مناطق نزدیک به راه آهن اتحاد امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ افزایش دو رقمی در قیمت املاک و نرخ اجاره داشتهاند و رشد بیشتری پیشبینی میشود. مدیران بخش املاک و مستغلات تخمین میزنند که اگرچه اجاره بها ممکن است تا ۱۵ درصد افزایش یابد، اما ارزش املاک ممکن است تا ۲۵ درصد افزایش یابد.
بخش املاک و مستغلات دبی در سال جاری روندی صعودی داشته است و پیشبینیهای بازار نشان میدهد که قیمت ملک تا سال 2025 بین 5 تا 10 درصد افزایش مییابد که به کمک تحویل برنامهریزی شده حدود 72365 واحد مسکونی کمک میکند.
سه ماهه اول سال 2025 شاهد افزایش قابل توجه سال به سال در تمام بخش های املاک و مستغلات دبی بودیم. عکس ها بر اساس عکس عرضه شده
قطعه ای در جزیره خلیج جمیرا با قیمت 182 میلیون درهم (حدود 50 میلیون دلار) رکورد گران ترین معامله را به ثبت رسانده است.
بازار املاک و مستغلات دبی در سال 2025 به رشد خود ادامه داد و در سه ماهه اول به فروش 142.7 میلیارد درهم (38.85 میلیارد دلار آمریکا) دست یافت. این عدد با 30.3 درصد نسبت به سال قبل دومین فصل بالاترین را نشان می دهد.
طبق آخرین داده های مرکز آمار راس الخیمه، بازار املاک و مستغلات راس الخیمه طی هفت سال گذشته تقریباً 250 یا 25000 درصد افزایش یافته است.
کارگزاران دبی Dunes Properties موفق به شکستن رکورد فروش ویلا 330 میلیون درهم در جزیره خلیج جمیرا شدند.
بازار املاک ابوظبی اولین پلتفرم «خدمات فهرستبندی چندگانه» خود را برای معاملات دریافت میکند، فهرستهای تأیید شده و بهروزرسانیهای بیدرنگ درباره واحدها ارائه میکند.
بر اساس جدیدترین دادههای مرکز آمار راسالخیمه، بازار املاک و مستغلات راسالخیمه در سالهای اخیر رشد قابلتوجهی را تجربه کرده است، به طوری که حجم معاملات طی هفت سال گذشته تقریباً 25000 درصد افزایش یافته است.
پالم جبل علی خانه های بسیار لوکس بیشتری را آزاد می کند، بنابراین خریداران املاک و مستغلات از مزیت قیمت در مقایسه با هزینه خانه پالم جمیرا برخوردار هستند.
بر اساس یک برآورد صنعتی، عملکرد امارات متحده عربی در املاک و مستغلات در سال 2025 توسط عرضه محدود موجود، توسعه زیرساخت ها و دارایی های جایگزین مانند لجستیک و مراکز داده آخرین مایل هدایت می شود.
بازار املاک مسکونی دبی به رشد خود ادامه می دهد و ویلاهای لوکس با تقاضای زیادی از سوی افراد با ارزش خالص و خانواده های مهاجر به دنبال فضاهای زندگی ویژه در شهر هستند.
این ملک ویلاهایی با فضاهای نشیمن، فضای داخلی، و باغ های خصوصی در املاک گلف جمیرا، که شامل دو زمین گلف قهرمانی طراحی شده توسط گرگ نورمن است، فراهم می کند. یک توسعهدهنده در فهرست لندن از اقامتگاههای مجلل در املاک گلف جمیرا در دبی پردهبرداری کرد.
به گفته کارشناسان صنعت، اقتصاد رو به رشد دبی و افزایش هجوم شرکتهای جدید باعث کمبود قابل توجه فضای اداری با کیفیت بالا شده و شرکتها را مجبور میکند تا در استراتژی مکانیابی خود تجدید نظر کنند.
بر اساس آخرین گزارش نایت فرانک، مشاور املاک جهانی، بخش املاک و مستغلات دبی در سال 2025 رشد قابل توجهی را تجربه خواهد کرد و ارزش املاک مسکونی با 19.1 درصد افزایش نسبت به سال قبل به 1685 درهم در هر فوت مربع خواهد رسید. این میانگین قیمت ها را 13.3 درصد بالاتر از اوج خود در سال 2014 قرار می دهد.
سرمایه گذاران بین المللی بازار املاک لوکس دبی را به ارتفاعات جدیدی سوق می دهند
ویلا هیلز امارات برای فروش به قیمت 425 میلیون دلار. یکی دیگر از خانه های سوپر لوکس دبی در جزیره خلیج جمیرا با قیمت 330 میلیون دانگ برنده شد و رکورد قبلی 255 میلیون دلاری در این مکان را شکست.
دبی از طریق یک طرح توسعه جامع منظر شهری را تغییر داده است و کمیسیون عالی برنامه ریزی شهری پیشرفت قابل توجهی در اجرای طرح جامع شهری در دهه 2040 داشته است.
تجارت املاک و مستغلات دبی رکوردهای فروش را شکسته است و کارشناسان صنعت از Emaar، Ellington، Meraas، Select و Omniyat به عنوان توسعه دهندگان برتر برای رشد عالی و بازده سرمایه گذاری تا سال 2025 نام می برند.
معاملات املاک و مستغلات در ابوظبی 17.24 میلیارد درهم در بیش از 5000 تراکنش در دو ماه اول سال 2025 به دست آورد که نشان دهنده فعالیت قوی این بخش است.
طی رویدادی در کوکاکولا آرنا در دبی در 18 فوریه 2025، Azizi Developments مستقر در دبی از برج عزیزی رونمایی کرد که انتظار می رود دومین برج بلند جهان با ارتفاع 725 متر باشد.
سال آینده، دبی یک نمایشگاه بزرگ فناوری برای تقویت بخش املاک و مستغلات شهر برگزار خواهد کرد.