اگرچه این نرخ رشد کندتر از سایر امارات است، اما کارشناسان صنعت می گویند که هزینه های اجاره بین 5 تا 10 درصد افزایش یافته است.

اجاره ها در شارجه در حال افزایش است.  بازار تا دو سال بالا خواهد ماند. سعید غانم السویدی، رئیس کمیته نماینده گروه بازرگانی بخش املاک در اتاق بازرگانی و صنعت شارجه (SCCI) گفت: در شارجه، اجاره بها حداقل 5 تا 10 درصد افزایش یافته است.

جمعیت رو به رشد شارجه که در سرتاسر امارات متحده عربی منعکس شده است، سهم عمده ای در افزایش اجاره بها دارد. بر اساس سرشماری شارجه، جمعیت این امارت از 1.4 میلیون نفر در سال 2015 به 1.8 میلیون نفر در سال 2022 افزایش یافت. 

از آنجایی که اقتصاد امارات متحده عربی به خوبی از اثرات COVID-19 بهبود یافت، جمعیت در سال پس از همه‌گیری در سال 2020 افزایش یافت.

در اواخر سال 2022، شارجه به صاحبان آزاد خارجی اجازه داد که این تقاضا را بیشتر کرد و بازار املاک و مستغلات محلی را به طور قابل توجهی تقویت کرد.

 توسعه دهندگان برجسته محلی از جمله آرادا، گروه الف و شوروق نیز تعدادی پروژه مسکونی جدید و با کاربری مختلط را آغاز کرده اند که به مستاجرین و سرمایه گذاران حق انتخاب بیشتری می دهد.

به گفته شرکت مشاوره املاک Asteco، شارجه در حال تعیین استاندارد برای عرضه و عرضه پروژه های جدید در امارات شمالی است.

از سه ماهه سوم سال 2024، اجاره شارجه از 12000 درهم برای یک استودیو تا 100000 درهم برای یک آپارتمان سه خوابه متغیر است که نشان دهنده افزایش 3 درصدی سه ماهه و 16 تا 19 درصد افزایش سالانه است.

عیسی عطایا، مدیر عامل گروه الف، خاطرنشان کرد که افزایش اجاره بها برای سرمایه گذاران خوب است.

اجاره ها به دلیل افزایش تقاضا از سوی سرمایه گذاران و کاربران نهایی در حال افزایش است. مردم به خاطر زندگی به اینجا می آیند و از این رو به کل چرخه اقتصاد کمک می کنند.»