۱۴۰۳/۸/۲۴
۵۵۸ نمایش
نویسنده: سعیده علیرضایی
رشد قیمت به بالاترین نرخ از ماه می 2023 رسیده است، زیرا پروژه های درخشان، درخشان و جدید خارج از برنامه شروع به تغییر شکل چشم انداز چندین جامعه در سراسر دبی کردند.
میانگین قیمت ملک
میانگین قیمت ملک در ماه مارس ۲.۳۷ درصد افزایش یافت
بالاترین حجم معاملات فروش در ماه مارس، ۱۱ درصد نسبت به سال قبل
فعالیت وام مسکن اندکی کاهش می‌یابد، با این حال وام‌های خرید جدید همچنان به قوت خود ادامه می‌دهند
راه‌اندازی پروژه‌های خارج از طرح افزایش می‌یابد، به‌طور میانگین در سال ۲۰۲۴ هر روز بیش از ۱ راه‌اندازی می‌شود
پس از چندین ماه افزایش متوسط قیمت، قیمت املاک دبی در ماه مارس افزایش چشمگیری را تجربه کرد و رشد ماهانه ۲.۳۷ درصدی را ثبت کرد که بزرگترین افزایش ماهانه از ماه می ۲۰۲۳ است.
بر اساس شاخص قیمت پویا مانیتور املاک (DPI) قیمت ملک در دبی در حال حاضر ۱۳۲۵ درهم در هر فوت مربع است که ۷.۴ درصد نسبت به بالاترین رکورد قبلی و اوج بازار در سپتامبر ۲۰۱۴ است.
این افزایش قابل توجه و انحراف از روندی که در اواخر سال ۲۰۲۳ آغاز شد، تا حد زیادی می تواند به تغییرات قابل توجه در قیمت های معاملاتی بین خانه های موجود و املاک جدید خارج از طرح نسبت داده شود.
از ۴۲ جامعه ای که این شاخص در مقابل ۱۵ اره قیمت هر فوت مربع حق بیمه برای خارج از طرح بیش از ۲۰ درصد ردیابی می شود، با حق بیمه به ترتیب ۹۳ درصد و ۹۱ درصد در شهر ورزشی دبی و لیوان، جایی که پروژه آپارتمان جدید راه اندازی ها به شدت از نظر کیفیت و ارائه کلی با برخی از پروژه های قدیمی موجود متفاوت است.
علاوه بر این شبه اصیل سازی در بخش آپارتمان، رشد قیمت نیز با اثر نوسازی در بخش خانه های تک خانواده، به ویژه با ویلا، تقویت شد.
چندین ویلا که با شروع احیای بازار خریداری شدند، تحت بازسازی کامل قرار گرفتند و از زیبایی طراحی اصلی خود به خانه های مدرن تبدیل شدند و بسیاری از آنها با همتایان تازه راه اندازی شده رقابت می کنند.
