مناطق نزدیک به راه آهن اتحاد امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ افزایش دو رقمی در قیمت املاک و نرخ اجاره داشته‌اند و رشد بیشتری پیش‌بینی می‌شود. مدیران بخش املاک و مستغلات تخمین می‌زنند که اگرچه اجاره بها ممکن است تا ۱۵ درصد افزایش یابد، اما ارزش املاک ممکن است تا ۲۵ درصد افزایش یابد.
به گفته کارشناسان صنعت، اقتصاد رو به رشد دبی و افزایش هجوم شرکت‌های جدید باعث کمبود قابل توجه فضای اداری با کیفیت بالا شده و شرکت‌ها را مجبور می‌کند تا در استراتژی مکان‌یابی خود تجدید نظر کنند.
بر اساس آخرین گزارش نایت فرانک، مشاور املاک جهانی، بخش املاک و مستغلات دبی در سال 2025 رشد قابل توجهی را تجربه خواهد کرد و ارزش املاک مسکونی با 19.1 درصد افزایش نسبت به سال قبل به 1685 درهم در هر فوت مربع خواهد رسید. این میانگین قیمت ها را 13.3 درصد بالاتر از اوج خود در سال 2014 قرار می دهد.
سرمایه گذاران بین المللی بازار املاک لوکس دبی را به ارتفاعات جدیدی سوق می دهند
ویلا هیلز امارات برای فروش به قیمت 425 میلیون دلار. یکی دیگر از خانه های سوپر لوکس دبی در جزیره خلیج جمیرا با قیمت 330 میلیون دانگ برنده شد و رکورد قبلی 255 میلیون دلاری در این مکان را شکست.
دبی از طریق یک طرح توسعه جامع منظر شهری را تغییر داده است و کمیسیون عالی برنامه ریزی شهری پیشرفت قابل توجهی در اجرای طرح جامع شهری در دهه 2040 داشته است.
تجارت املاک و مستغلات دبی رکوردهای فروش را شکسته است و کارشناسان صنعت از Emaar، Ellington، Meraas، Select و Omniyat به عنوان توسعه دهندگان برتر برای رشد عالی و بازده سرمایه گذاری تا سال 2025 نام می برند.
معاملات املاک و مستغلات در ابوظبی 17.24 میلیارد درهم در بیش از 5000 تراکنش در دو ماه اول سال 2025 به دست آورد که نشان دهنده فعالیت قوی این بخش است.
طی رویدادی در کوکاکولا آرنا در دبی در 18 فوریه 2025، Azizi Developments مستقر در دبی از برج عزیزی رونمایی کرد که انتظار می رود دومین برج بلند جهان با ارتفاع 725 متر باشد.
سال آینده، دبی یک نمایشگاه بزرگ فناوری برای تقویت بخش املاک و مستغلات شهر برگزار خواهد کرد.
در جزایر جمیرا، دبی، پالما توسعه منطقه سرنیا، یک جامعه مسکونی کاملاً جدید به ارزش 5 میلیارد درهم (1.36 میلیارد دلار) را افتتاح کرده است.
بر اساس گزارش سالانه پیش بینی املاک و مستغلات Deloitte، بازار املاک مسکونی دبی شاهد افزایش 19 درصدی نرخ اجاره و افزایش 20 درصدی قیمت فروش در سال 2024 بوده است.
یک شرکت ساختمانی گزارش داد که به بالاترین میزان فروش در یک سال مالی 11.6 میلیارد درهم (3.16 میلیارد دلار) رسیده است که افزایش 161 درصدی در سال 2024 است که ناشی از افزایش تقاضا برای املاک لوکس و معرفی موفق پروژه های جدید است.
چهار پروژه در دبی ساخته خواهد شد که یکی در خارج از شهر است، بدون اینکه مشخص کند کدام امارت است.
به گفته مقامات صنعت، بخش املاک و مستغلات تجاری دبی منجر به افزایش بی سابقه تقاضا شده است، به طوری که فضای اداری درجه یک رتبه بندی سالانه تا 12٪ را در سال جاری ثبت کرده است.
بخش املاک و مستغلات دبی همچنان به نشان دادن انعطاف پذیری و حرکت پایدار ادامه می دهد. ارزش کل معاملات در ژانویه 2025 با 13043 فروش به 35.2 میلیارد درهم (9.6 میلیارد دلار آمریکا) رسید.
بازار املاک و مستغلات لوکس دبی به معنای واقعی کلمه به ارتفاعات بی سابقه ای رسیده است. بلندترین اقامتگاه جهان، یک پنت هاوس دوبلکس با مساحت 21000 فوت مربع در برج خلیفه نمادین، اکنون به قیمت 51 میلیون دلار (4,433,279,550 روپیه) به فروش می رسد.
بازار املاک و مستغلات دبی هفته گذشته شاهد معاملات 4.6 میلیارد دلاری از جمله فروش آپارتمان 31.6 میلیون دلاری در جمیرا بود. بخش املاک و مستغلات دبی هفته گذشته 170.5 میلیارد دلار آمریکا (4.6 میلیارد دلار) درهم به ثبت رساند.
دبی جنوبی، بزرگترین توسعه شهری بزرگ با تمرکز بر حمل و نقل هوایی، تدارکات و املاک و مستغلات، سال 2024 را با دستاوردهای قابل توجه در مناطق مختلف خود بسته است.
تنها در هفت ساعت، آژانس‌های املاک دبی سه ساختمان کامل را در یکی از سریع‌ترین پیشرفت‌های شهر به فروش رساندند.
بازار املاک و مستغلات دبی در سال 2025 با افزایش قابل توجهی در فروش املاک نسبت به سال قبل شروع شده است. طبق به‌روزرسانی اخیر بازار که توسط fam Properties منتشر شد، کل فروش در ژانویه به 44.4 میلیارد درهم رسید که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 24.1 درصد افزایش را نشان می‌دهد.
در حالی که توسعه‌دهندگان به دنبال جذب میلیاردرها از سراسر جهان هستند، دبی در حال ساخت موجی از ویلاها و پنت‌هاوس‌های لوکس است که برخی از آن‌ها دارای سینما، اسپا و آسانسورهای خصوصی هستند.
