بازار ملک / بیش از 65 میلیارد دلار سه ماهه اول سال

از ژانویه تا مارس، 94719 معامله فروش، خرید و وام مسکن در ابوظبی، دبی، شارجه، عجمان و راس الخیمه انجام شده است که نشان دهنده آغاز سال برای بازار املاک امارات متحده عربی است.

به گفته طلال الذیبی، مدیر اجرایی گروه املاک الدار، رونق املاک و مستغلات امارات متحده عربی ناشی از پیشرفت اقتصادی و فرهنگی گسترده‌تر این کشور است و آن را به یکی از جذاب‌ترین مقاصد جهان برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

خبرگزاری امارات (WAM) گزارش داد. الذیبی گزارش داد که فروش سه‌ماهه اول الدار ۸.۹ میلیارد درهم بوده است که نسبت به سال گذشته ۴۲ درصد افزایش داشته و نرخ اشغال پرتفوی تا پایان این سه‌ماهه به ۹۵ درصد رسیده است.

دبی با ۵۲.۱ میلیارد دلار معامله در سه‌ماهه اول ۲۰۲۵، در صدر بازار املاک امارات متحده عربی قرار دارد.

دبی بیشترین معاملات املاک و مستغلات را داشته است که در مجموع ۱۹۳ میلیارد درهم از ۵۸۰۳۹ قرارداد بوده است. این نشان دهنده افزایش ۱۶.۲ درصدی ارزش و افزایش ۳۱.۵ درصدی حجم معاملات نسبت به سطح ۲۰۲۴ است.

دپارتمان زمین دبی ۱۴۲ میلیارد درهم فروش از ۴۵۰۷۷ معامله را ثبت کرده است که نشان دهنده افزایش ۳۰ درصدی ارزش نسبت به مدت مشابه سال قبل است.

وام مسکن به ۴۱ میلیارد درهم از ۱۰۹۴۹ معامله رسیده است که ۲۷ درصد افزایش در حجم معاملات را نشان می‌دهد. وجوه باقیمانده از کمک‌های بلاعوض و مبادلات حاصل می‌شود.

بازار املاک ابوظبی شاهد رشد ۳۴.۵ درصدی است. کل فروش املاک و مستغلات ابوظبی ۲۵.۳ میلیارد درهم بود که نسبت به سه ماهه اول سال ۲۰۲۴، ۳۴.۵ درصد افزایش یافته است.

طبق گزارش مرکز املاک و مستغلات ابوظبی، ۳۸۱۹ مورد فروش به ارزش ۱۵.۵۱ میلیارد درهم، با افزایش ۲۶.۷ درصدی، و ۳۰۷۷ معامله وام مسکن به ارزش ۹.۸ میلیارد درهم، با افزایش ۴۹ درصدی، انجام شده است.

بازار املاک شارجه و عجمان در معاملات سه ماهه اول ۲۰۲۵ بیش از ۳۰ درصد رشد داشته است.

طبق آمار اداره ثبت املاک شارجه، ۱۳.۲ میلیارد درهم فروش ملک از ۲۴۵۹۷ معامله گزارش شده است که نسبت به سال گذشته ۳۱.۹ درصد افزایش داشته است.

عجمان ۵.۵۵ میلیارد درهم در کل معاملات ثبت کرده است که ۲۹ درصد افزایش داشته است. ۳.۶۹ میلیارد درهم از ۳۱۳۲ معامله خرید و فروش، ۹۰۵ میلیون درهم از ۴۹۸ معامله وام مسکن و بقیه از طریق کمک‌های بلاعوض و تبادل املاک به دست آمده است. بر اساس تحقیقات CBRE، فروش واحدهای مسکونی پیش‌فروش‌شده در راس‌الخیمه از بیش از ۱۳۰۰ معامله، از ۲.۴ میلیارد درهم فراتر رفته است که نشان‌دهنده تقاضای قوی در بخش مسکن این امیرنشین شمالی است.