بازار ملک / فروش در بخش‌های لوکس و مقرون‌به‌صرفه املاک دبی

فروش در بخش‌های لوکس و مقرون‌به‌صرفه املاک دبی

توسعه‌دهندگان پیشرو در طول سال ۲۰۲۵، فروش را در هر دو بخش ممتاز و ارزان‌قیمت هدایت کردند.

سال گذشته، فروش بیش از ۱۵ میلیون درهم و کمتر از ۲ میلیون درهم، هر دو حجم و ارزش معاملات بالایی داشتند که نشان‌دهنده‌ی سلامت عمومی بازار برای حفظ اعتماد سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی بود.

طبق گزارش Fête Properties، شرکت اعمار با کسب درآمد بیشتر از فروش، ارائه پروژه‌ها و واحدهای بیشتر و شروع پروژه‌های جدید بیشتر از هر توسعه‌دهنده‌ی دیگری، جایگاه خود را به عنوان رهبر صنعت حفظ کرد.

طبق داده‌های DXBinteract، شرکت اعمار ۶۵.۸ میلیارد درهم فروش داشته و پس از آن شرکت داماک پراپرتیز با ۳۵.۹ میلیارد درهم و بینگاتی با ۲۶.۰ میلیارد درهم قرار دارند.

در سال ۲۰۲۵، شرکت اعمار ۵۴ پروژه را آغاز و ۲۷ پروژه را در مجموع با ۷۳۱۸ واحد تکمیل کرد و سال را با بیشترین تعداد خانه‌های در حال ساخت (۵۱۰۳۲) به پایان رساند.

بنغاطی که با چهار رتبه صعود در رتبه‌بندی، با حجم کلی فروش ۱۷۰۶۱ معامله، از داماک با ۱۵۳۹۳ و اعمار با ۱۳۱۴۹ معامله، پیشی گرفت و به برترین توسعه‌دهنده شهر تبدیل شد، سالی فوق‌العاده را در املاک و مستغلات دبی سپری کرد.

با فروش ۱۶.۹ میلیارد درهم از ۶۷۲ معامله لوکس، نخیل در بازار گران‌قیمت خانه‌های مسکونی با ارزش بیش از ۱۵ میلیون درهم پیشتاز بود. میراس با ۹.۵ میلیارد درهم (۲۸۹) و اعمار با ۱۵.۷ میلیارد درهم (۶۸۰) در رتبه‌های بعدی قرار گرفتند.

با فروش ۱۶.۲ میلیارد درهم از ۱۴۶۲۷ معامله، بینگاتی بار دیگر بر بازار ارزان املاک زیر ۲ میلیون درهم تسلط یافت و پس از آن داماک با ۸.۴ میلیارد درهم از ۶۸۲۸ معامله قرار گرفت.

فراس المصدی، مدیرعامل شرکت املاک فام، گفت: «این واقعیت که هر دو بخش لوکس و مقرون به صرفه، ارزش‌های بالایی را ارائه می‌دهند، نشان می‌دهد که تقاضا در یک منطقه متمرکز نیست. این به یک بازار سالم و متنوع با تقاضای ثابت از سوی سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی اشاره دارد.»

رشد ۲۱ درصدی قیمت مسکن در دبی

قیمت املاک مسکونی در دبی طی 10 ماه اول سال جاری میلادی در حالی 21 درصد افزایش یافت

دبی صدرنشین فروش خانه های لوکس در سه...

در سطح جهانی رونق املاک لوکس با آسیب مواجه شده چرا که نرخ های نرخ های بهره بالاتر که هزینه های وام را افزایش داده عوارض خود را به همراه داشته اند. با این وجود، دبی شاهد افزایش فروش خانه های 10 میلیون دلاری بود و بالاترین حجم فروش جهانی را در این بازار با 1.5 میلیارد دلار در سه ماهه دوم سال جاری ثبت کرد.

افزایش روند شراکت زنان برای خرید ملک در...

خرید ملک در دبی به‌طور مستقل به‌ویژه برای زنان غیرممکن به‌نظر می‌رسد، چراکه هزینه بسیار بالایی دارد. از سوی دیگر اجاره‌های سنگین موجب شده است که خرید صرفه بیشتری نسبت به اجاره داشته باشد؛ بنابراین زنان ترجیح می‌دهند در شراکت با اعضای خانواده و دوستان خود به خرید ملک در این شهر پیشرفته بپردازند.

خرید ملک در دبی ؛ فرصت جذاب سرمایه...

در دنیای امروز، یکی از مهمترین دغدغه‌های ایرانیان، افزایش سطح کیفیت زندگی‌شان است؛ به همین دلیل اغلب آن‌ها به دنبال مهاجرت به کشورهای پیشرفته هستند. علاوه بر این‌ها، بسیاری از افراد هوشمند با خرید ملک در مناطق توریستی دنیا، سرمایه‌گذاری پُرسودی را رقم می‌زنند و امکان رشد اقتصادی را برای خود فراهم می‌کنند.

افزایش هزینه اجاره‌نشینی در دبی

دبی پس از به‌روزرسانی شاخص اجاره، از افزایش هشت تا ۱۵ درصدی اجاره‌ها در سطح شهر خبر داد. این رشد در مناطق مقرون‌به‌صرفه و ضعیف شهر به بالاترین و در مناطق مرفه به پایین‌ترین میزان گزارش شده است.

گزینه های مناسب برای ایرانیان خرید...

درست است که در کل خرید خانه سختی هایی در پیش دارد. چه در ایران و چه در خارج از کشور. اما شما این موضوع را در نظر بگیرید که با سرمایه معادل 6 الی 7 میلیارد تومان که می خواهید در تهران یا شیراز یا اصفهان خانه ای بخرید، نهایتا یک خانه 70 متری یک خوابه یا 2 با امکانات کم و دود و شلوغی و خیلی موارد منفی دیگر به دست می آورید.

روی خوش بازار مسکن دبی به...

ضعیت بازارهای کشورهای محبوب و پرتردد همواره در کانون توجه مسافران یا مهاجران قرار دارد و بسیاری با رصد دقیق نوسانات قیمت‌ها در بازارهای یاد شده، برنامه‌ریزی‌های خود را برای سفر یا سکونت دائم در کشور موردنظر خود انجام می دهند. در این میان بازار مسکن را می‌توان پس از بازار کار، مهم‌ترین حوزه‌ای دانست که مدنظر افراد برای اقامت یا سفرهای طولانی قرار دارد.

پیشرفت سریع ویلاهای لوکس پروژه پالم جبل...

منطقه نخل جبل علی امسال شاهد پیشرفت های قابل توجهی بوده است. به لطف تلاش‌های نخیل، یکی از بخش های نوآور املاک دبی هولدینگ، این پروژه عظیم با سرعتی چشمگیر در حال پیشرفت است. با توجه به برنامه‌ ریزی‌ های انجام شده، انتظار می‌رود نخل جبل علی در سال ۲۰۲۵ به نقاط عطف مهمی دست یابد.

گزارش ماهانه بازار املاک و مستغلات دبی...

رشد قیمت به بالاترین نرخ از ماه می 2023 رسیده است، زیرا پروژه های درخشان، درخشان و جدید خارج از برنامه شروع به تغییر شکل چشم انداز چندین جامعه در سراسر دبی کردند.