بازار ملک / رشد اقتصادی دبی باعث تقاضای بی‌سابقه‌ای برای فضای اداری می‌شود

رشد اقتصادی دبی باعث تقاضای بی‌سابقه‌ای برای فضای اداری می‌شود

به گفته کارشناسان صنعت، اقتصاد رو به رشد دبی و افزایش هجوم شرکت‌های جدید باعث کمبود قابل توجه فضای اداری با کیفیت بالا شده و شرکت‌ها را مجبور می‌کند تا در استراتژی مکان‌یابی خود تجدید نظر کنند.

افزایش تقاضا

افزایش تقاضا در حال پیشی گرفتن از عرضه است، به‌ویژه در مناطق ممتاز مانند مرکز شهر دبی و مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) و موجی از جابه‌جایی ادارات به مکان‌های رو به رشدی مانند اکسپو سیتی را ایجاد کرده است.

به گفته منابع بازار، افزایش تقاضا همچنین قیمت های اجاره ادارات را به بالاترین سطح در مناطق مرکزی سوق می دهد و باعث می شود که مشاغل به طور جدی احتمال جابه جایی را در نظر بگیرند.

گمان می‌رود کمبود فضای اداری کنونی به دلیل ترکیبی از گسترش سریع شرکت‌ها و تمایل شهر برای تثبیت خود به عنوان یک مرکز تجاری جهانی باشد.

به گفته ذینفعان صنعت، این علی رغم ادامه ابتکارات ساخت و ساز برای افزایش موجودی دفتر است.

فضاهای اداری به سرعت تغییر کاربری دادند

به گفته پراساد، سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان به خوبی از این پویایی آگاه هستند و برخی تصمیم می‌گیرند تا محل‌های مسکونی یا خرده‌فروشی را به آپارتمان‌های اداری تبدیل کنند تا تقاضای فزاینده را برآورده کنند.

او گفت: «در درازمدت، چالش دبی حفظ یک خط لوله متوازن از پیشرفت‌های جدید و در عین حال برآوردن نیازهای در حال رشد کسب‌وکارهای جهانی و محلی است که به دنبال ایجاد یا گسترش ردپای خود در شهر هستند.»

به گفته منابع صنعتی، شرکت ها به طور فزاینده ای در حال بررسی جابجایی دفاتر خود به مناطق رو به رشد خارج از شهرهای بزرگ هستند.

روی خوش بازار مسکن دبی به...

ضعیت بازارهای کشورهای محبوب و پرتردد همواره در کانون توجه مسافران یا مهاجران قرار دارد و بسیاری با رصد دقیق نوسانات قیمت‌ها در بازارهای یاد شده، برنامه‌ریزی‌های خود را برای سفر یا سکونت دائم در کشور موردنظر خود انجام می دهند. در این میان بازار مسکن را می‌توان پس از بازار کار، مهم‌ترین حوزه‌ای دانست که مدنظر افراد برای اقامت یا سفرهای طولانی قرار دارد.

پیشرفت سریع ویلاهای لوکس پروژه پالم جبل...

منطقه نخل جبل علی امسال شاهد پیشرفت های قابل توجهی بوده است. به لطف تلاش‌های نخیل، یکی از بخش های نوآور املاک دبی هولدینگ، این پروژه عظیم با سرعتی چشمگیر در حال پیشرفت است. با توجه به برنامه‌ ریزی‌ های انجام شده، انتظار می‌رود نخل جبل علی در سال ۲۰۲۵ به نقاط عطف مهمی دست یابد.

گزارش ماهانه بازار املاک و مستغلات دبی...

رشد قیمت به بالاترین نرخ از ماه می 2023 رسیده است، زیرا پروژه های درخشان، درخشان و جدید خارج از برنامه شروع به تغییر شکل چشم انداز چندین جامعه در سراسر دبی کردند.