جمیرا با قیمت ۱۷۰.۵ میلیون درهم، گران‌ترین فروش پیش‌فروش بود.
طبق داده‌های Property Monitor، معاملات وام مسکن در ماه اکتبر نیز ۳.۲ درصد نسبت به ماه گذشته افزایش یافت و به بهترین سطح خود تا به امروز رسید.
طبق داده‌های اولیه، در ماه اکتبر همچنین ۴۸ پروژه جدید با مجموع ۱۵۰۰۰ واحد افتتاح شد که تعداد کل واحدهای جدید بازار در سال ۲۰۲۴ را به تقریباً ۱۰۰۰۰۰ واحد در ۳۴۳ مجتمع افزایش داد.
در همین حال، قیمت‌های املاک در ماه اکتبر به ۱۴۷۳ درهم در هر فوت مربع رسید که تقریباً ۲۰ درصد بیشتر از بالاترین رکورد قبلی و ده سال پیش بود. این رقم ۱.۷۳ درصد نسبت به قیمت‌های ماه سپتامبر افزایش یافته است.
قیمت متوسط یک خانه شهری ۲.۸۸۵ میلیون درهم، یک ویلا ۷.۲۹۸ میلیون درهم و یک آپارتمان ۱.۲۷۱ میلیون درهم بود.