یکی از عوامل اصلی مؤثر بر افزایش قیمت املاک و مستغلات، دسترسی به بزرگراههای اصلی و ایستگاههای مترو است. تأثیر دسترسی بهتر و زمان سفر کوتاهتر بر تقاضای املاک، با دستاوردهای حاصل از محلههای متصل به سیستم حمل و نقل دبی، مانند مرکز شهر دبی، دبی مارینا و بیزینس بی، که از میانگین بازار بهتر عمل کردهاند، نشان داده شده است.
با افزایش تقاضا از سوی مهاجران، عرضه مسکن جدید افزایش یافته و نرخ خانههای خالی کاهش یافته است، اجاره بها در ابوظبی با نرخ دو رقمی در حال افزایش است.
طبق گزارش بررسی بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی (سهماهه دوم ۲۰۲۵) از CBRE، قیمت املاک مسکونی امارات متحده عربی ۱۲.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است،
به منظور پاسخگویی به تقاضای رو به رشد شرکتهای بینالمللی فناوری اطلاعات، گروه Tecom فاز ۴ مرکز نوآوری خود را در شهر اینترنتی دبی راهاندازی کرد،
شرکت Parkin PJSC، اپراتور اصلی پارکینگ عمومی دبی، امکانات جدید پارکینگ پولی را در مجتمع Wasl Green Park راهاندازی کرده است که گامی دیگر در طرح توسعه شهری آن است.
گذار دبی از یک مرکز موقت مهاجران به یک خانه بلندمدت برای بخش عمدهای از شهروندانش در حال پیشرفت است.
ارزش فروش خانههای مسکونی با ارزش بیش از ۱۰ میلیون دلار در سهماهه سوم سالانه ۵۴ درصد افزایش یافته است که نشان میدهد قیمت املاک لوکس دبی در سال آینده به دلیل افزایش تقاضا همچنان افزایش خواهد یافت.
در دبی، بینگاتی و مرسدس بنز اولین شهر با برند مرسدس بنز در جهان را راهاندازی میکنند
یک پنت هاوس در مجتمع مسکونی بوگاتی در منطقه تجاری خلیج به قیمت ۵۵۰ میلیون درهم فروخته شد، که بالاترین قیمت ثبت شده برای یک ملک در دبی و خاورمیانه است و رکورد جدیدی را ثبت کرده و نشان دهنده تغییرات قابل توجهی در بازار املاک و مستغلات لوکس این شهر است.
علاوه بر کارهای توانمندسازی که اخیراً به پایان رسیده است، آمادهسازی سایت، توسعه زیرساختها از جمله جادهها، آب و برق و فضاهای عمومی و همچنین طراحی و نظارت کامل توسط کارشناسان متخصص، دامنه کار شامل ساخت ۱۹۹۷ واحد مسکونی در چهار مرحله است.
با توجه به تقاضای بالای سرمایهگذاران، رشد جمعیت و اصول اقتصادی سالم، انتظار میرود بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی سال ۲۰۲۵ را با رکوردی بیسابقه در تمام امارات بزرگ به پایان برساند.
دبی در آغاز یک روش انقلابی جدید برای جابجایی است و قرار است نحوه جابجایی ما در دبی و کل امارات متحده عربی را به طور کامل تغییر دهد.
به منظور تقویت جایگاه ابوظبی به عنوان «پایتخت سرمایه»، شرکت سرمایهگذاری مستقل المریا و شرکت توسعه املاک و مستغلات المریا، روز دوشنبه اعلام کردند که بیش از ۶۰ میلیارد درهم امارات برای ساخت جزیره المریا سرمایهگذاری خواهند کرد.
به گفته متخصصان کسب و کار، توسعهدهندگان کوچک املاک و مستغلات در دبی افزایش یافتهاند و برخی ممکن است در برابر رقابت مقاومت نکنند.
در طول پنج سال گذشته، بازار مسکونی برتر دبی دستخوش دگرگونی قابل توجهی شده است، به طوری که معاملات املاک با ارزش 10 میلیون درهم و بالاتر ده برابر افزایش یافته است.
شرکت Sunteck Realty، یکی از نوآورترین توسعهدهندگان املاک لوکس در هند، با تأسیس Sunteck International که دفتر مرکزی آن در دبی است، ورود خود به امارات متحده عربی را اعلام کرد.
با فروش رکوردشکن خانههای ۴۰ میلیون درهمی و افزایش تقاضا برای اقامتگاههای «غنیمتآمیز» نخبگان، بازار ویلاهای فوق لوکس دبی از رونق پس از کووید فراتر رفته و به یک طبقه دارایی جهانی مستحکم تبدیل شده است.
طبق آخرین گزارش وضعیت توسعهدهنده، ساخت جزیره وین المرجان به طور پیوسته در حال پیشرفت است. برج ۳۰۵ متری این تفرجگاه تقریباً به حداکثر ارتفاع خود رسیده است و پیشبینی میشود که در اواخر نوامبر ۲۰۲۵ به پایان برسد.
افتتاح مرکز خرید ساوت بی، واقع در مرکز منطقه مسکونی دبی جنوبی، توسط دبی ساوت پراپرتیز، بخش املاک و مستغلات توسعه بزرگ دبی ساوت، اعلام شد.
صنعت املاک و مستغلات در دبی همچنان در حال رونق است و تعداد فزایندهای از سرمایهگذاران را به خود جذب میکند.
افزایش ۹۴ میلیارد درهمی قیمت املاک ابوظبی ممکن است بازار را در سال ۲۰۲۶ تغییر شکل دهد.